該園區(qū)具備諸多優(yōu)勢，具體如下：

首先，其地理位置優(yōu)越，緊鄰眾多生物醫(yī)藥企業(yè)和研究機(jī)構(gòu)，形成了緊密的合作生態(tài)圈，對融入當(dāng)?shù)蒯t(yī)藥行業(yè)網(wǎng)絡(luò)的創(chuàng)業(yè)者極為有利。

其次，園區(qū)交通便捷，周邊道路和地鐵線路發(fā)達(dá)，如中環(huán)、內(nèi)環(huán)、外環(huán)高架以及地鐵13號(hào)線和2號(hào)線，方便員工通勤和商務(wù)活動(dòng)。

此外，園區(qū)提供全面的基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)，包括共享實(shí)驗(yàn)室等資源，有助于降低初期投資成本，加速研發(fā)進(jìn)程。

項(xiàng)目地址：上海市浦東新區(qū)蔡倫路103號(hào)

開  發(fā) 商： 上海藥靈山

物業(yè)公司： 壹零叁物業(yè)

樓層總高：4~6層

地上總建筑面積：約8940㎡

辦公樓標(biāo)準(zhǔn)層面積：1134㎡

標(biāo)準(zhǔn)層高：4米

凈      高：3.5m

得  房 率：70%

交付標(biāo)準(zhǔn)：現(xiàn)狀交付&訂制裝修&小型精裝實(shí)驗(yàn)室

電梯配置：2部客梯，1部貨梯

電梯品牌：三菱電梯

空調(diào)系統(tǒng)：24小時(shí)VRV空調(diào)

停車位數(shù)：50個(gè)

交      通：13號(hào)線張江路站，步行約15分鐘

物業(yè)管理費(fèi)：15元/㎡/月

租金報(bào)價(jià)：4.8-5.5元/㎡/天

租賃面積段：81㎡-2268㎡ （整層1134㎡ ）

業(yè)態(tài)：生物醫(yī)藥；104版塊，實(shí)驗(yàn)研發(fā)、可環(huán)評。