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對(duì)于由施工引起的周邊房屋出現(xiàn)損壞的檢測(cè)，首先是需要進(jìn)行初始檢測(cè)，在能反映房屋位移特征的部位設(shè)置沉降監(jiān)測(cè)點(diǎn)，使用全站儀、水平儀全程監(jiān)測(cè)房屋沉降狀況。如果房屋已經(jīng)設(shè)置了沉降觀測(cè)點(diǎn)并且保存完好，可以對(duì)這些已有沉降觀測(cè)點(diǎn)進(jìn)行利用。監(jiān)測(cè)點(diǎn)位、密度需要根據(jù)實(shí)際情況設(shè)置，房屋監(jiān)測(cè)點(diǎn)設(shè)置為每10~20 m布點(diǎn)及房屋拐角、伸縮縫左右等設(shè)置沉降觀測(cè)點(diǎn)，初始值采用實(shí)測(cè)兩次高程的平均值。

眾所周知，并非所有的主體結(jié)構(gòu)在投入使用多年后仍能保持完好，一些質(zhì)量較差的建筑物隨著使用年限的逐漸增加，也開(kāi)始出現(xiàn)各種問(wèn)題。要弄清主體結(jié)構(gòu)到底存在什么問(wèn)題，就需要對(duì)主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。對(duì)于建筑主體結(jié)構(gòu)的檢測(cè)包括哪些檢測(cè)項(xiàng)目，大家有了解過(guò)這方面的內(nèi)容嗎?

建筑主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)項(xiàng)目

就檢測(cè)內(nèi)容而言，不僅包括對(duì)結(jié)構(gòu)體系的檢測(cè)，我們知道梁、板、柱、墻、地等多處建筑構(gòu)造在同一作用下共同發(fā)揮作用，從而了建筑物的使用。但是某個(gè)部位的構(gòu)件如果發(fā)生了損傷和病害，往往會(huì)牽一發(fā)而動(dòng)全身;隨著損壞部分出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題逐漸明顯，其他輔助性使用的建筑結(jié)構(gòu)也會(huì)相繼出現(xiàn)各種問(wèn)題。

對(duì)于涉及混泥土結(jié)構(gòu)安全的部位，還應(yīng)對(duì)實(shí)體進(jìn)行檢測(cè)，包括混凝土強(qiáng)度、結(jié)構(gòu)位置和尺寸的偏差值，以及合同規(guī)定的其它項(xiàng)目。其它項(xiàng)目也可按需要進(jìn)行檢驗(yàn)，但整個(gè)過(guò)程應(yīng)由監(jiān)理單位組織實(shí)施。

主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)重要項(xiàng)目

建筑物的主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)中，一般工程和特殊工程都要進(jìn)行檢測(cè)。

1、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)混凝土、砂漿及砌體的強(qiáng)度;

2、檢測(cè)鋼筋保護(hù)層的厚度;

3、檢測(cè)混凝土預(yù)制構(gòu)件的結(jié)構(gòu)性能;

4、檢測(cè)后置埋件的力學(xué)性能，記錄數(shù)據(jù)。

為房屋能夠正常使用，對(duì)組成房屋的多個(gè)構(gòu)件都要嚴(yán)格按照檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行檢測(cè)，對(duì)于出現(xiàn)損傷問(wèn)題的房屋建筑，要提出相應(yīng)的對(duì)策，及時(shí)進(jìn)行處理。

評(píng)定混凝土強(qiáng)度的方法主要有以下幾種：

1、回彈法;

2、超聲波法;

3、鉆芯法;

4、敲擊法;

5、綜合法。

實(shí)際上，單個(gè)構(gòu)件在不同截面甚至同一截面的不同位置受損程度都會(huì)有差別。僅用單一的某種方法所得出的評(píng)測(cè)結(jié)果作為依據(jù)顯然難以客觀反映混凝土受損程度。如將上述的前三種檢測(cè)方法測(cè)得的結(jié)果加以綜合，這樣得出的檢測(cè)結(jié)果更能反映客觀實(shí)際。

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廠房樓板承載重要鑒定過(guò)程如下：
1、廠房的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)體系等資料。
2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料。
3、抽樣檢測(cè)廠房承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。抽樣部位應(yīng)含有代表性的損壞構(gòu)件。
4、檢測(cè)廠房的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等的完損程度、分析損壞原因。
5、檢測(cè)廠房?jī)A斜和不均勻沉降現(xiàn)狀等。

房屋改造為什么需要做抗震檢測(cè)?

房屋改造導(dǎo)致了用途的改變，抗震等級(jí)也會(huì)相對(duì)而言的改變，改造后的房屋抗震能力不一定能承受現(xiàn)在房屋使用的需求。房屋抗震鑒定就是房屋抗震能力檢測(cè)，通過(guò)檢測(cè)房屋現(xiàn)狀，按照規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)整個(gè)房屋在規(guī)定的地震作用下的反應(yīng)進(jìn)行安全性評(píng)估的過(guò)程。

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