江陰市學校教學樓宿舍房屋抗震報告鑒定什么檢測單位

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江陰市學校教學樓宿舍房屋抗震報告鑒定什么檢測單位。本報告無鑒定負責人、批準人簽字無效，并須在封面、鑒定結論處加蓋鑒定單位公章方為有效。2.本報告涂改無效。3.本鑒定報告成果是以我單位鑒定時房屋的現(xiàn)狀為準，如后期房屋發(fā)生翻建、改擴建、加固及周邊環(huán)境變化等情況時，本鑒定報告結論自行失效。4.本報告不作為房屋建筑權屬及建筑面積確認依據(jù)。5.本報告有效期為一年（從發(fā)文日期算起）。6.房屋危險性鑒定，應按下列等級劃分: A級：結構承載力能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險點，房屋結構安全。B級：結構承載力基本能滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用。7月17日訊近日，位于蘇州工業(yè)園區(qū)臨湖村的蘇州有載調壓調容配電變壓

江陰市學校教學樓宿舍房屋抗震報告鑒定什么檢測單位社會開始對房屋安全日益關注，目前，我國的房屋安全鑒定工作呈現(xiàn)出以下幾個特點：   1、法律規(guī)范性房屋安全鑒定機構在我國具有法定地位。在2004年7月20日頒布的《建設部關于修改<城市危險房屋管理規(guī)定>的決定》修正)中明確規(guī)定：市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應設立房屋安全鑒定機構，負責房屋的安全鑒定，并統(tǒng)一啟用“房屋安全鑒定專用章”。同時，一些省市地區(qū)依照當?shù)氐膶嶋H情況對房屋鑒定工作制定了一些更為具體的法規(guī)，對法制體系的完善和保障人民生命財產(chǎn)安全起到了十分積極的作用。   2、社會公益性由于房屋安全鑒定的對象多涉及學校及公共設施用房、年代久遠的老城區(qū)危舊房以及經(jīng)歷災害的房屋等范圍，事關我國社會主義和諧社會的建設以及國計民生、公共安全等問題。針對這種民情，各省市對于房屋安全鑒定的收費仍然采取非營利的事業(yè)型標準，具有社會公益性質。當然，也正是因為這種公益性，使得鑒定工作避免了許多利益因素的，保證了鑒定結論的公正性和**性。

江陰市學校教學樓宿舍房屋抗震報告鑒定什么檢測單位危房等級評估安全檢測鑒定報告項目實例分析：

結構安全性鑒定

根據(jù)檢測結果,對該建筑各子項進行評定,并以可靠性評級原則進行綜合評定。

1. 1　上部結構的安全性評定

(1)承載能力:墻體受壓承載力不滿足規(guī)范要求,抗震承載力不滿足規(guī)范要求,受壓承載力及抗震承載力均不足,故該建筑物承載力評定為cu 級。

(2)裂縫:砌體結構外墻出現(xiàn)明顯裂縫,墻體非受力裂縫寬度大3. 2mm小于5. 0mm,但長度較長, 3～4m,對結構整體性有影響,故評定為cu 級。

(3)構造與連接:該砌體結構連接及砌筑方式正確,但構造柱及圈梁布置不符合現(xiàn)行規(guī)范標準的要求,故評定為cu 級。

(4) 位移: 砌體結構墻體大傾斜變形為36mm, 36mm >H /250,故評定為cu 級。綜合上述安全性評定結果,上部結構子項安全性評為cu級。

2. 2　地基基礎安全性評定

根據(jù)沉降變形測量、墻體裂縫分布性質分析,綜合評定地基基礎安全性評定為cu 級。根據(jù)以上子項評定結論,并根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標準》( GB )的有關規(guī)定,該建筑的結構安全性不符合鑒定標準要求,顯著影響整體承載。主體結構安全性評定為C su級。

房屋安全鑒定分A、B、C、D等級

建設部出《危險房屋鑒定標準》規(guī)定，危險房屋是指房屋主體結構已嚴重損壞，或重要構件已屬危險構件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。從房屋地基基礎、主體承重結構、圍護結構的危險程度，結合環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢，經(jīng)安全性鑒定和評估，可將房屋評定為A、B、C、D四個等級，其中C、D級就是通常說的危房。如果是危房的話就必須拆掉。

房屋安全鑒定綜合分析要點是:①根據(jù)鑒定目的和內容確定應依據(jù)的規(guī)范、標準并注意它們的適用范圍;

②科學分析,準確判斷。要全面考慮影響建筑結構質量及安全性的因素;

③確定某工程當時設計、施工質量時,應用當時的規(guī)范、標準;確定目前工程安全狀況及可靠性時,用現(xiàn)行規(guī)范、標準;

④在分析過程中發(fā)現(xiàn)需增加檢測項目或現(xiàn)場檢測有遺漏時,要及時補充調查及檢測內容。

檢測鑒定結論及建議

檢測鑒定結論是整項工作的關鍵,其主要內容是:

(1)依據(jù)有關規(guī)范、標準對建筑結構的質量安全進行評定;

(2)根據(jù)造成建筑結構質量安全問題的原因,分清責任所屬(委托方有此要求時) ;

(3)根據(jù)建筑物現(xiàn)狀,提出處理建議,如,減少結構上的荷載;加固或更換構件;臨時支頂;停止使用;拆除部分結構或全部結構;裂縫灌漿等。在做出檢測鑒定結論時應注意:

①屬學術討論而規(guī)范中沒有的觀點不宜引用,以免引起不必要的爭議;具體處理方案應由有相應設計資質等級的設計單位完成;

②經(jīng)濟損失問題由其它相關部門確定;

③要與行政法規(guī)相吻合。

鑒定報告編寫

檢測鑒定報告包含的主要內容有:

(1)建筑物概況及各責任主體;

(2)檢測鑒定目的、范圍和內容;

(3)現(xiàn)場檢測、資料核查、復核計算結果;

(4)綜合各項結果,確定建筑物的質量及安全性等級,分析引起建筑物損壞的原因;

(5)鑒定結論及建議;

(6)附件。含現(xiàn)場拍攝的照片以及報告正文引用的相關資料,如設計修改通知、隱蔽工程驗收記錄等。報告編寫時要注意準確引用規(guī)范、標準,掌握好尺度;技術術語要規(guī)范,用詞要嚴謹,避免出現(xiàn)“屬質量通病"之類的字眼;觀點要明確,做到準確、公正、科學