北京大興「合生me悅」

      基礎(chǔ)信息

 項(xiàng)目信息 

【樓盤(pán)名稱】：合生me悅

【開(kāi)  發(fā) 商】：合生創(chuàng)展

【環(huán)線位置】：五至六環(huán)

【樓盤(pán)地址】：南五環(huán)德茂站200米

【物業(yè)類別】：住宅

【產(chǎn)權(quán)年限】：70年

【房屋屬性】：不限價(jià)純商品房

【建筑類型】：板樓

【占地面積】：56800 m2

【建筑面積】：208000 m2

【交房時(shí)間】：2024年12月01日

【供暖方式】：集中供暖（地暖）

【產(chǎn)品戶型】：52㎡/58㎡一居、72㎡兩居、95㎡三居、120㎡四居

【產(chǎn)品均價(jià)】：約6.5萬(wàn)/m2

【產(chǎn)品總價(jià)】：約340~760萬(wàn)/套

【容 積  率】：2.34

【綠 化  率】：30%

【車位配比】：1:1.3

【樓棟總數(shù)】：23

【總  戶 數(shù)】：1436

【物業(yè)公司】：合生物業(yè)

【物 業(yè)  費(fèi)】：5.8/㎡/月

【行車方式】：人車分流

【交付標(biāo)準(zhǔn)】：非毛坯，全裝修交付

 區(qū)位信息 

該項(xiàng)目臨近地鐵8號(hào)線德茂站，8號(hào)線實(shí)現(xiàn)南北貫通后，可與多條地鐵線路交互換乘，直抵國(guó)貿(mào)、中關(guān)村、豐臺(tái)科技園等北京各個(gè)區(qū)域。

       戶型品鑒

 A戶型 

58㎡1室2廳1衛(wèi)1廚

58平東西通透，全明戶型，臥室?guī)эh窗，58平/52平一居。全部東西向，2梯4戶，只有2棟樓。

 B戶型 

72㎡2室2廳1衛(wèi)1廚

72平米南北通透的兩居，這兩年這個(gè)戶型非常常見(jiàn)，非常成熟的設(shè)計(jì)，同時(shí)樓棟采光好

 C戶型 

95㎡3室2廳2衛(wèi)1廚

95㎡三居，三面朝陽(yáng)，入戶獨(dú)立玄關(guān)，南北通透，廚衛(wèi)全明，U型廚房，主臥套房，戶型方正，套數(shù)多。

 D戶型 

120㎡4室2廳2衛(wèi)1廚

120㎡的四居，經(jīng)典四葉草格局，三面朝陽(yáng)，采光面大，南北通透，主臥套間帶獨(dú)衛(wèi)，衛(wèi)生間干濕分離。

 E戶型 

52㎡1室2廳1衛(wèi)1廚

52㎡東向一居室，小戶型的設(shè)計(jì)也是可圈可點(diǎn)，廚房和衛(wèi)生間都挺大，不顯局促，臥室和客廳的面積差不多，有改造兩居室的可能性，確實(shí)很剛需。

 F戶型 

95㎡3室2廳1衛(wèi)1廚

同樣是95㎡三朝南的戶型，這個(gè)戶型的設(shè)計(jì)就更方正一些。

 G戶型 

95㎡3室2廳1衛(wèi)1廚

95平米的第三個(gè)戶型，做的是雙朝陽(yáng)的，整體更加狹長(zhǎng)，戶型設(shè)計(jì)在市場(chǎng)上屬于較稀缺的類型，客廳270度的采光可以大部分同質(zhì)化嚴(yán)重的產(chǎn)品。

北京大興「合生me悅」