寶山區(qū)閑置貨品存放倉儲倉庫出租　　倉庫租賃的相關(guān)注意事項(xiàng)：

　　1、注意倉庫的種類，不是所有倉庫都能租賃：根據(jù)是否受海關(guān)，倉庫可以分為普通倉庫和保稅倉庫。保稅倉庫是不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人經(jīng)營的，只能自行經(jīng)營保稅貨物的倉儲業(yè)務(wù)，即替他人儲藏、保管貨物。而普通倉庫，既可以經(jīng)營租賃業(yè)務(wù)，也可以經(jīng)營倉儲業(yè)務(wù)。如果違規(guī)將保稅倉庫租賃給他人使用，企業(yè)將要面臨罰款甚至吊銷《保稅倉庫注冊登記證書》的行政處罰；

　　2、明確設(shè)施設(shè)備的交付驗(yàn)收手續(xù)以及管理責(zé)任：倉庫交付給承租人時(shí)，必然附帶一定的水、電、消防設(shè)施以及照明等設(shè)備。附帶的設(shè)施設(shè)備在使用過程中，總會發(fā)生一些損耗、出現(xiàn)一定的故障，并可能引起火災(zāi)等重大事故。出租人可以在合同中明確約定，設(shè)施設(shè)備由承租人管理，并且在交接單中詳細(xì)列明設(shè)施設(shè)備的品名、數(shù)量、狀況。一旦承租人簽字確認(rèn)，即表明承租人確認(rèn)設(shè)施設(shè)備交付時(shí)是沒有故障，是能夠正常運(yùn)行的，如果設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障引發(fā)事故，那便是承租人管理不善，與出租人無關(guān)。因此，完備的交付驗(yàn)收手續(xù)和管理責(zé)任的界定，能有效的預(yù)防法律糾紛，降低出租人的法律風(fēng)險(xiǎn)；

　　3、出租人也有權(quán)利監(jiān)督、管理承租人使用倉庫：出租人將倉庫交付給承租人，并不是任由承租人隨意使用。承租人有合理使用并確保倉庫安全的義務(wù)，出租人也有監(jiān)督、管理承租人使用倉庫的權(quán)利。一旦承租人超過合同約定的范圍使用，可能會增加倉庫損毀的法律風(fēng)險(xiǎn)。比如，倉庫租賃實(shí)務(wù)中，不少承租人會搭設(shè)簡易房屋、私拉電線、堆放合同約定范圍外的貨物。因此，租賃合同中應(yīng)當(dāng)明確賦予出租人監(jiān)督、管理承租人的權(quán)利，如果承租人違約使用倉庫，出租人便可追究其違約責(zé)任，督促承租人合理、安全使用倉庫，將倉庫發(fā)生損毀的風(fēng)險(xiǎn)控制在萌芽狀態(tài)。

星力倉儲一部、二部地址：上海楊浦區(qū)**路1300號同振公司院內(nèi)星力倉儲1，2部；

星力倉儲三部地址：楊浦區(qū)**路1300號上海森遠(yuǎn)木材公司院內(nèi)星力倉儲。

星力倉儲四部地址：楊浦區(qū)民星路158號星力倉儲

星力倉儲浦東地址：浦東區(qū)南匯匯技路208號星力倉儲5部

星力倉儲嘉定地址：嘉定區(qū)滬宜公路5374號星力倉儲6部

星力倉儲嘉定地址：嘉定區(qū)曹安公路4085號號星力倉儲7部

星力倉儲青浦地址：青浦區(qū)北青公路7975號星力倉儲8部

星力倉儲嘉興倉庫地址：嘉興市秀洲區(qū)王店鎮(zhèn)吉祥西路158號寶灣物流園