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檢測(cè)知識(shí)分享：

碼頭地基與基礎(chǔ)檢測(cè)
(1)基樁完整性檢測(cè)：抽取碼頭部分基樁進(jìn)行樁身完整性檢測(cè)，掌握基樁水下部分的完整性情況;抽檢比例不少于20%。
(2)基樁傾斜度檢測(cè)：檢測(cè)部分基樁的斜度，為設(shè)計(jì)單位在改建過(guò)程中碼頭的水平剛度驗(yàn)算提供依據(jù)。
(3)碼頭現(xiàn)狀測(cè)量：包括碼頭和引橋的平面現(xiàn)狀測(cè)量、高程端面測(cè)量。通過(guò)對(duì)碼頭和引橋的現(xiàn)狀測(cè)量，進(jìn)行相對(duì)的比較分析，了解其整體變形和變位情況。

鋼結(jié)構(gòu)廠房資料方面的檢測(cè)包括：

1、入場(chǎng)材料檢測(cè)，鋼材有無(wú)出廠合格證明;

2、有無(wú)隱蔽工程項(xiàng)目;

3、構(gòu)件尺寸及平整度的檢測(cè);

4、鋼柱鋼梁的平整垂直度是否達(dá)標(biāo);

5、鋼材構(gòu)件表面有沒(méi)有影響性的缺陷檢測(cè);

6、構(gòu)件焊接質(zhì)量，焊接工藝評(píng)定試驗(yàn)，焊縫無(wú)損檢測(cè);

7、特種設(shè)備的原材料、焊材、焊接件合格達(dá)標(biāo);

8、鋼結(jié)構(gòu)的防腐及防火涂裝檢測(cè)。

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對(duì)失火建筑物損傷的鑒定一般分為四步，即火災(zāi)情況調(diào)查、火災(zāi)溫度判定、結(jié)構(gòu)受損檢測(cè)評(píng)估、鑒定與處理。

一、火災(zāi)情況調(diào)查。

了解火災(zāi)原因、持續(xù)時(shí)間(其中旺燃時(shí)間)和滅火形式;了解燃燒物品種、數(shù)量;不燃物火災(zāi)后殘留狀態(tài);火災(zāi)后混凝土構(gòu)件表面外觀特征;了解火災(zāi)工程原設(shè)計(jì)和施工情況、構(gòu)件截面尺寸和配筋。

二、火災(zāi)溫度判定。

判定火災(zāi)溫度、混凝土構(gòu)件表面灼著溫度及評(píng)估主筋受熱溫度;有條件的進(jìn)行X衍射線分析和電鏡分析判定火災(zāi)溫度。

三、火災(zāi)后結(jié)構(gòu)受損檢測(cè)評(píng)估。

四、后給出鑒定結(jié)論及處理意見(jiàn)。

承接雨花臺(tái)本地區(qū)房屋檢測(cè)鑒定、廠房安全鑒定、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、危房鑒定、客戶驗(yàn)廠檢測(cè)、酒店旅館房屋安全鑒定、學(xué)校幼兒園抗震鑒定等業(yè)務(wù)，同時(shí)還承接廣東省各大地區(qū)檢測(cè)鑒定業(yè)務(wù)，包括玄武區(qū)、揚(yáng)中市、江陰、蘇州市、睢寧縣、梁溪區(qū)、東?？h、連云區(qū)、洪澤區(qū)、六合區(qū)、丹陽(yáng)、鼓樓、閔行區(qū)、棲霞區(qū)、宜興市、泗陽(yáng)、灌南縣、阜寧、睢寧、濱湖區(qū)、大豐、崇明區(qū)、淮安市、建鄴區(qū)、睢寧、泗陽(yáng)縣、吳中等房屋質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定、舊樓結(jié)構(gòu)改造鑒定業(yè)務(wù)等。

磚混結(jié)構(gòu)幼兒園安全檢測(cè)鑒定主要內(nèi)容如下：
(1)建筑物基本信息及使用狀況調(diào)查
(2)建筑結(jié)構(gòu)概況
(3)建筑物傾斜及不均勻沉降觀測(cè)
(4)磚和砂漿強(qiáng)度檢測(cè)
(5)混凝土強(qiáng)度檢測(cè)
(6)混凝土鋼筋配置檢測(cè)
(7)外觀質(zhì)量與主要病害檢測(cè)
(8)房屋結(jié)構(gòu)安全評(píng)估

房屋質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)有哪些，只有把握好了房屋驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)，才能保證房屋質(zhì)量。房屋質(zhì)量是否合格需要對(duì)業(yè)主對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，房屋驗(yàn)收有什么標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主如何驗(yàn)房?

房屋質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)有哪些?

1.所有建設(shè)項(xiàng)目嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)和有關(guān)管理部門(mén)的要求建設(shè)完畢;

2.各主管部門(mén)對(duì)歸口管理的建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格，驗(yàn)收資料齊全;

3.建筑渣土、施工機(jī)具和各類臨時(shí)建筑等全部拆除清運(yùn)完畢，達(dá)到場(chǎng)清地凈;

4.具備實(shí)行封閉式物業(yè)管理的基本要求。

檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)法律規(guī)定：

1.房屋建筑工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)向施工單位發(fā)出保修通知。施工單位接到保修通知后，應(yīng)當(dāng)?shù)浆F(xiàn)場(chǎng)核查情況，在保修書(shū)約定的時(shí)間內(nèi)予以保修。發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全或者嚴(yán)重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)搶修。

2.發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)報(bào)告，采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，施工單位實(shí)施保修，原工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督。

業(yè)主如何驗(yàn)房，注意哪些問(wèn)題?

(一)注意看文件是否齊全：

尤其要注意開(kāi)發(fā)商能不能出具兩書(shū)一表。

1、《住宅書(shū)》

2、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》

3、《竣工驗(yàn)收備案表》

(二)注意看是否符合合同約定：

1、核對(duì)買賣合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏，品牌、數(shù)量是否相符。

2、核實(shí)面積是否與合同約定的相符，及價(jià)錢(qián)多退少補(bǔ)問(wèn)題。

3、確認(rèn)結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計(jì)圖相同

(三)注意入戶檢查房屋質(zhì)量：

1、檢查門(mén)窗是否合格，有無(wú)破損。

2、檢查廚房、衛(wèi)生間的地板和天花板是否漏水。

3、頂層住戶要在下雨時(shí)重點(diǎn)查看屋頂是否漏水，可看邊角是否有水印。

4、檢查室內(nèi)墻面是否平整光澤;地面是否平整、清潔;窗戶玻璃及四周抹膠是否均勻等。

5、檢查地面是否平整，裝了地板的注意地板的質(zhì)量。

6、檢查裝修的標(biāo)準(zhǔn)是否合格，是精裝修的，要看是否使用了合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修。

2023年12月16日新消息，據(jù)雨花臺(tái)房屋安全檢測(cè)鑒定中心技術(shù)部透露