張江·海豚灣是區(qū)域內高品質的商業(yè)獨棟，旨在打造與商務活動緊密聯系、功能豐富的商業(yè)配套，形成多元、開放的城市商業(yè)活動區(qū)。項目分兩期開發(fā)，一期已滿租，二期規(guī)劃建造17棟高品質獨棟，面積約2000㎡左右，每棟設計獨立私家庭院、露臺陽臺、下沉庭院、屋頂花園等空間，得房率超過80%。

  在三街區(qū)和四街區(qū)設置了寬敞的中央廣場，為顧客提供更多的休閑和活動空間。獨立的建筑外墻采用了石材和玻璃幕墻相結合，整體戶型方正，標準層面積約為400-500㎡，寬敞無柱，可360°全景觀賞。

　作為張江人工智能島的補充，海豚灣將以獨特的風格打造街區(qū)，并更加注重展示和體驗人工智能技術。它是一個專注于構建“AI商業(yè)和應用體驗”的主題街區(qū)，旨在成為上海人工智能商業(yè)應用場景的，推動張江科學城人工智能產業(yè)發(fā)展并促進研發(fā)、展示和應用的一體化發(fā)展，進一步提升張江人工智能產業(yè)生態(tài)圈

  張江·海豚灣總建筑面積近6.5萬平方米，是集高端商務餐飲、文化教育、品牌酒店、幼兒教育培訓、咖啡休閑、金融服務等功能于一體的綜合商業(yè)街區(qū)。致力于提升都市精英的生活品質，提供愉悅、美好的商業(yè)生活體驗，將成為都市精英聚集地。

  張江·海豚灣坐落于張江中區(qū)核心地帶，被張江研創(chuàng)園、眾創(chuàng)園、投創(chuàng)園、文創(chuàng)園和科創(chuàng)園五大產業(yè)園區(qū)環(huán)繞。側面矗立著張江城市副中心的雙子塔大樓。此項目還擁有智慧河、未來公園、科學會堂等配套設施。張江·海豚灣為張江城市副中心增添了獨特的魅力，CBD的發(fā)展前景可期。