青銅峽工程預算的確定與控制始終貫穿于項目建設全過程,投資決策階段影響工程預算的程度,因此,項目決策階段的內(nèi)容是決定工程預算的基礎,直接影響著決策階段之后的各個建設階段工程預算的確定與控制是否科學、合理。
青銅峽工程預算的有效控制就是在批準的工程預算限額以內(nèi),隨時糾正發(fā)生的偏差,保證項目投資目標的實現(xiàn),以求在各個建設項目中能夠取得較好的投資效益,能夠成功實現(xiàn)項目造價控制目標。
施工圖工程預算計算的步驟:
1、讀施工圖,熟悉施工圖及市場價格情況資料;
2、熟悉施工組織設計或施工方案;
3、熟悉工程承包合同及招標文件的要求;
4、按施工圖和工程現(xiàn)場實際情況計算工程量;
5、匯總工程量、立項、套定額;
6、計算直接費、分析工料;
7、按計算費用程序計算各種費用及工程造價;
8、計算各種經(jīng)濟指標;
9、編寫預算造價書的編制說明;
10、預算造價書的自校、校核、審核、審查、復制、簽章。
青銅峽做工程預算1天-代做造價清單
青銅峽工程總預算:本院墻工程約計610米,每米按1040元計算,工程總造價約為:63.44萬元(青銅峽工程預算結賬按實際丈量長度計算)若有增補工程量則按預算價格及工程量計算。
服務內(nèi)容:工程預算編制含工程量清單及招標控制價編制工作,圖形算量對工程預算的影響包含4個方面:1.影響工程量計算,2.影響工程成本,3.影響工程質(zhì)量,4.影響工程進度。
青銅峽建設項目的造價控制貫穿于項目的全過程,即項目決策階段、項目設計階段、項目實施階段和竣工階段都關系到建設項目的造價控制。
統(tǒng)計資料顯示,在項目決策階段及設計階段,影響建設項目造價的可能性為30%-75%,而在實施階段影響建設項目造價的可能性僅為5%-25%。
顯而易見,控制工程預算的關鍵就在于項目實施之前的項目決策和設計階段,項目決策是決定因素,而設計則是關鍵因素。
要編制好招標控制價或標底,把它們控制在合理造價的下限。
三是在合同條款中應明確工期、質(zhì)量、造價、材料設備供應、工程款支付、竣工驗收、質(zhì)量保證期、違約責任等內(nèi)容。
四是要采取措施防止施工單位串標、圍標,招標中經(jīng)常出現(xiàn)某個人拿著許多施工單位的資質(zhì)來投一個標,或者參加投標的施工單位相互串通,抬高中標價。
要想減少圍標、串標的可能性,就要擴大招標公告范圍,讓盡可能多的符合要求的施工單位參與投標,初選時采用隨機選擇的方法。
控制青銅峽工程預算不僅僅是防止投資突破限額,更積極的意義是要促進建設、工、設計單位加強管理,使人力、物力、財力有限的資源得到充分的利用,取得的經(jīng)濟效益和社會效益。
因此做好工程預算的控制工作,對保證和加速經(jīng)濟發(fā)展具有一定意義。
青銅峽工程預算的審核依據(jù)主要包括:
1、國家有關工程建設和造價管理的法律、法規(guī)和方針政策。
2、施工圖設計項目一覽表、各專業(yè)施工圖設計圖紙和文字說明、工程地質(zhì)勘察資料。
3、主管部門頒布的現(xiàn)行預算定額以及工程量清單計價規(guī)范。
4、施工組織設計或施工方案。
5、費用計算規(guī)則及取費標準。
6、預算工作手冊或建材五金手冊。
7、地區(qū)人工工資、材料及機械臺班預算價格。
8、當?shù)毓こ探ㄔO造價信息或市場價格。
9、建設場地中的自然條件和施工條件。
工程預算編制概述:
1)表述建筑的主要特征,如建筑總面積、建筑占地面積、建筑層數(shù)和總高、建筑防火類別、耐火等級、工程預算編制使用年限、地震基本烈度、主要結構選型、人防類別、面積和防護等級、地下室防水等級、屋面防水等級等;
2)概述建筑物使用功能和工藝要求;
3)簡述建筑的功能分區(qū)、平面布局、立面造型及與周圍環(huán)境的關系;
4)簡述建筑的交通組織、垂直交通設施(樓梯、電梯、自動扶梯)的布局,以及所采用的電梯、自動扶梯的功能、數(shù)量和噸位、速度等參數(shù);
5)建筑防火工程預算編制,包括總體消防、建筑單體的防火分區(qū)、安全疏散、疏散寬度計算
和防火構造等。
城區(qū)路網(wǎng)建設項目計劃申請資金2000萬,到位資金3365萬元。
現(xiàn)投資720萬元,啟動了君山城區(qū)經(jīng)二路、錢糧湖百花大道和環(huán)城東路三條城市道路建設,管網(wǎng)工程建設三期工程項目今年計劃投資300萬元,鋪設管網(wǎng)56938米,新增受益居民4497人。
現(xiàn)已投入資金30萬元,鋪設管網(wǎng)1224米。