房屋抗震安全檢測鑒定報告，我公司集勘察、設計、監(jiān)理、施工于一體，具備雄厚的資金、良好的人才管理體系，向集團化企業(yè)邁進。
公司各類儀器設備齊全，具備河南省住房和城鄉(xiāng)頒發(fā)的主體結(jié)構(gòu)檢測、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測、質(zhì)量檢測；公司經(jīng)過多年努力已經(jīng)發(fā)展成“質(zhì)量、管理、服務、效率”，在社會上具有良好信譽和公信的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)，為提高工程質(zhì)量發(fā)揮重要作用。
公司開展的檢測工作面向全國，檢測業(yè)務從材料、結(jié)構(gòu)構(gòu)件、工程結(jié)構(gòu)的質(zhì)量檢測，到結(jié)構(gòu)性、安全、抗震鑒定及危房鑒定。
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抗震檢測步驟如下：一、房屋抗震安全檢測鑒定報告——哪些房屋需要進行抗震安全檢測鑒定：(1) 現(xiàn)有的范圍與既有不同,現(xiàn)有只是既有中的一部分,除不包括古和行業(yè)有特殊要求的外,現(xiàn)有指經(jīng)安全性鑒定能夠滿足正常使用要求,在不遭遇地震影響時房屋一般仍在正常使用的,因此本標準不適用于危房的抗震鑒定。
(2) 需進行抗震鑒定的現(xiàn)有主要有以下幾類:1) 已接近設計年限的,如上世紀五六十年代設計建造的房屋;2) 原設計未考慮抗震設防或抗震設防偏低的房屋,如我國初期設計建造的房屋,這類房屋一般未考慮抗震設防或按當時的蘇聯(lián)規(guī)范進行抗震設計;3) 當?shù)卦O防烈度提高了的,如汶川地震發(fā)生后,對地震災區(qū)部分地區(qū)的設防烈度進行了調(diào)整;4) 設防類別提高了的,如汶川地震后,對《程抗震設防分類標準》進行了修訂,中小學校由原來的標準設防類提高到了**設防類;5) 進行大修改造的,其使用條件、結(jié)構(gòu)布局發(fā)生了變化。
(3) 現(xiàn)有增層時的抗震鑒定,由于情況復雜,標準未做規(guī)定。
對現(xiàn)有進行裝修和改善使用功能的改造時,若不增加房屋層數(shù),應按鑒定標準的要求進行抗震鑒定,并確定結(jié)構(gòu)改造的可能性;現(xiàn)有增層改造工程的情況比較復雜,標準未做規(guī)定,一般來說,加層結(jié)構(gòu)的要求應**現(xiàn)有,接近或達到新建工程的要求,此時可以采用綜合抗震能力鑒定的原則,但不能直接套用本標準的具體要求。
(4) 震后的鑒定,我國正在制訂《震后應急評估與修復技術(shù)規(guī)程》,現(xiàn)階段可根據(jù)的震損程度,處于完好、基本完好、輕微損壞的房屋,仍可按本標準進行鑒定。
二、房屋抗震安全檢測鑒定——后續(xù)使用年限的確定現(xiàn)有抗震鑒定時*應確定其后續(xù)使用年限,后續(xù)使用年限不同,采用的鑒定方法不同,鑒定的內(nèi)容與要求也不同,鑒定結(jié)論可能會有所不同,達到的設防目標也會略有差異。
標準中依據(jù)房屋的建造年代和設計依據(jù)的規(guī)范系列,將現(xiàn)有的后續(xù)使用年限分為30 年(A 類) 、40 年(B 類) 、50 年(C 類) 三個檔次,具體劃分規(guī)定如下:(1) 在20 世紀70 年代及以前建造、經(jīng)耐久性鑒定可繼續(xù)使用的現(xiàn)有,其后續(xù)使用年限不應少于30年;在80 年代建造的現(xiàn)有,宜采用40 年或*長,且不得少于30 年。
(2) 在20 世紀90 年代(按當時施行的抗震設計規(guī)范系列設計) 建造的現(xiàn)有,后續(xù)使用年限不宜少于40 年,條件許可時應采用50 年。
(3) 2001 年以后(按當時施行的抗震設計規(guī)范系列設計) 建造的現(xiàn)有,后續(xù)使用年限宜采用50 年。
標準給出的后續(xù)使用年限是一個較低要求,當經(jīng)濟技術(shù)條件許可時應采用*高的要求來鑒定,盡可能提高其抗震能力。
在全國中小學校舍程中,對于2001 年以后建造的房屋,如果屬于正常設計、施工,工程手續(xù)完備,房屋使用現(xiàn)狀正常,且當?shù)卦O防烈度未提高時,允許按后續(xù)使用年限40 年的要求進行鑒定。
三、房屋抗震安全檢測鑒定——現(xiàn)有的抗震設防標準現(xiàn)有與新建程有所不同,因此標準中對各類的設防標準規(guī)定與《程抗震設防分類標準》、《抗震設計規(guī)范》的提法也略有不同,主要是在**設防類、特殊設防類和適度設防類上,由于平時接觸的特殊與適度設防類不多,僅對**設防類的設防標準做個說明。
