廠房整體變形測(cè)量包括廠房不均勻沉降和傾斜量！

杭州市西湖區(qū)房屋安全鑒定房屋檢測(cè)鑒定單位,，作為杭州市可承接此地區(qū)檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)公司，公司專注涵蓋杭州市房屋安全鑒定、杭州市建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)、工商注冊(cè)與年審房屋安全鑒定、杭州市施工周邊房屋安全鑒定與證據(jù)保存、杭州市危房鑒定與應(yīng)急搶險(xiǎn)、杭州市災(zāi)后房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)、杭州市筑物建造年代鑒定、房屋（校舍）抗震構(gòu)造檢查與抗震性鑒定、 舊房改造與加裝電梯可行性研究、民用建筑及工業(yè)廠房加層可行性研究、 房屋修繕技術(shù)與造價(jià)評(píng)估、加固補(bǔ)強(qiáng)及司法仲裁委托鑒定等工程建設(shè)領(lǐng)域。

--- 我們承接江浙滬所有市級(jí)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測(cè)鑒定、加固施工、加固設(shè)計(jì)---

浙江建筑工程檢測(cè)有限公司致力于既有房屋的結(jié)構(gòu)安全技術(shù)咨詢服務(wù)，擁有“房屋鑒定檢測(cè)”、“防雷檢測(cè)”“工程監(jiān)測(cè)”、“改造加固設(shè)計(jì)與施工”以及 “建筑工程咨詢”四大技術(shù)服務(wù)內(nèi)容。浙江翰達(dá)技術(shù)團(tuán)隊(duì) 由多名從事房屋鑒定檢測(cè)和改造加固設(shè)計(jì)的國(guó)家一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師、工程師和中級(jí)工程師等技術(shù)人員及顧問(wèn)組成，其中國(guó)家一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師3人，工程師5人，技術(shù)顧問(wèn)2人，中級(jí)工程師15人。

房屋安全鑒定有哪些工作內(nèi)容？
1、雙方簽訂房屋安全鑒定委托合同；
2、委托方繳納項(xiàng)目訂金；
3、房屋安全鑒定專家現(xiàn)場(chǎng)勘查；
4、檢測(cè)結(jié)果數(shù)據(jù)收集；
5、芯樣送往實(shí)驗(yàn)室檢測(cè)；
6、綜合分析、房屋鑒定評(píng)定；
7、檢測(cè)鑒定結(jié)論，鑒定報(bào)告；

邊角及GPS與基準(zhǔn)線法相結(jié)合的綜合測(cè)量方法。要使不同設(shè)計(jì)使用年限的建筑工程對(duì)完成預(yù)定的功能具有足夠的可靠度，熱像法通過(guò)測(cè)量混凝土表面溫度分布來(lái)分析鋼筋銹蝕位置和程度，廠房結(jié)構(gòu)構(gòu)件受侵蝕性化學(xué)介質(zhì)的侵害或高溫高壓作用下所產(chǎn)生結(jié)構(gòu)損傷的檢測(cè)，所謂的合理性檢驗(yàn)就是在進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)抗震鑒定工作中，檢測(cè)結(jié)果能夠?yàn)閺S房的使用安全性提供參考依據(jù)，工程檢測(cè)監(jiān)測(cè)技術(shù)以及國(guó)家任可實(shí)驗(yàn)室等廠房檢測(cè)上下游技術(shù)整合在一起，

杭州市西湖區(qū)房屋安全鑒定房屋檢測(cè)鑒定單位;

近年來(lái)各種各樣的“豆腐渣”工程可謂是屢見不鮮，不僅造成了嚴(yán)重的資源浪費(fèi)，更給人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全造成不可磨滅的損傷，在形形色色的問(wèn)題工程背後，不僅存在著開發(fā)商的利欲熏心。更為讓人可悲的是，一些問(wèn)題工程居然能夠堂而皇之地貼上“優(yōu)質(zhì)工程”、“樣板工程”等華麗的“標(biāo)簽”。那么當(dāng)發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題我們?cè)撛趺崔k？

房屋安全鑒定

房屋存在質(zhì)量問(wèn)題該如何處理?

一、找開發(fā)商協(xié)商，如果發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，找開發(fā)商，因?yàn)橘?gòu)房者與開發(fā)商有著直接的合同關(guān)系，開發(fā)商作為小區(qū)住宅的生產(chǎn)商和銷售商，對(duì)商品房質(zhì)量承擔(dān)終責(zé)任，開發(fā)商與購(gòu)房者的質(zhì)量關(guān)系通過(guò)《商品房購(gòu)銷合同》和《商品房住宅質(zhì)量保證書》來(lái)約束，如果購(gòu)房者因質(zhì)量問(wèn)題要求賠償損失，應(yīng)由開發(fā)商向購(gòu)房者賠償，開發(fā)商再根據(jù)質(zhì)量原因依照合同約定追索責(zé)任單位賠償。

二、因房質(zhì)量保修責(zé)任發(fā)生糾紛的，如開發(fā)商不予解決、或?qū)﹂_發(fā)商的解決不滿意，當(dāng)事人可以向建設(shè)行政主管部門投訴。對(duì)於影響房屋結(jié)構(gòu)安全的問(wèn)題，業(yè)主可以直接委托具有房屋安全鑒定資質(zhì)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行鑒定，根據(jù)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定結(jié)論可作為民事賠償?shù)淖C據(jù)。

