廠房安全性檢測(cè)是指通過調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、結(jié)構(gòu)分析驗(yàn)算、對(duì)廠房安全性進(jìn)行鑒定，主要適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險(xiǎn)跡象或其他需要評(píng)定安全性等級(jí)的廠房。

廠房抗震檢測(cè)是指該檢測(cè)使用于正在使用中的廠房及擬作改造的廠房的抗震能力評(píng)定。主要通過檢測(cè)廠房的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、調(diào)查廠房的改造方案和未來使用情況，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)廠房的抗震性能做出評(píng)價(jià)。

二、檢測(cè)鑒定的內(nèi)容和方法、儀器和依據(jù)：

(一)內(nèi)容和方法

1. 采用鉆芯法檢測(cè)梁、柱的混凝土強(qiáng)度。

2. 采用鋼筋探測(cè)儀檢測(cè)梁、板、柱的鋼筋配置情況和鋼筋保護(hù)層厚度，同時(shí)適量選取梁、柱鑿槽驗(yàn)證鋼筋直徑。

3. 檢測(cè)鋼筋混凝土梁、柱的截面尺寸及樓板的厚度。

4. 檢測(cè)構(gòu)件混凝土碳化深度及鋼筋是否銹蝕。

5. 截取構(gòu)件中的鋼筋作鋼筋力學(xué)工藝性能試驗(yàn)。

6. 查看結(jié)構(gòu)布置是否合理、構(gòu)件傳力是否直接等。

7. 檢測(cè)整棟建筑物的軸線尺寸、層高。

8. 檢測(cè)整棟建筑物的梁、板、柱等構(gòu)件是否有裂縫，并分析裂縫產(chǎn)生的原因、裂縫是否已造成對(duì)結(jié)構(gòu)的危害等。

廠房加固改造可不是一件簡(jiǎn)單的事情，會(huì)涉及到廠房原有結(jié)構(gòu)性的問題。廠房改造可能涉及到廠房的加固、廠房的加建和使用功能改變等諸多原因，需要進(jìn)行廠房的各項(xiàng)檢測(cè)，里面包括廠房完損檢測(cè)、廠房安全性檢測(cè)、廠房的結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)和廠房的抗震檢測(cè)等，是一個(gè)較為復(fù)雜和體系嚴(yán)謹(jǐn)?shù)目茖W(xué)檢測(cè)過程，這樣可以廠房加固改造的可行性。通過廠房檢測(cè)的相關(guān)手段，可以判斷廠房的現(xiàn)階段狀況，安全和質(zhì)量的綜合性評(píng)估，廠房的和良好的運(yùn)行狀態(tài)，在檢測(cè)中，為廠房提供安全保障，并的廠房檢測(cè)報(bào)告和廠房加固建議及方案。廠房加固改造前后做好檢測(cè)工作，一是為了廠房加固改造的質(zhì)量，而是為了廠房加固改造的安全，后續(xù)的使用中不會(huì)出現(xiàn)問題。

廠房加固改造前做檢測(cè)是很有必要的，這樣可以了解廠房的現(xiàn)有狀況，有利于后面廠房的加固改造。廠房加固檢測(cè)是在廠房進(jìn)行加固工程前，對(duì)廠房的現(xiàn)狀進(jìn)行檢測(cè)，通過報(bào)告的形式，直接反映被加固廠房的主體結(jié)構(gòu)安全情況，對(duì)后期的廠房加固工程提供和專業(yè)的加固建議方案，確保后期加固工程的書順利進(jìn)行。廠房在加固前后都需要進(jìn)行廠房安全性檢測(cè)和廠房抗震檢測(cè)。廠房安全性檢測(cè)是指通過調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、結(jié)構(gòu)分析驗(yàn)算、對(duì)廠房安全性進(jìn)行鑒定，主要適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險(xiǎn)跡象或其他需要評(píng)定安全性等級(jí)的廠房。廠房抗震檢測(cè)一般需要通過現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核結(jié)構(gòu)布置和荷載情況，材料性能檢測(cè)，裂縫損傷檢測(cè)，沉降變形測(cè)量，經(jīng)結(jié)構(gòu)驗(yàn)算和分析，對(duì)結(jié)構(gòu)的安全進(jìn)行評(píng)估，并提出必要的加固建議處理。

