房屋承重荷載檢測(cè)

對(duì)于放置于建筑屋面上的光伏，需要屋面的承載能力能滿足要求，方可放置，不然容易產(chǎn)生建筑倒塌的嚴(yán)重事故。光伏板一般每平米重約20kg，一般來說對(duì)于混凝土屋面放置光伏板問題不大，但對(duì)于鋼結(jié)構(gòu)屋面來說，卻需要進(jìn)行嚴(yán)格的檢測(cè)鑒定方可執(zhí)行。

原因是：一般鋼結(jié)構(gòu)建筑屋面均為不上人屋面，屋面活荷載設(shè)計(jì)值本來就比較小，南方無雪地區(qū)一般為0.5kN/㎡，北方地區(qū)還要考慮到雪荷載，一般為0.7kN/㎡，主若是加上光伏板重量，很有可能會(huì)導(dǎo)致承載力不足，產(chǎn)生安全事故。

“十三五”計(jì)劃，證府對(duì)分布式光伏發(fā)電呵護(hù)傾斜明顯。隨著集中式光伏發(fā)電熱潮逐漸褪去，取而代之的是分布式光伏市場(chǎng)崛起壯大。

房屋承重荷載檢測(cè)

屋頂光伏電站作為分布式光伏發(fā)電的主力軍之一，備受制造企業(yè)青睞，閑置的廠房屋頂再次被利用起來?？吹椒植际焦夥袌?chǎng)的紅利，許多居民也蠢蠢欲動(dòng)，欲償償鮮，建立家用屋頂光伏電站。

家用屋頂光伏電站建設(shè)時(shí)，如何把握電站承重能力呢?屋頂能承受太陽能電站設(shè)備的重量是怎么計(jì)算?這是電站設(shè)計(jì)之初必須要慎重考慮的問題，下面我們來舉例說明：

一個(gè)3KW的家用屋頂太陽能電站，需要150W的太陽能電池板20塊，太陽能電池板的重量為240kg，支架、水泥方磚重量約在210kg，支架占地面積為15平米，以這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出太陽能電站設(shè)備對(duì)屋頂?shù)膲毫?0kg/平米。家用屋頂一般承重都超過30KG，因此，在上面安裝光伏板是沒有多大問題的。

以上只是一種概算，可以為大家做個(gè)參考。此外，家用屋頂光伏電站在電站設(shè)計(jì)的時(shí)候，還應(yīng)充分考慮到屋頂?shù)墓潭ê芍?、風(fēng)壓荷重、雪壓荷重、地震荷載等。

百姓把屋頂閑置資源有效利用，安裝光伏發(fā)電系統(tǒng)，在滿足自身用電需求的前提下，將剩余的電賣給國(guó)家電網(wǎng)，省掉了電費(fèi)，還增加了收入，還踐行了節(jié)能、環(huán)保，可謂是一舉多得。

但并不是所有屋頂都適合安裝光伏電站的，那么哪些情形適合建設(shè)?

01 有屋頂或屋頂產(chǎn)權(quán)清晰

建設(shè)光伏發(fā)電系統(tǒng)的用戶需要對(duì)屋頂擁有使用權(quán)。因此，有屋頂?shù)霓r(nóng)村地區(qū)，別墅居民安裝起來相對(duì)方便，對(duì)于多層或者高層以上住宅的樓頂屋頂，屬公用區(qū)域，不屬于單獨(dú)某一戶，整棟樓業(yè)主共同擁有使用權(quán)。要想在上面建設(shè)電站，需要獲得整棟樓業(yè)主的同意，否則，即使安裝好了，電網(wǎng)公司也不會(huì)給并網(wǎng)。

02 屋頂情況良好

比如前后沒有遮擋，光照好，屋頂有足夠的承重等。造成遮擋的因素很多，可能是樓層間，可能是植被，可能是組件間。別小看遮擋的危害，組件被遮擋，影響電站發(fā)電量，收益回收期更長(zhǎng)。

03 家用光伏電站安裝屋頂是否會(huì)漏雨?