**設防類的,按照標準規(guī)定,6～8 度應按比本地區(qū)設防烈度提高一度的要求核查其抗震措施,9度時應適當提高要求;抗震驗算應按不**本地區(qū)設防烈度的要求采用。
這里,9 度區(qū)現(xiàn)有抗震措施的核查應適當提高要求,是指A 類按B 類的要求進行抗震措施核查,B 類按C 類的要求進行抗震措施核查。
抗震驗算按不**本地區(qū)設防烈度的要求采用,也就意味著在鑒定時可適當提高地震作用影響,以提高**設防類的抗震能力。
現(xiàn)有的設防標準還應根據(jù)存在的有利和不利因素進行適當調(diào)整:(1) Ⅰ類場地時,**設防類的構(gòu)造措施可按當?shù)卦O防烈度的要求鑒定,標準設防類的構(gòu)造措施可按降低一度的要求鑒定。
(2) Ⅳ類場地、復雜地形、嚴重不均勻土層上的以及同一單元存在不同類型基礎時,應適當提高上部結(jié)構(gòu)的抗震鑒定要求,上部結(jié)構(gòu)的抗震能力應*富裕、整體性應*強,如地基梁、圈梁宜按提高一度的要求鑒定。
(3) 7 度(0115 g) 和8 度(0130 g) 設防區(qū)的現(xiàn)有,其設防標準與設防類別、場地條件有關。
對于丙類, Ⅰ類場地時可分別按6 ,7 度的要求核查抗震構(gòu)造措施, Ⅱ類場地時可分別按7 ,8 度的要求核查, Ⅲ,Ⅳ類場地時,可分別按8 ,9 度的要求核查;對于乙類, Ⅰ類場地時可分別按7 ,8 度的要求核查抗震構(gòu)造措施, Ⅱ類場地時可分別按8 ,9 度的要求核查, Ⅲ, Ⅳ類場地時,可分別按8 ,9 度*高的要求核查。
(4) 有全地下室、箱基、筏基和樁基的,可部分放寬上部結(jié)構(gòu)的鑒定要求(如圈梁可按降低一度的要求鑒定) ,但不得全部降低。
(5) 對密集群(房屋間距小于8m 或房屋高度的一半) 、包括防震縫兩側(cè)的,應提高相關部位的抗震鑒定要求,如密集群較高物相關部位、防震縫兩側(cè)局部區(qū)域的構(gòu)造可按提高一度的要求鑒定。
(6) 對于規(guī)模很小的變電站、泵房等,采用抗震性能較好的結(jié)構(gòu)材料時,仍可按丙類的要求檢查結(jié)構(gòu)體系和抗震措施。
現(xiàn)有的分級鑒定與綜合抗震能力評定四、房屋抗震安全檢測鑒定——現(xiàn)有的分級鑒定方法現(xiàn)有的抗震鑒定分兩級進行,*級鑒定(抗震措施鑒定) 以宏觀控制與構(gòu)造鑒定為主進行綜合評價,第二級鑒定(抗震驗算) 是以抗震驗算為主結(jié)合構(gòu)造影響進行綜合評價。
對于A 類,當符合*級鑒定的各項要求時,可評為滿足抗震鑒定要求,不再進行第二級鑒定;當不符合*級鑒定要求時,應根據(jù)不符合*級鑒定要求的情況,判定是否滿足抗震鑒定要求,或是否需要進行第二級鑒定。
對于B 類,需進行抗震措施鑒定和抗震承載力驗算后進行綜合判斷。
當抗震措施不滿足鑒定要求而現(xiàn)有抗震承載力較高時,可通過構(gòu)造影響系數(shù)進行綜合抗震能力的評定;當抗震措施滿足鑒定要求時,主要抗側(cè)力構(gòu)件的抗震承載力不**規(guī)定值的95 %、次要抗側(cè)力構(gòu)件的抗震承載力不**規(guī)定值的90 %時,也可評定為滿足抗震鑒定要求,不需要進行加固處理。
*級鑒定一般從結(jié)構(gòu)體系、材料實際達到的強度等級、結(jié)構(gòu)整體性連接構(gòu)造及局部易損易倒部位四個方面進行,根據(jù)結(jié)構(gòu)體系、材料實際強度等級、整體性連接不符合鑒定要求的程度,得到整體影響系數(shù),根據(jù)局部易損易倒部位不符合鑒定要求的程度,得到局部影響系數(shù)。
第二級鑒定中,A 類一般采用簡化方法(如砌體結(jié)構(gòu)的面積率方法、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的屈服強度系數(shù)法) 計算樓層平均抗震能力指數(shù),結(jié)合體系影響系數(shù)與局部影響系數(shù)得到樓層綜合抗震能力指數(shù);B 類一般情況下按設計規(guī)范的方法進行構(gòu)件承載力驗算,同A 類一樣,構(gòu)件承載力計算時可計入構(gòu)造的影響(整體影響系數(shù)與局部影響系數(shù)) 得到構(gòu)件的綜合抗震承載力。
對于B 類砌體結(jié)構(gòu),也可按A 類砌體結(jié)構(gòu)采用面積率簡化方法計算樓層綜合抗震能力指數(shù)。
五、本公司除辦理房屋抗震安全檢測鑒定報告，還承接以下全國業(yè)務范圍：1.出租房屋租賃前安全鑒定(辦租賃合同用)2.房屋改變用途安全鑒定及改變使用功能鑒定3.工業(yè)廠房安全鑒定4.房屋質(zhì)量的安全鑒定5.司法仲裁委托鑒定6.物改造加固7.拆改房屋安全鑒定8.房屋地基承載力.抗震鑒定9.房屋裝飾裝修安全鑒定本公司辦理各類房屋安全檢測鑒定、房屋結(jié)構(gòu)補強加固、房屋加固設計等等，出具房屋安全檢測鑒定報告歡迎各界人士來電咨詢，我們將竭誠為您服務。
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