廠房承重檢測鑒定要點：

廠房承重檢測鑒定主要為調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系；測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況；采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度。
房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定，必要時應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點，建立驗算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲備。
分析房屋損壞的原因，綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，確定房屋危險程度，房屋安全檢測應(yīng)按《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》CJ13執(zhí)行。
對工業(yè)廠房進行安全檢測時，尚應(yīng)符合《工業(yè)廠房性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GBJ144－90等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
檢測結(jié)論為危險房屋 或局部危險房屋的檢測報告，須按規(guī)定報送房屋質(zhì)量檢測中心審定。

在廠房承重檢測鑒定過程中，由于混凝土結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測工作量較大和鋼筋布置等各種現(xiàn)場與設(shè)計條件的制約，混凝土質(zhì)量的檢測不宜大量采用鉆孔取芯法。
混凝土無損檢測技術(shù)（如回彈法、超聲回彈綜合法、電磁感應(yīng)法等）較適用于不同結(jié)構(gòu)混凝土內(nèi)部質(zhì)量的檢測，通過在對房屋檢測時對某既有框架結(jié)構(gòu)現(xiàn)澆混凝土的強度及其內(nèi)部鋼筋分布情況進行了抽樣檢測，**了該結(jié)構(gòu)混凝土的強度指標(biāo)和鋼筋分布特征，為建設(shè)工程的竣工驗收和質(zhì)量評價提供了科學(xué)依據(jù)。

1、回彈法是在混凝土側(cè)面或**面（底面）均勻布置一定數(shù)量的測點，利用回彈儀測得混凝土的回彈值，并根據(jù)已知的測強曲線，以及混凝土抗壓強度與混凝土表面回彈值之間存在的統(tǒng)計相關(guān)關(guān)系，通過換算求得混凝土當(dāng)前狀態(tài)的強度。
以檢驗混凝土的質(zhì)量和抗壓強度。
其優(yōu)點在于：儀器構(gòu)造簡單，方法易于掌握；測試工作有較好的靈活性，可以在結(jié)構(gòu)物的任何部位迅速進行；適用于施工現(xiàn)場對混凝土的強度進行隨機的、大量的檢測。
但是，回彈法反映的僅是混凝土表面10～15mm厚范圍內(nèi)的質(zhì)量，即只能用于檢測混凝土表面的質(zhì)量。

2、超聲回彈綜合法是以聲速值、回彈值與混凝土強度之間的相關(guān)關(guān)系為基本依據(jù)，在自然狀態(tài)下測試出混凝土的某些物理量，進而按相關(guān)關(guān)系推算出混凝土的特征強度。
然而混凝土是一種多相復(fù)合材料，均質(zhì)性較差，應(yīng)用單一的無損檢測方法(如單一回彈法或超聲法)推算混凝土強度，因影響因素多，使推算的混凝土強度不能達到一定的精度。
如果采用兩種或兩種以上的無損檢測方法，獲取多種物理力學(xué)參量，并建立混凝土強度與多項物理力學(xué)參量的綜合相關(guān)關(guān)系，以便從不同角度綜合評價混凝土的強度。
由于綜合法采用多項物理力學(xué)參量，能較全面地反映構(gòu)成混凝土強度的各種因素，并且還能抵消部分影響強度與物理量相關(guān)關(guān)系的因素，因而它比單一物理量的無損檢測方法具有較高的準(zhǔn)確性和性。

3、電磁感應(yīng)法是人工向混凝土構(gòu)件發(fā)射脈沖電磁波并對其內(nèi)部的金屬物(如鋼筋)產(chǎn)生電磁感應(yīng)作用，從而使該金屬物產(chǎn)生感應(yīng)電流，于是在其周圍形成二次電磁場，通過專業(yè)儀器觀測感應(yīng)電磁場的變化或異常即可確定混凝土內(nèi)部鋼筋的位置和埋深(即保護層厚度)。

廠房承載力安全性檢測鑒定內(nèi)容如下：

1、調(diào)查廠房建造信息資料。
包括：查閱工程地質(zhì)勘察報告、設(shè)計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映廠房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息。

2、調(diào)查廠房的歷史沿革。
包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災(zāi)害損壞和修復(fù)等情況。

3、檢查核對廠房實體與圖紙（文字）資料記載的一致性。

4、檢查廠房的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系。

5、檢查測量廠房的傾斜和不均勻沉降。

6、調(diào)查廠房現(xiàn)狀。
包括：建筑的實際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境，以及目前存在的問題。

7、調(diào)查廠房今后使用要求。
包括：廠房的目標(biāo)使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等。

8、抽樣或全數(shù)檢查測量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì)。

9、根據(jù)結(jié)構(gòu)承載能力驗算的需要，抽樣檢查結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能。

10、必要時可檢測結(jié)構(gòu)上的荷載或作用。

11、必要時應(yīng)補充勘察工程地質(zhì)情況。

12、必要時可通過荷載試驗檢驗結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的實際承載性能。

13、當(dāng)有較大動荷載時應(yīng)測試結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的動力反映和動力性能。

近些年來，隨著工業(yè)廠房建設(shè)的日益增多，對于工業(yè)廠房的安全問題越來越受到了人們的重視。
而其中一個重要的安全問題就是工業(yè)廠房的承載力（承重）問題。
為了有效的保障工業(yè)廠房的安全，在常寧市，辦理工業(yè)廠房承載力（承重）檢測報告成為了一項非常重要的工作。

辦理工業(yè)廠房承載力（承重）檢測報告，首先需要確定檢測機構(gòu)，以保證檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。
在常寧市，第三方機構(gòu)鑒定成為了受到大家認(rèn)可的檢測機構(gòu)。
這些機構(gòu)不僅有專業(yè)的技術(shù)人員，還擁有**的檢測設(shè)備和科學(xué)的檢測方法。

廠房荷載檢測是在辦理工業(yè)廠房承載力（承重）檢測報告中必不可少的一個檢測項目。
檢測項目的主要目的是為了確定工業(yè)廠房的荷載承受能力，以便判斷工業(yè)廠房的安全情況。
而這一項檢測任務(wù)必需由有資質(zhì)的專業(yè)人員來進行，否則無法保證檢測結(jié)果的可靠性。

辦理工業(yè)廠房承載力（承重）檢測報告的價格標(biāo)準(zhǔn)在常寧市也已經(jīng)確定。
每平方米5.00元的價格，這也是一個非常優(yōu)惠的價格。
然而，我們需要注意的是，在尋求第三方機構(gòu)鑒定的時候**要對價格進行比較，選擇價格和質(zhì)量都能夠滿足要求的檢測機構(gòu)。

通過上述介紹，我們可以得知辦理工業(yè)廠房承載力（承重）檢測報告是一個非常重要的工序，也是我們需要保證工業(yè)廠房安全的途徑之一。
選擇第三方機構(gòu)鑒定不僅能夠保證檢測結(jié)果的可靠性，還能夠幫助我們合理的控制檢測價格，使檢測更便捷高效。