高要工程預(yù)算(以下簡稱工程預(yù)算)是建設(shè)工程項目招工程預(yù)算和控制施工成本的重要依據(jù)
高要工程預(yù)算的種類:
1.建設(shè)項目施工圖總預(yù)算是反映施工圖設(shè)計階段建設(shè)項目投資總額的造價文件,是高要工程預(yù)算文件的主要組成部分,由組成建設(shè)項目的各個單項工程綜合預(yù)算和相關(guān)費用組成;
2.單項工程綜合預(yù)算是反映施工圖設(shè)計階段一個單項工程(設(shè)計單元)造價的文件,是高要總預(yù)算的組成部分,由構(gòu)成該單項工程的各個單位工程工程預(yù)算組成;
高要做工程預(yù)算月度報告-代做造價清單
工程預(yù)算從狹義上來講,是單指工程施工階段工程的發(fā)包、投標(biāo)報價、具體施工等的花費,但是從廣義上講指的就是更具工程的圖紙以及清單規(guī)范,計算出從工程項目開始投入施工到竣工的整個工程的花費[1]。
工程預(yù)算控制指的是使用一定的諸如監(jiān)督等手段有效控制過程施工的花費,實現(xiàn)工程花費總額在甲乙雙方都認(rèn)為合理的范圍以內(nèi),最終可以通過項目投資和工程施工獲得的經(jīng)濟(jì)利潤。
工程預(yù)算控制一方面是通過對工程預(yù)算的多次預(yù)算和評估實現(xiàn)對投資方的控制,另一方面是對具體施工提供勞務(wù)服務(wù)的承包商的控制。
高要工程預(yù)算編制形式與組成:
1.當(dāng)建設(shè)項目有多個單項工程時,應(yīng)采用三級預(yù)算編制形式,三級預(yù)算編制形式由建設(shè)項目施工圖總預(yù)算、單項工程綜合預(yù)算、單位工程工程預(yù)算組成;
2.當(dāng)高要建設(shè)項目只有一個單項工程時,應(yīng)采用二級預(yù)算編制形式,二級預(yù)算編制形式由建設(shè)項目施工圖總預(yù)算和單位工程工程預(yù)算組成。
工程預(yù)決算的分類:
1)主體結(jié)構(gòu)工程預(yù)決算編制使用年限;
2)自然條件:基本風(fēng)壓,凍土深度,基本雪壓,氣溫(必要時提供),抗震設(shè)防烈度(包括地震加速度值)等;
3)工程地質(zhì)勘察報告或可靠的地質(zhì)參考資料;
4)場地地震安全性評價報告(必要時提供);
5)風(fēng)洞試驗報告(必要時提供);
6)建設(shè)單位提出的與結(jié)構(gòu)有關(guān)的符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)的書面要求;
7)批準(zhǔn)的上一階段的工程預(yù)決算編制文件;
8)本專業(yè)工程預(yù)決算編制所執(zhí)行的主要法規(guī)和所采用的主要標(biāo)準(zhǔn)(包括標(biāo)準(zhǔn)的名稱、編號、年號和版本號)。
省內(nèi)工程造價咨詢公司可以按照業(yè)務(wù)領(lǐng)域和專業(yè)性質(zhì)進(jìn)行分類,以下是一些常見的分類:1.綜合性工程造價咨詢公司,2.建筑工程造價咨詢公司,3.土木工程造價咨詢公司,4.建設(shè)工程招標(biāo)代理公司,需要注意的是,以上分類只是一種常見的劃分方式,實際上選擇集貫工程造價咨詢公司可以根據(jù)自身需求和項目特點進(jìn)行篩選和比較。
高要工程預(yù)算編制方法:
1.工料單價法是指分部分項工程單價為直接工程費單價,直接工程費匯總后另加其他費用,形成工程預(yù)算價。
具體可分成預(yù)算單價法、實物法,預(yù)算單價法取費依據(jù)是《全國統(tǒng)一市政預(yù)算定額》和地方統(tǒng)一的市政預(yù)算定額。
實物法是依據(jù)施工圖紙和預(yù)算定額的項目劃分及工程量計算規(guī)則,先計算出分部分項工程量,然后套用預(yù)算定額(實物量定額)編制工程預(yù)算的方法;但分部分項工程中工料單價應(yīng)依據(jù)市場價格計價。
2.綜合單價法是指分部分項工程單價綜合了直接工程費以外的多項費用,依據(jù)綜合內(nèi)容不同,還可分為全費用綜合單價和部分費用綜合單價。
我國目前推行的建設(shè)工程工程量清單計價其實就是部分費用綜合單價,單價中未包括措施費、規(guī)費和稅金。
快速編制工程預(yù)算的技巧:
1、工程量計算順序不能與定額套用順序相混淆,定額套用順序應(yīng)按定額分部編排順序進(jìn)行。
2、分項工程列項時,應(yīng)詳細(xì)書寫其內(nèi)容,包括:做法、厚度、深度、周長、材料強度等級、配合比、材料規(guī)格和類型、構(gòu)件形狀等。
3、計算結(jié)構(gòu)工程量時,盡可能地計算出與之相聯(lián)系的裝飾裝修工程量的計算數(shù)據(jù)。
4、靈活運用常用數(shù)據(jù)。
5、熟練使用計算器的連乘方法,部分清除鍵C的用法。
圖紙工程做法為:500厚的3∶7灰土墊層;100厚的C15素混凝土墊層;20厚的1∶2.5水泥砂漿找平層;防水層。
工程施工現(xiàn)場做法為:520厚的3∶7灰土墊層;100厚的C15素混凝土墊層面層一次抹光;防水層。
對比直接工程費,假設(shè)建筑面積為1000m2。
原圖紙工程做法的直接工程費用具體為:3∶7灰土墊層。
1000m2×0.5m×93.22元/m3=46610元。