當房屋存在哪些情況時，需要進行安全檢測鑒定：

（1）在房屋增加樓面荷載、進行加層擴建或進行改造裝修前，對結(jié)構(gòu)進行必要的抽樣檢測、對結(jié)構(gòu)的承載力進行核算、對建筑物的安全性進行鑒定，為進一步的決策或加固設計提供建議，辛集市房屋結(jié)構(gòu)檢測怎么辦理。

（2）受火災、臺風、白蟻侵蝕、化學腐蝕、意外撞擊、地基變形等原因?qū)е路课萁Y(jié)構(gòu)損傷后，對結(jié)構(gòu)受損范圍和受損程度進行檢測評估、對結(jié)構(gòu)的承載力進行核算、對建筑物的安全性進行鑒定，為進一步的決策或加固設計提供建議。

（3）在施工場地周邊的建筑物，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對建筑物進行安全性鑒定。

（4）臨時性房屋需要延長使用期的時候，對建筑物的安全性進行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議。

（5）作為營業(yè)性娛樂場所、旅館業(yè)等公共場所的建筑，需要在許可審批前進行房屋的安全性鑒定。

（6）對其它懷疑其工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性的各類建筑，對建筑物進行檢測、對結(jié)構(gòu)的承載力進行核算、對建筑物的安全性進行鑒定。

辛集市房屋結(jié)構(gòu)檢測怎么辦理，房屋安全關系到人民生命財產(chǎn)安全，做好房屋安全管理工作 十分重要。而對房屋結(jié)構(gòu)的安全鑒定也關系著整個房屋的整體建 設質(zhì)量，只有充分把握房屋安全鑒定要點，掌握全面的鑒定技術(shù)， 才能真正做到工作細致，提高房屋質(zhì)量，保障人民生命財產(chǎn)安全。

1 房屋安全鑒定的特點

（1）對從業(yè)人員要求高。鑒定人員除了要具備高素質(zhì)的建筑 專業(yè)理論以外，還要充分熟悉房屋建設過程中應注意的要點，也 要明確外界環(huán)境、地理環(huán)境、氣象條件等對房屋建筑的影響，并 且具備一定的實踐經(jīng)驗和分析解決問題的能力。

（2）房屋鑒定和房屋檢測密不可分。由于房屋結(jié)構(gòu)較多，房 屋的損壞情況和原因也不相同，所以要求房屋鑒定和房屋檢測相 結(jié)合，從而根據(jù)相關檢測結(jié)果來推斷房屋的損壞情況和安全性。

（3）鑒定對象的特殊性。對于房屋安全鑒定來說，它與房屋 檢測也有不同之處。首先它的鑒定對象是已經(jīng)投入使用的既有房 屋，其次房屋安全鑒定是一個不斷變化的鑒定過程，它的研究對 象，從結(jié)構(gòu)、年代、損壞程度上都有著不同，因此，在進行不同 房屋鑒定時， 要采用不同檢測方式， 從而保證檢測的準確性。 另外， 房屋安全鑒定要注重結(jié)構(gòu)安全， 以地基、 主體結(jié)構(gòu)為主要鑒定對象， 從而確定房屋的整體安全性。