建房是指由業(yè)主自己在規(guī)定范圍內(nèi)設(shè)計、開發(fā)和建造的住宅房屋。自建房的建造可以在某些方面滿足業(yè)主的

需求和預(yù)算，并且可以為其帶來一定的經(jīng)濟(jì)效益。但是，在建造自建房時，房屋安全始終是*重要的問題之一。為了

確保自建房的安全性能，自建房安全檢測與鑒定顯得尤為重要。

房屋鑒定對原有房屋的加層、擴(kuò)建、改建等進(jìn)行安全性鑒定。任何一幢房屋都是根據(jù)其預(yù)定的使用

功能進(jìn)行科學(xué)地設(shè)計、建造的，改變現(xiàn)有房屋的結(jié)構(gòu)，加層、擴(kuò)改建或加大荷載，必然會導(dǎo)致原有結(jié)構(gòu)構(gòu)件

受力性能的改變，甚至?xí)适ЫY(jié)構(gòu)穩(wěn)定性而破壞，由此引發(fā)的塌房事故也時有發(fā)生。

根據(jù)對房子開展當(dāng)場房子檢測服務(wù)評定后，對房子開展構(gòu)造載荷剖析檢算，結(jié)構(gòu)設(shè)計剖析應(yīng)依據(jù)房子特性創(chuàng)建

有效測算實體模型，按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)檢驗的建筑結(jié)構(gòu)工程力學(xué)特性、構(gòu)造狀況和功效載荷的具體情況中，依據(jù)

我國執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)對建筑結(jié)構(gòu)開展剖析檢算，評定房子的安全系數(shù)情況，這時候就需對房子安全性做檢驗評定。

督促指導(dǎo)

產(chǎn)權(quán)人和使用人加強(qiáng)房屋日常管理，定期開展安全自查，及時整治各類安全隱患，不得將存在安全隱患的房屋用作

經(jīng)營用途。對故意隱瞞房屋安全狀況、使用存在安全隱患房屋作為經(jīng)營場所導(dǎo)致安全事故的，以及危及公共安全且

拒不整改的，依法追究法律責(zé)任。