武岡做工程預(yù)算信息價-造價員主要是建設(shè)方對承建方工程預(yù)算投標(biāo)文件的審計。
審計人員應(yīng)充分利用自身的專業(yè)技術(shù)知識,做好對招標(biāo)文件的編審工作。
編審人員應(yīng)收集、積累、篩選、分析和總結(jié)各類有價值的數(shù)據(jù)、資料,對影響工程預(yù)算的各種因素進(jìn)行鑒別、預(yù)測、分析、評價,然后編制招標(biāo)文件。
武岡工程價款結(jié)算根據(jù)不同情況,可采取以下方式:
1.按月結(jié)算方式
即:實(shí)行旬末或月中預(yù)支,月終結(jié)算,竣工后清算的辦法。
2.竣工后一次結(jié)算方式
武岡建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程全部建筑安裝工程的建設(shè)期在12個月以內(nèi),可以實(shí)行工程價款每月月中預(yù)支,竣工后一次結(jié)算。
3.分段結(jié)算方式
當(dāng)年開工,且當(dāng)年不能竣工的單項(xiàng)工程或單位工程,按照工程形象進(jìn)度或工程階段,劃分不同階段進(jìn)行工程結(jié)算。
4.目標(biāo)結(jié)算方式
在工程合同中,將承包工程的內(nèi)容分解成不同的控制界面,以武岡建設(shè)單位驗(yàn)收控制界面作為支付工程價款的前提條件。
土建工程預(yù)算編制成果要求包括:
1、根據(jù)要求繪制供電點(diǎn)、干線分布簡圖;
2、按負(fù)荷分類計算,確定供電及控制方式,確定采用配電屏、板規(guī)格,確定安裝位置及分布情況;
3、說明動力控制方式,繪制動力位置,確定控制屏、板控制范圍,確定照明標(biāo)準(zhǔn),確定主要房間及場所的照度標(biāo)準(zhǔn),繪制必要的簡圖或表格;
4、根據(jù)設(shè)備容量確定變、配電所設(shè)備規(guī)格,提供必要的變電所電氣設(shè)備布置平、立、剖面圖及中亞、低壓系統(tǒng)圖。
工程預(yù)算審核過程中應(yīng)把握的措施:
1、建設(shè)行政主管部門要加強(qiáng)管理,制定更加完善的管理制度,約束造價編制人員保證編制質(zhì)量;
2、造價人員要提高自身素質(zhì),尤其是作為審核人員,既要有精通的業(yè)務(wù),還要注意工作方法,只有抓住關(guān)鍵,把握重要環(huán)節(jié),才能確保工程預(yù)算的預(yù)結(jié)算審核的質(zhì)量。
工程預(yù)算的依據(jù):
1.工程預(yù)算成本控制以項(xiàng)目分層管理,
2.開工前按施工圖作好成本預(yù)算,
3.竣工后進(jìn)行工程預(yù)結(jié)算調(diào)控成本。
武岡工程預(yù)算成本控制原理:
1、合理設(shè)置做工程預(yù)算控制目標(biāo);
2、以設(shè)計階段為重點(diǎn)進(jìn)行全過程做工程預(yù)算控制;
3、采取主動控制;
4、技術(shù)與經(jīng)濟(jì)結(jié)合(是控制做工程預(yù)算最有效手段)
強(qiáng)而有效的監(jiān)督管理,能提高工程項(xiàng)目造價預(yù)算的準(zhǔn)確性,因此,加強(qiáng)對工程造價預(yù)算的監(jiān)督和審核,對整體工程造價預(yù)算工作就具有重要意義。
加強(qiáng)對工程造價預(yù)算工作的監(jiān)督和審核,具體要做好幾點(diǎn):一是制定規(guī)范合理的監(jiān)督和審核程序,要理順工程項(xiàng)目與一些相關(guān)企業(yè)、相關(guān)部門之間的關(guān)系,對他們的具體職責(zé)有充分的了解,為監(jiān)督審核打下良好基礎(chǔ);二是提高監(jiān)督和審核的實(shí)效性,對于具體項(xiàng)目的監(jiān)督工作,不要作表面文章或流于形式,而是要提高實(shí)際工作效率;三是提高監(jiān)督審核人員的業(yè)務(wù)能力以及專業(yè)素質(zhì),特別要強(qiáng)化責(zé)任教育,提高監(jiān)督審核人員的思想覺悟,杜絕徇私舞弊現(xiàn)象的發(fā)生,從根本上保證工程造價預(yù)算的準(zhǔn)確性。
預(yù)制砼工程量計算規(guī)則:
(1)計算規(guī)則預(yù)制砼工程量,一般均以工程預(yù)算編制圖示尺寸的實(shí)際體積乘以相應(yīng)的損耗率計算工程量,不扣除板內(nèi)鋼筋、鐵件及小于0.3×0.3m以內(nèi)孔洞所占體積。
(2)計算公式預(yù)制鋼筋砼樁體積=圖示體積×1.02,其他各類預(yù)制砼構(gòu)件=圖示體積×1.015。
工程量計算規(guī)則
(1)預(yù)制樁按樁全長(包括樁尖)乘以樁斷面以體積計算。
(2)灌注樁中用到的預(yù)制樁尖,按虛體積(不扣除樁尖虛體積部分)計算其工程量。
(3)預(yù)制小型池槽按外型體積計算其工程量,不扣除孔洞所占體積。
(4)預(yù)制漏花按外圍面積乘以厚度以體積計算。
不扣除孔洞的體積。
(5)窗臺板、隔板、欄板、灶臺板、案板的砼套用小型構(gòu)件砼子目。