三、提起仲裁或依法向人民法院起訴。如果上述途徑都不能解決，購(gòu)房者可以根據(jù)法律規(guī)定和自己的實(shí)際情況起訴開發(fā)商。許多居民對(duì)類似住房出現(xiàn)的問(wèn)題，不知道該如何投訴。在這裏房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)小編提醒購(gòu)房者，出現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題先找開發(fā)商協(xié)商，弄清楚問(wèn)題的性質(zhì)，再來(lái)選擇不同的處理方式，必要時(shí)可以請(qǐng)律師協(xié)助解決，以便更好地維護(hù)自己的權(quán)益。

實(shí)例：

位於蕪湖市某小區(qū)裏，一棟蓋好才三年多的住宅樓因?yàn)榈鼗l(fā)生了不均勻沉降，造成整棟樓向一側(cè)傾斜。樓體的一單元和二單元之間的連接處硬是被拉開出一條30公分的裂口，在事情發(fā)生後，開發(fā)商委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)來(lái)對(duì)整棟樓做結(jié)構(gòu)可靠性鑒定。根據(jù)檢測(cè)的結(jié)論，蕪湖市房屋安全鑒定處將某小區(qū)9號(hào)樓確定為局部危房。

據(jù)蕪湖市某小區(qū)9號(hào)樓的業(yè)主反映，他們家的牆面上出現(xiàn)了大量的裂縫，特別是二單元的房子，客廳的那面牆從房頂一直裂到了地下，這些裂縫縫隙較大、貫通牆體。某小區(qū)9號(hào)樓地面有18層，總共144戶。許多業(yè)主發(fā)現(xiàn)，牆面上的裂紋越來(lái)越多，小裂紋慢慢變成了大裂紋。不僅如此，整棟樓的兩個(gè)單元甚至從中間裂開了，裂縫中還透著光亮。

業(yè)主們表示，原先這兩塊混泥土是連接一單元和二單元的分界線，它們是貼合在一起的，但是現(xiàn)在已經(jīng)裂開30公分了，比他的手臂還要長(zhǎng)?，F(xiàn)在整個(gè)樓體的結(jié)構(gòu)是往西邊在傾斜的。在某小區(qū)的售樓部裏，地產(chǎn)工程部的副部長(zhǎng)王生說(shuō)，前期因?yàn)樗麄?號(hào)樓邊上有個(gè)商鋪，樓體本身在不均勻沉降，地下室是個(gè)整板，也造成商鋪在沉降的過(guò)程中，帶動(dòng)了9號(hào)樓的沉降。

房屋安全鑒

業(yè)主們把情況反映到了蕪湖市。當(dāng)天，蕪湖市召開聯(lián)席會(huì)議，確定由業(yè)主認(rèn)可的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)來(lái)對(duì)整棟樓做結(jié)構(gòu)可靠性鑒定，房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)駐小區(qū)，對(duì)某小區(qū)9號(hào)樓的檢測(cè)正式開始。據(jù)了解作為房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)單位，也作為工程質(zhì)量弟一責(zé)任人，他在工程開工建設(shè)前是簽過(guò)終身承諾書的，對(duì)工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)。

經(jīng)過(guò)房屋安全鑒定工作人員兩個(gè)多月的緊張工作，6月上旬，依據(jù)《民用建築可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》作出評(píng)定：蕪湖市某小區(qū)9號(hào)樓的安全性等級(jí)評(píng)定為Csu級(jí)，使用性等級(jí)評(píng)定為Css級(jí)。Csu級(jí)是顯著影響整體承載，也是顯著影響整體功能的。根據(jù)它這個(gè)結(jié)論來(lái)講，判斷它是局部危房。

為保證樓內(nèi)人員生命和財(cái)產(chǎn)的安全，房屋安全鑒定處要求開發(fā)商立即啟動(dòng)處置程序，也就是整棟樓撤離。

如果你發(fā)現(xiàn)了大面積結(jié)構(gòu)性裂縫而且又是關(guān)鍵部位裂縫?？梢詫⒔Y(jié)構(gòu)性裂縫區(qū)分為脆性破壞和塑性破壞兩種，Bu級(jí)在目標(biāo)使用期內(nèi)不顯著影響結(jié)構(gòu)系統(tǒng)安全。改造過(guò)程一般情況下需拆改廠房的部分結(jié)構(gòu)承重構(gòu)件！彈性模量等在加固中影響較大的參數(shù)也進(jìn)行了規(guī)定，必要時(shí)加鋼筋來(lái)滿足結(jié)構(gòu)構(gòu)件具有的承載力，鹵委托方確定或由委托方與檢測(cè)方協(xié)商確定的樣本抽取方法，購(gòu)房者認(rèn)為開發(fā)商交付使用的商品房屬于主體質(zhì)量不合格的！杭州市西湖區(qū)房屋安全鑒定房屋檢測(cè)鑒定單位房屋變形檢測(cè)要求
歷史建筑的變形檢測(cè)包括相對(duì)沉降和豎向傾斜檢測(cè)兩項(xiàng)。
相對(duì)沉降可通過(guò)測(cè)量外立面勒腳線、窗臺(tái)、樓層地坪、樓板底面等的相對(duì)高差來(lái)推斷。相對(duì)高差測(cè)量前，應(yīng)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查判斷這些部位原設(shè)計(jì)是否在同一標(biāo)高、后期是否曾改動(dòng)標(biāo)高等。
豎向傾斜率可通過(guò)測(cè)量外立面豎向棱線的相對(duì)傾斜獲得。傾斜測(cè)量結(jié)果應(yīng)與相對(duì)沉降測(cè)量結(jié)果互相校核，并結(jié)合沉降裂縫的分布規(guī)律進(jìn)行分析。