惠東縣房屋加層安全性檢測鑒定費用

一、指導思想

　　以黨的十七大精神為指導，堅持安全發(fā)展、以人為本科學發(fā)展觀，全面落實有關(guān)安全隱患排查治理活動的重要部署，堅持“安全，預防為主，綜合治理”的方針，牢固樹立“隱患就是事故”的理念，圍繞降事故、保平安、促和諧，進一步強化責任意識，明確工作任務(wù)，完善制度規(guī)定，嚴格落實措施，確保校園安全穩(wěn)定。本公司資質(zhì)證書齊全，出具鑒定報告。辦理各類安全檢測服務(wù)多少錢，一般按平米收費，收費標準是同行業(yè)格，出具報告

　　1. 我國是一個地震災(zāi)害頻發(fā)的國 家

　　我國位于位于世界上兩個活躍的地震帶上：環(huán)太平洋和歐亞地震帶。根據(jù)歷史資料，我國平均5年左右就會發(fā)生1次7級以上地震，平均10年左右就會發(fā)生1次8級以上地震。

　　2. 老舊房屋抗震性能低下

　　我國建國初期因經(jīng)濟實力及技術(shù)水平落后等原因的限制，房屋基本沒有采用抗震措施，導致房屋抗震性能低下。1976年唐山大地震城市幾乎夷為平地。

　　隨著經(jīng)濟與技術(shù)的發(fā)展，房屋的抗震性能逐步提高，但仍有很多房屋沒有采用有效抗震措施，經(jīng)受不起地震的考驗。2008年汶川地震就造成了大量房屋的倒塌。

　　3. 抗震鑒定有效性與經(jīng)濟性

　　多年來的研究和震害經(jīng)驗已經(jīng)表明，經(jīng)過抗震鑒定加固后，目前我國常用的各類建筑結(jié)構(gòu)都能經(jīng)受強烈的地震作用而不產(chǎn)生嚴重的破壞，房屋在地震當中震害大幅減少。

　　而且抗震鑒定加固所需的費用較低。減少拆除建筑物的數(shù)量，避免重建造成社會巨大的經(jīng)濟損失、資源浪費、環(huán)境污染等不浪的社會問題。

　　房屋安全鑒定，是指地房屋結(jié)構(gòu)的完損程度和使用狀況是否危及安全使用進行鑒別、評定。檢測是為了了解建筑物的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、使房屋安全鑒定有據(jù)可依而做的檢查和測定工作，是鑒定的輔助手段。

　　房屋安全與否，既不是由房屋所有人說了算，也不是由管理部門說了算，而應(yīng)當由房屋安全鑒定機構(gòu)的鑒定報告說了算。房屋安全鑒定報告是相關(guān)管理部門進行行政許可或處罰、采取危房治理措施、認定法律責任的必需技術(shù)要件之一。

　　房屋安全責任人按照設(shè)計使用功能正確使用房屋，同是履行定期檢查，維修保養(yǎng)責任，發(fā)現(xiàn)有安全隱患時應(yīng)及時委托房屋安全鑒定機構(gòu)進行安全鑒定，按照鑒定意見進行處理。

　　所有的房屋中說都有裂縫，無處不在、無處不有，關(guān)鍵看部位。裂縫根據(jù)其成因，大致可劃分為：

　　(1)收縮裂縫：由材料干濕變化收縮引起，一般在墻面上呈網(wǎng)狀，兩種不同的材料可能形成于其界面上；

　　(2)溫度裂縫：由熱脹冷縮變形引起，一般在房屋頂層(平屋面)沿圈梁的水平裂，沿窗角的豎裂，沿窗角或內(nèi)縱墻的對角斜裂(兩端多，大，中間基本沒有)；也有沿附墻煙囪的界面上；

　　(3)沉降裂縫：由地基基礎(chǔ)不均勻(差異)沉降引起的墻體正八字形、倒八字形斜裂；由灰縫灰漿粉化壓縮引起的上部水平裂；由支座沉降引起的鋼筋混凝土梁的豎向開裂等等；

　　(4)變形裂縫：由變形引起的墻面交叉裂；縱橫墻連接豎向裂；傾斜引起的斷裂等等；

　　(5)結(jié)構(gòu)裂縫：由荷載作用引起也叫荷載裂縫，如大梁下墻柱的多條豎向裂縫；梁板受力主筋處的橫向水平裂縫、斜裂、跨中的環(huán)繞貫通豎裂；支座邊的剪切斜裂；受拉桿件的橫裂等等。

　　以上這些種類的裂縫中，屬(1) 、(2) 和小量的 (3) 三種裂縫不屬危險，屬較大縫寬的 (3) 、(4) 且縫寬在發(fā)展和 (5) 三種則屬危險裂縫，但也不是的，需要作現(xiàn)場鑒定分析，如火災(zāi)引起重要構(gòu)件的開裂等?？傊卸ê畏N裂縫要與結(jié)構(gòu)的受力狀態(tài)聯(lián)系起來分析，所謂“看部位” 就是這個意思。

　　根據(jù)《危險房屋安全鑒定辦法》的規(guī)定，房屋所有人或其他利害關(guān)系人(如建設(shè)單位，損壞肇事人)向房屋安全鑒定機構(gòu)提出鑒定，經(jīng)鑒定后確認是否構(gòu)成危險。

　　《危險房屋鑒定標準》劃分鑒定結(jié)果為 4級：A級——非危險房 B級——危險點房C級——局部危險房 D級——整幢危險房

　　《房屋完損等級評定標準》按房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備三大部分十余個分項的完損情況評定房屋為：A：完好房 B：基本完好房C：一般損壞房 D：嚴重損壞房。