興義市危房改造檢測(cè)鑒定報(bào)告怎么出具

裂縫根據(jù)其成因，大致可劃分為：

1．收縮裂縫：由材料干濕變化收縮引起，一般在墻面上呈網(wǎng)狀，兩種不同的材料可能形成于其界面上；

2．溫度裂縫：由熱脹冷縮變形引起，一般在房屋頂層(平屋面)沿圈梁的水平裂，沿窗角的豎裂，沿窗角或內(nèi)縱墻的對(duì)角斜裂(兩端多，大，中間基本沒(méi)有)；也有沿附墻煙囪的界面上；

3．沉降裂縫：由地基基礎(chǔ)不均勻(差異)沉降引起的墻體正八字形、倒八字形斜裂；由灰縫灰漿粉化壓縮引起的上部水平裂；由支座沉降引起的鋼筋混凝土梁的豎向開(kāi)裂等等；

4．變形裂縫：由變形引起的墻面交叉裂；縱橫墻連接豎向裂；傾斜引起的斷裂等等；

5．結(jié)構(gòu)裂縫：由荷載作用引起也叫荷載裂縫，如大梁下墻柱的多條豎向裂縫；梁板受力主筋處的橫向水平裂縫、斜裂、跨中的環(huán)繞貫通豎裂；支座邊的剪切斜裂；受拉桿件的橫裂等等。 以上這些種類(lèi)的裂縫中，屬 1 、2 和小量的 3三種裂縫不屬危險(xiǎn)，屬較大縫寬的 3 、4 且縫寬在發(fā)展和5 三種則屬危險(xiǎn)裂縫，但也不是**的，需要作現(xiàn)場(chǎng)鑒定分析，如火災(zāi)引起重要構(gòu)件的開(kāi)裂等?？傊卸ê畏N裂縫要與結(jié)構(gòu)的受力狀態(tài)聯(lián)系起來(lái)分析，所謂“看部位”就是這個(gè)意思。

鑒定的類(lèi)別及適用范圍

按照結(jié)構(gòu)功能的兩種極限狀態(tài)，結(jié)構(gòu)鑒定d可靠性可以分為兩種，即安全性鑒定和使用性鑒定。根據(jù)不同的鑒定目的和要求，安全性鑒定與使用性鑒定可分別進(jìn)行，或選擇其一進(jìn)行，或合并為可靠性鑒定。各類(lèi)別的鑒定有不同的使用范圍，按不同要求，選用不同的鑒定類(lèi)別。

(1)可僅進(jìn)行安全性鑒定的情況

1)危房鑒定及各種應(yīng)急結(jié)構(gòu)鑒定。

2)房屋改造前的安全檢查。

3)臨時(shí)性房屋需要延長(zhǎng)使用期的檢查。

4)使用性鑒定中發(fā)現(xiàn)有安全問(wèn)題。

(2)可僅進(jìn)行使用性鑒定的情況

1)建筑物日常維護(hù)的結(jié)構(gòu)檢查。

2)建筑物使用功能的結(jié)構(gòu)鑒定。

3)建筑物有特殊使用要求的專(zhuān)門(mén)結(jié)構(gòu)鑒定。

(3)應(yīng)進(jìn)行可靠性鑒定的情況

1)建筑物大修前的全面檢查。

2)重要建筑物的定期檢查。

3)建筑物改變用途或使用條件的結(jié)構(gòu)鑒定。

4)建筑物超過(guò)設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期繼續(xù)使用的結(jié)構(gòu)鑒定。

5)為制定建筑群維修改造規(guī)劃而進(jìn)行的普查。

當(dāng)鑒定評(píng)為需要加固處理或更換構(gòu)件時(shí)，根據(jù)加固或更換的難易程度、修復(fù)價(jià)值及加固修復(fù)對(duì)原建筑功能的影響程度，可補(bǔ)充結(jié)構(gòu)的適修性評(píng)定，作為工程加固修復(fù)決策時(shí)的參考或建議。當(dāng)要確定結(jié)構(gòu)繼續(xù)使用的壽命時(shí)，還可進(jìn)一步作結(jié)構(gòu)的耐久性鑒定。有時(shí)根據(jù)需要還可以進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)鑒定，如抗震鑒定。