項(xiàng)目效果圖

朝陽壹號(hào)項(xiàng)目由五礦地產(chǎn)、融創(chuàng)地產(chǎn)、北京城建地產(chǎn)三大巨擘房企聯(lián)袂打造，遠(yuǎn)瞻北京綜合戰(zhàn)略發(fā)展導(dǎo)向，擇址朝陽區(qū)東四環(huán)，人文、時(shí)尚、自然比肩國(guó)際化城市視野，集交通、娛樂、教育、醫(yī)療、商業(yè)、生態(tài)等優(yōu)配資源于一體，基于對(duì)土地、人與自然的尊重，因地制宜規(guī)劃15棟10層-18層臻裝住宅，建面約110㎡-170㎡CBD 森居著品，圍繞“把森林帶回家”的設(shè)計(jì)理念，及健康生活、綠色材料、智慧系統(tǒng)、貼心管理、舒適環(huán)境構(gòu)成5M智能體系，勾勒從容而奢適的生活界面

項(xiàng)目基本信息

項(xiàng)目位置：北京市朝陽區(qū)地鐵7號(hào)線焦化廠站東北向約300米(可接駁地鐵10和14號(hào)線)

項(xiàng)目開發(fā)：五礦地產(chǎn)·融創(chuàng)地產(chǎn)·北京城建

占地面積：占地48808.67平米

地上建面：建面122022平米

產(chǎn)品類型：小高層和高層產(chǎn)品

產(chǎn)權(quán)年限：70年產(chǎn)權(quán)商品房

社區(qū)規(guī)模：共15棟樓(997戶)

項(xiàng)目總高：總高10層到18層

交房標(biāo)準(zhǔn)：全裝修進(jìn)行交付

梯戶比例：一梯兩戶·兩梯兩戶

面積區(qū)間：110平米到170平米

總價(jià)區(qū)間：781萬到1100萬左右

車位配比：1：1.2(車位充足)

物業(yè)管理：城建物業(yè)管理

物管費(fèi)用：6元/平米/每月

供水供電：市政民水民電

供暖方式：小區(qū)?市政供暖

得房率：71%

容積率：2.50

綠化率：30%

在售產(chǎn)品信息

戶型面積：110平米到170平米

戶型單價(jià)：均價(jià)7.1萬/平米

戶型格局：三居室到四居室

戶型總價(jià)：781萬到1100萬左右

項(xiàng)目配套信息和賣點(diǎn)

品牌保障：三***、巨擘精著、強(qiáng)者聯(lián)袂、致勝于市、五礦地產(chǎn)、融創(chuàng)地產(chǎn)、北京城建地產(chǎn)各取所長(zhǎng)、始終與時(shí)攜行、從城市到建筑再到生活、全方位精研精煉、以超越時(shí)間的作品重構(gòu)一城高端精品

區(qū)域價(jià)值：國(guó)際朝陽、未來磁極、“一核一主一副、兩軸多點(diǎn)一區(qū)”的城市空間結(jié)構(gòu)中、朝陽區(qū)擔(dān)當(dāng)“一主” 即中心主城區(qū)脫穎而出、國(guó)際化氣質(zhì)有目共睹、“兩環(huán)六楔、五河十園”綠色空間的建設(shè)與推進(jìn)、劃定朝陽區(qū)全城宜居的生活底色、2035年重點(diǎn)規(guī)劃中將中關(guān)村朝陽園垡頭中心區(qū)作為重中之重、聚焦下一個(gè)北京發(fā)展風(fēng)向、新增長(zhǎng)極呼之欲出

交通配套：軌道交通：距離地鐵7號(hào)線焦化廠站直線距離僅300米、可接駁10號(hào)地鐵和14號(hào)地鐵、路網(wǎng)交通：通達(dá)東四環(huán)、東五環(huán)、依托京哈、京津、京滬、京通、廣渠路等構(gòu)成五橫兩縱交通網(wǎng)絡(luò)格局、公交線路：現(xiàn)有11路、34路、直抵國(guó)貿(mào)及天壇等核心區(qū)域、化工路：2020年底改造完畢、連接?xùn)|四環(huán)窯洼湖橋和東五環(huán)化工橋、全長(zhǎng)6.6公里、其中超過4公里位于王四營(yíng)鄉(xiāng)、為雙向兩車道、可滿足垡頭地區(qū)老焦化廠工業(yè)區(qū)、燕保祈東家園、燕保北郊家園、建工雙合家園等社區(qū)和工業(yè)區(qū)的十余萬群眾出行需求

超級(jí)IP：北京歡樂谷：國(guó)家4A級(jí)旅游景區(qū)、是集國(guó)際化、現(xiàn)代化于一體的主題公園、是五環(huán)內(nèi)唯一大型游樂場(chǎng)所、北京環(huán)球影城：全球第五座、全國(guó)首座、被譽(yù)為世外桃源般的享樂之地、左手歡樂谷、右手環(huán)球影城、兩大超級(jí)世界IP助您玩出新天際

商業(yè)配套：項(xiàng)目外圍約10KM內(nèi)涵蓋大中小型商業(yè)、一般、中等、超大型商業(yè)規(guī)模16家左右、項(xiàng)目直線約4.5KM緊鄰東四環(huán)商圈、直線約8.6KM國(guó)貿(mào)商圈：地鐵10站抵達(dá)國(guó)貿(mào)、項(xiàng)目直線約3KM范圍內(nèi)涵蓋8家生活類商業(yè)及汽車服務(wù)園區(qū)、便捷生活所需、王四營(yíng)菜市場(chǎng)、盛華宏林批發(fā)市場(chǎng)、朝悅百惠購(gòu)物中心

教育配套：北京市朝陽區(qū)朝花幼兒園、北京市朝陽區(qū)朝花幼兒園、北京市朝陽區(qū)教育國(guó)資中心幼兒園、北京市朝陽區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、北京市第五中學(xué)朝陽雙合分校和十一學(xué)校在建

醫(yī)療配套：首都醫(yī)科大學(xué)附屬北京婦產(chǎn)醫(yī)院南院區(qū)、民航醫(yī)院、北京同仁醫(yī)院南院區(qū)、地塊周邊3-5公里范圍內(nèi)涵蓋5家醫(yī)療機(jī)構(gòu)：北京仁安醫(yī)院、北焦醫(yī)院、大柳樹醫(yī)院、朝陽中醫(yī)協(xié)會(huì)會(huì)員醫(yī)院、垡頭中醫(yī)門診部、約3公里范圍內(nèi)涵蓋2家衛(wèi)生服務(wù)站：孛羅營(yíng)衛(wèi)生服務(wù)站、西直河衛(wèi)生服務(wù)站

環(huán)境配套：朝陽壹號(hào)身處朝陽新興生態(tài)區(qū)、3公里范圍內(nèi)環(huán)繞有翠城公園、古塔公園、北焦公園、馬家灣濕地公園等6座城市公園、自然綠地豐沛、休閑健身資源多樣