尚志市農(nóng)村住房危險因素檢測鑒定 附2023年資費標(biāo)準(zhǔn)

一、危樓形成的原因剖析：
1、在使用中存有安全問題

（1）為了實現(xiàn)應(yīng)用規(guī)定，私自改造建筑結(jié)構(gòu)，更改房子原來承受力情況。

（2）在裝修期間，私自改造建筑結(jié)構(gòu)或顯著增加承載力，給房子全面性、耐久性和建筑結(jié)構(gòu)產(chǎn)生安全隱患。

（3）自由更改房子應(yīng)用主要用途，危害構(gòu)造耐用性。

（4）沒經(jīng)設(shè)計方案與安全核準(zhǔn)，私自在建筑上設(shè)定大型廣告牌等。

2、周邊環(huán)境危害

（1）在現(xiàn)有房子附近新創(chuàng)建工程建筑，因為附加應(yīng)力危害，很有可能使原來房子毀壞。

 （2）在現(xiàn)有房子附近開挖基坑，護(hù)坡疏忽大意，導(dǎo)致原來房屋基礎(chǔ)移動。

 （3）附近施工降水，使房屋地基土層產(chǎn)生變化，導(dǎo)致房子毀壞。

 （4）房屋地基受水浸泡，造成基本基礎(chǔ)沉降，使上部結(jié)構(gòu)毀壞。

 （5）大中型機(jī)械作業(yè)所產(chǎn)生的振動也可能對房子產(chǎn)生影響。

• 二、尚志市危房檢測程序流程及預(yù)制構(gòu)件序號表明

⒈檢驗程序流程
⑴建筑物及構(gòu)造的平、建筑立面布局審查，構(gòu)造以及支撐結(jié)構(gòu)、預(yù)制構(gòu)件以及聯(lián)接結(jié)構(gòu)查驗
⑵地基與基礎(chǔ)查驗
⑶上部結(jié)構(gòu)及預(yù)制構(gòu)件工作中狀態(tài)檢測
①建筑物側(cè)向位移隧道檢測
②預(yù)制構(gòu)件裂縫檢測
③預(yù)制構(gòu)件變型檢驗
⑷上部結(jié)構(gòu)及構(gòu)件工程質(zhì)量及性能試驗
①預(yù)制構(gòu)件斷面尺寸隧道檢測
②混凝土的強(qiáng)度檢驗
③建筑鋼筋配置檢測
⑸圍護(hù)系統(tǒng)及附加構(gòu)造應(yīng)用功能檢測
⑹依據(jù)檢驗數(shù)據(jù)信息并參照受托人所提供的一部分設(shè)計圖對結(jié)構(gòu)與構(gòu)件承載力開展檢算剖析，融合現(xiàn)狀調(diào)研、勘察結(jié)論，對構(gòu)造安全系數(shù)進(jìn)行檢驗定級及抗震鑒定。

• 三、危樓老房評定安全檢測報告——鑒定模塊：

安全鑒定定級：Asu級、Bsu級、Csu級、Dsu級
Asu級：安全系數(shù)合乎本規(guī)范對Asu級規(guī)定，不受影響總體承重；
Bsu級：安全系數(shù)略**本規(guī)范對Asu級規(guī)定，尚看不出著危害總體承重；
Csu級：安全系數(shù)不符本規(guī)范對Asu級規(guī)定，明顯危害總體承重；
Dsu級：安全系數(shù)*不符本規(guī)范對Asu級規(guī)定，嚴(yán)重危害總體承重。
正常啟動性評定定級：Ass級、Bss級、Css級
Ass級：應(yīng)用性合乎本規(guī)范對Ass級的需求，不受影響總體使用方式；
Bss級：應(yīng)用性略**本規(guī)范對Ass級的需求，尚看不出著危害總體使用方式；
Css級：應(yīng)用性不符本規(guī)范對Ass級的需求，明顯危害總體使用方式。

評定單元性鑒定級別：Ⅰ級、Ⅱ級、Ⅲ級、Ⅳ級。