房屋抗震檢測(cè)鑒定怎么辦理

既有建筑的抗震鑒定分為兩級(jí)。級(jí)鑒定以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主進(jìn)行綜合評(píng)價(jià),第二級(jí)鑒定以抗震驗(yàn)算為主對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)造影響進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。通常既有建筑均已投入使用數(shù)年,而且使用過(guò)程中其使用功能、結(jié)構(gòu)布置等會(huì)有所變化,所以在鑒定之前會(huì)對(duì)建筑的結(jié)構(gòu)狀況做全面檢測(cè)。既有建筑物的質(zhì)量檢測(cè)及抗震鑒定工作,需結(jié)合現(xiàn)有的檢測(cè)及鑒定相關(guān)規(guī)范規(guī)程、鑒定人員的資料收集及現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、結(jié)構(gòu)計(jì)算等,有針對(duì)性地全面分析和評(píng)定,做出滿足相關(guān)規(guī)范要求的抗震加固設(shè)計(jì)。而且加固施工需由專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行施工,在施工中應(yīng)嚴(yán)格控制施工質(zhì)量,從而提高建筑物的整體抗震能力。公司技術(shù)力量雄厚，專業(yè)結(jié)構(gòu)合理，現(xiàn)有從事土建工作多年的2人，結(jié)構(gòu)工程碩士研究生2人，取得一級(jí)注冊(cè)程師資格多人，房屋檢測(cè)鑒定技術(shù)人員30多人，另外還聘請(qǐng)深圳市房屋安全鑒定協(xié)會(huì)委員會(huì)為技術(shù)顧問(wèn)。公司現(xiàn)為全國(guó)房屋安全鑒定協(xié)會(huì)會(huì)員單位；廣東省建設(shè)工程質(zhì)量安全檢測(cè)和鑒定協(xié)會(huì)會(huì)員單位；深圳市房屋安全鑒定協(xié)會(huì)會(huì)員單位，2012-2014年連續(xù)三年廣東省誠(chéng)信示范企業(yè)。

兩級(jí)鑒定法：

目前我國(guó)既有框架結(jié)構(gòu)抗震鑒定的方法針對(duì)框架結(jié)構(gòu)而言，目前我國(guó)進(jìn)行抗震鑒定的方法主要是采用抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)給出的兩級(jí)鑒定方法，此外還有反應(yīng)譜分析法、動(dòng)力時(shí)程分析法和靜力非線性分析法等借鑒抗震設(shè)計(jì)規(guī)范給出的各種新建建筑抗震設(shè)計(jì)方法。

兩級(jí)鑒定法對(duì)結(jié)構(gòu)抗震綜合抗震能力的判斷采用了逐級(jí)篩選的方式：即在“現(xiàn)狀良好”的基礎(chǔ)上采用“宏觀控制和構(gòu)造能力為主的抗震能力級(jí)鑒定”和以“結(jié)構(gòu)抗震承載力驗(yàn)算為主并結(jié)合構(gòu)造影響的抗震能力第二級(jí)鑒定。

針對(duì)框架結(jié)構(gòu)級(jí)鑒定主要對(duì)結(jié)構(gòu)體系、規(guī)則性、材料強(qiáng)度、配筋及連接構(gòu)造情況進(jìn)行檢查。第二級(jí)鑒定在結(jié)構(gòu)兩個(gè)主軸方向分別選擇有代表性的平面框架(對(duì)于扭轉(zhuǎn)效應(yīng)明顯的結(jié)構(gòu)，應(yīng)考慮扭轉(zhuǎn)明顯的邊榀)，計(jì)算其受到地震作用及采用材料強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值確定的樓層受剪承載力，由式(1)確定所選平面各層的屈服強(qiáng)度系數(shù)，考慮級(jí)鑒定結(jié)果的影響(通過(guò)系數(shù)p1、p2進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整)，按式(2)*終確定樓層綜合抗震能力指數(shù)。

式中：p1為體系影響系數(shù)；p2為局部影響系數(shù)；占，為樓層屈服強(qiáng)度系數(shù)；V。為樓層現(xiàn)有受剪承載力；V。為樓層的彈性地震剪力；口為平面結(jié)構(gòu)樓層綜合抗震能力指數(shù)。若既有建筑滿足級(jí)鑒定的各項(xiàng)要求，則可以不進(jìn)行第二級(jí)鑒定(9度區(qū)除外)，判斷其滿足現(xiàn)行抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求。如有不滿足級(jí)鑒定的各項(xiàng)要求，則需進(jìn)行第二級(jí)鑒定，可按以上方法計(jì)算結(jié)構(gòu)的樓層綜合抗震能力指數(shù)，若計(jì)算的樓層抗震能力指數(shù)大于1．0，可評(píng)定其滿足現(xiàn)行抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求。

由此可見(jiàn)，兩級(jí)鑒定方法是抗震構(gòu)造措施與結(jié)構(gòu)的抗震承載力驗(yàn)算相互結(jié)合起來(lái)，體現(xiàn)了結(jié)構(gòu)抗震能力是承載能力和變形能力的有機(jī)結(jié)合。針對(duì)某一特定的既有框架結(jié)構(gòu)，可較快地從整體上對(duì)其抗震性能做出較為初步的抗震鑒定，但對(duì)局部構(gòu)件的承載能力及可能的屈服類型無(wú)法判斷，也無(wú)法有效地判斷結(jié)構(gòu)進(jìn)入彈塑性狀態(tài)后可能形成的耗能機(jī)構(gòu)，無(wú)法確定結(jié)構(gòu)的延性等關(guān)鍵抗震性能指標(biāo)。即使既有建筑滿足兩級(jí)鑒定的各項(xiàng)要求，仍有可能難以達(dá)到現(xiàn)行抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)防目標(biāo)。