漏雨是安裝光伏電站過程中需要注意的問題，防水工作做好了，光伏電站才安全。一般現(xiàn)在正常的施工安裝流程，都不會(huì)破壞到屋頂?shù)姆浪?，且額外所做的防水處理，反而加強(qiáng)了防水。

光伏支架安裝在屋頂支撐著組件，連接著屋頂。它的設(shè)計(jì)多采用頂上頂?shù)姆绞?，不?huì)對(duì)屋面原有防水進(jìn)行穿孔、破壞;壓塊采用預(yù)制構(gòu)件，不會(huì)現(xiàn)場(chǎng)澆注。此種做法避免了太陽能支架安裝對(duì)屋面防水層的硬性破壞。

隨著城市建設(shè)發(fā)展和不斷進(jìn)步，城市中的舊城改造、翻建、市政工程建設(shè)等在實(shí)施過程中，會(huì)對(duì)周圍房屋產(chǎn)生一定的影響，因而，施工需要對(duì)周邊房屋檢測(cè)鑒定。

第 1 階段 施工的前面進(jìn)行檢測(cè)

1)調(diào)查房屋圖紙資料及建造、改建和使用歷史，必須要的的建筑平面圖;調(diào)查與相鄰工程之間的相鄰小區(qū)道路、圍墻是否有開裂、嚴(yán)重傾斜變形現(xiàn)象。

2)調(diào)查并確認(rèn)房屋基本結(jié)構(gòu)體系，分析結(jié)構(gòu)薄弱的環(huán)節(jié)。

3)檢測(cè)房屋沉降、傾斜情況，應(yīng)重復(fù)測(cè)不少于2次，取中間值作為監(jiān)測(cè)初始值;在道路標(biāo)識(shí)(路燈、道路路面等)設(shè)置監(jiān)測(cè)點(diǎn)，觀察地面的沉降對(duì)管線的產(chǎn)生影響，應(yīng)重復(fù)測(cè)不少于2次，取其平均值作為監(jiān)測(cè)初始值。

4)檢測(cè)并記錄房屋已有完損狀況，采用描述、照片等記錄現(xiàn)狀，調(diào)查建筑物室內(nèi)外的裂縫與損壞現(xiàn)狀的原因，分析房屋的完損等級(jí)及抗變形能力調(diào)查，并且布置裂縫監(jiān)測(cè)點(diǎn)。

5)調(diào)查基坑工程施工進(jìn)度安排等，分析施工對(duì)房屋產(chǎn)生的影響。

6)提交施工的前面檢測(cè)報(bào)告。

第 2 階段 施工完畢后的復(fù)測(cè)

1)復(fù)核檢測(cè)一般建筑沉降、傾斜變形情況以及市政道路路面沉降監(jiān)測(cè)對(duì)市政管線的造成的影響;

2)復(fù)核一般建筑的裂縫與損壞情況;

3)比較相關(guān)裂縫、房屋變形的發(fā)展情況;

4)分析相鄰工程施工對(duì)一般建筑的影響程度;

5)結(jié)合結(jié)構(gòu)的特性分析新建工程施工影響的程度，提出處理措施建議，對(duì)損傷提出處措施和建議;

6)提交檢測(cè)與監(jiān)測(cè)總結(jié)報(bào)告。

對(duì)周邊房屋的檢測(cè)鑒定有利于再施工的過程中，減少安全事故的發(fā)生，因此必須要重視，應(yīng)選擇房屋鑒定公司進(jìn)行檢測(cè)鑒定。

植筋加固中，植筋膠需要送檢。因?yàn)橹步钅z是植筋加固非常重要的材料，缺了它植筋加固就不能成事。為了不使植筋工程留下隱患，我們?cè)谶x擇植筋膠時(shí)需擦亮雙眼，使用正規(guī)廠家生產(chǎn)的符合國(guó)家規(guī)范要求的高性能產(chǎn)品。在使用前，需將植筋膠送有關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行全項(xiàng)檢測(cè)，其檢測(cè)內(nèi)容應(yīng)包括：劈裂抗拉強(qiáng)度、抗彎、抗壓、鋼對(duì)鋼拉伸抗剪、約束拉拔條件下帶肋鋼筋與混凝土的粘結(jié)強(qiáng)度、觸變指數(shù)、耐濕熱老化、耐熱老化、耐凍融、耐疲勞應(yīng)力、耐應(yīng)力、耐鹽霧、耐堿、耐酸性介質(zhì)等19項(xiàng)。