濟陽縣房屋結構安全性檢測鑒定費用

近年來，我國各地出現(xiàn)了很多房屋危險性房屋，甚至出現(xiàn)了不少的房屋坍塌事故，造成了人民生命財產(chǎn)的重大損失，房屋的安全管理形式日益嚴峻。然而對于危險性房屋的安全隱患的調(diào)查和分析，了解危險性房屋產(chǎn)生的原因，有利于危險性房屋的加固、治理和安全使用。

　　根據(jù)以往的調(diào)查結果顯示，房屋的不安全隱患主要存在以下幾個方面：

　　1、 材料強度不達標造成房屋短內(nèi)出現(xiàn)風化、保護層剝落、滲水痕跡。

　　2、 是私自對房屋進行不合理的改造，造成房屋的結構性質(zhì)發(fā)生了變化，進而引起了房屋的安全性發(fā)生了改變。

　　3、是房屋的不均勻沉降導致了房屋的墻體、梁、柱等承重結構發(fā)生改變，產(chǎn)生不同的危險性裂縫。四是在房屋使用周期內(nèi)，因使用不當或自然磨損等因素影響房屋設備、設施的正常使用。

　　房屋觀察使用，即對房屋采取適當安全技術措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋。二是處理使用，即對房屋采取適當技術措施后，可解除危險的房屋。三是停止使用，即該房屋已無修繕價值，暫時不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。四是整體拆除，即該房屋整幢危險且無修繕價值，需立即拆除的房屋。了解房屋的不安全因素，以便于采取相應的措施。安全、合理的使用房屋。

據(jù)廠房檢測市場技術部透露：危房改造安全檢測鑒定報告怎么收費——以下僅供參考，具體請來電咨詢辦理：

　　一、城市房屋安全鑒定費，是指建設部門房屋安全鑒定機構經(jīng)房屋所有人或使用人，根據(jù)有關房屋安全鑒定技術規(guī)程和標準，對所鑒定房屋進行安全鑒定等相關活動時所收取的費用。

　　二、城市房屋安全鑒定機構接受人委托進行鑒定并出具鑒定報告后，可根據(jù)規(guī)定的標準收取安全鑒定費。出具鑒定報告的時限應以房屋安全房鑒定機構向社會承諾的辦法時限為準。房屋所有權人和使用人均可提出鑒定，經(jīng)鑒定為危險房屋的，鑒定費由房屋所有人承擔；經(jīng)鑒定為非危險房屋的，鑒定費由人承擔。建設部門房屋安全鑒定機構不得在房屋所有人或使用人沒有的情況下，對房屋進行安全鑒定收取費用。

　　三、城市房屋鑒定收費標準

　　（一）房屋安全鑒定費按建筑面積計收，收費標準為：住宅類，磚木結構2.6元/M2、磚混結構3.9元/M2、鋼筋混凝土結構5.2元/M2、非住宅類，磚木結構3.4元/M2、磚混結構5.1元/M2、鋼筋混凝土結構6.8元/M2。

　　（二）遇有下列特殊情況，以上述收費標準為基數(shù)乘以調(diào)整系數(shù)收取房屋安全鑒定費，相關調(diào)整系數(shù)如下：

　　1、高溫有毒、污染超標的房屋不超過1.8；2、無房屋資料不超過1.5；3、加層、改造房屋不超過2.0；4、定期或成批量例行房屋安全鑒定，不超過0.4；5、委托方需制作鑒定報告的，不超過1.3；

　?。ㄈ┓课菟痉ㄨb定按廣東發(fā)改收費規(guī)定執(zhí)行；

　　四、房屋安全鑒定費屬于行政事業(yè)性收費，主要用于房屋安全鑒定機構的現(xiàn)場勘察、測繪、拍照、鑒定、工資、管理等費用的開支。

　　五、城市房屋安全鑒定費的減免范圍：經(jīng)濟適用住房安全鑒定費減半；義務教育的學校、社會福利院、敬老院、聾啞、孤寡殘疾人、特困家庭、下崗職工的非經(jīng)營性用房免收。

　　六、各地房屋安全鑒定機構應按規(guī)定及時到當?shù)貎r格主管部門辦理《收費許可證》或變更手續(xù)，收費時使用財政部門印制的行政事業(yè)性收費基金專用，收費資金全部就地繳入國庫，納入同級財政預算，實行"收支兩條線"管理，所需支出根據(jù)履行職能的需要由財政部門審核。

　　七、各地房屋安全鑒定機構要根據(jù)收費公示制度的要求，在收費場所的醒目位置公布收費項目、收費標準、收費依據(jù)，實行明碼標價，接受物價、財政等部門和社會的監(jiān)督。我公司嚴格遵守指導價格，做到價格合理，。