根據(jù)房屋檢測(cè)相關(guān)文件規(guī)定，房屋在更改主體結(jié)構(gòu)使用用途及改變性質(zhì)都需進(jìn)行房屋抗震鑒定，結(jié)構(gòu)房屋質(zhì)量檢測(cè)公司的抗震鑒定報(bào)告進(jìn)行相應(yīng)的抗震加固設(shè)計(jì)再進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固改造。從源頭杜絕危險(xiǎn)。近年來江蘇、上海及浙江等陸續(xù)出現(xiàn)房屋倒塌事件，歸根結(jié)底是因?yàn)榉课菔褂眠^程中人為的更改房屋主體結(jié)構(gòu)等使用不當(dāng)?shù)男袨?。因此房屋在加固改造前需找?dāng)?shù)鼐哂锌拐饳z測(cè)資質(zhì)及房屋質(zhì)量檢測(cè)資質(zhì)的企業(yè)對(duì)房屋進(jìn)行檢測(cè)鑒定。

想要進(jìn)行房屋檢測(cè)首先肯定是去尋找檢測(cè)公司來委托檢測(cè)項(xiàng)目。但如何挑選檢測(cè)公司可以就會(huì)成為很多業(yè)主心目中的一道難題，挑選檢測(cè)公司一般是需要留意以下幾點(diǎn)。

1、看該公司的資質(zhì)，一般有房屋質(zhì)量檢測(cè)資質(zhì)的公司都可以進(jìn)行委托，因?yàn)橘Y質(zhì)都是經(jīng)過國(guó)家承認(rèn)并且頒發(fā)的。可信度極高

2、除了資質(zhì)還可以看該公司的實(shí)力，可以去實(shí)地考察該公司?？丛摴镜娜藛T是多或少，公司辦公樓是否正規(guī)等方式來判斷該公司是否有實(shí)力。

3、看價(jià)格，俗話說得好"便宜不一定沒好貨,但好貨一定不便宜”。一分錢一封貨，如果選擇的檢測(cè)公司的價(jià)格比其它公司的便宜一大截，那么就需要注意了。建議多詢問幾家公司來貨比三家。以便更好的了解行情。

現(xiàn)在的檢測(cè)公司普遍都是一體化服務(wù)的了，只要委托了檢測(cè)公司就只需要在約定的時(shí)間等待檢測(cè)人員的到來。積極配合檢測(cè)人員的工作，另外提供房屋圖紙、告知房屋現(xiàn)狀等。檢測(cè)工作一般不會(huì)太久，檢測(cè)完畢后就需要等待7-10天的時(shí)間，檢測(cè)公司就會(huì)檢測(cè)報(bào)告。檢測(cè)報(bào)告一般會(huì)含有房屋的各項(xiàng)數(shù)據(jù)，以及房屋安全評(píng)估，如有結(jié)構(gòu)損壞情況，則還會(huì)通過修復(fù)建議。

1、承重的墻壁不能隨意拆除，拆除會(huì)造成嚴(yán)重后果。

2、 要具體的看是什么情況。從拆除的部位、拆除的程度來看，嚴(yán)重的是造成建筑物即將倒塌。有的在當(dāng)時(shí)沒有倒塌，遇到地震(強(qiáng)度不超過該建筑物的一個(gè)抗震具體標(biāo)準(zhǔn))、大風(fēng)或洪水沖刷的時(shí)候也有可能會(huì)倒塌，比較輕的情況下，建筑物會(huì)裂開或影響壽命。

3、當(dāng)承受負(fù)荷的墻壁被破壞后，其后果嚴(yán)重，甚至影響整個(gè)建筑物的結(jié)構(gòu)安全，媒體多次報(bào)道因承重墻拆掉，造成地板裂紋或者墻體下沉，據(jù)報(bào)道，這些危害對(duì)鄰居們?cè)斐闪藝?yán)重的安全威脅，同時(shí)也增加了鄰里間的紛爭(zhēng)、當(dāng)事人要求恢復(fù)原狀的事例不在少數(shù)。

4、在任何情況下，偷偷拆除建筑物承重墻是危險(xiǎn)的行為，是犯為，可以先評(píng)估有什么影響，然后決定是否或起訴。