我公司（住房和城鄉(xiāng)企業(yè)） 為廣東省房屋檢測分支機(jī)構(gòu)；是一家集房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定、建筑物加固設(shè)計(jì)及建筑技術(shù)服務(wù)咨詢于一體的技術(shù)企業(yè)；具備工程咨詢、******和城市規(guī)劃設(shè)計(jì)資質(zhì)，行業(yè)范圍包括電子、機(jī)械、工業(yè)與民用建筑。

我公司，依托雄厚技術(shù)平臺與與力量，從事房屋安全鑒定及加固設(shè)計(jì)，至今已完成了包括商業(yè)、辦公、住宅、廠房、學(xué)校、醫(yī)院、幼兒園、星級酒店等千余項(xiàng)工程的房屋安全鑒定、加固設(shè)計(jì)服務(wù)工作，取得多項(xiàng)級、**獎項(xiàng)；始終以重質(zhì)量、重信譽(yù)，立足“規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化”的管理模式，以精湛技術(shù)服務(wù)市場；并具有完善的規(guī)章制度和全面質(zhì)量管理體系，獲ISO19001：2000質(zhì)量體系認(rèn)證。公司以高尚道德及上乘技藝鑄造服務(wù)品質(zhì)，作為房屋安全鑒定加固設(shè)計(jì)行業(yè)的領(lǐng)跑者，致力打造為高新技術(shù)的行業(yè)**企業(yè)。

房屋安全檢測都有哪些好處：

  1、房屋檢測能夠確保各類房屋的住用安全。房屋投入使用后，有形、無形的損傷無時不在發(fā)生，若維修不及時或維護(hù)不當(dāng)，房屋的就會迅速降低，使用壽命大幅度縮短。在正確使用的前提下，定期檢查檢測，通過合理維護(hù)，房屋各部分處于正常、安全狀態(tài)。如通風(fēng)除塵、防滲堵漏、補(bǔ)強(qiáng)防腐、清除超載及老化構(gòu)件的更換等，通過及時處置，使其達(dá)到新的安全狀態(tài)，防患于未然；

  2、對于防災(zāi)和減災(zāi)的預(yù)防。房屋遭受自然災(zāi)害或火災(zāi)等突發(fā)事故的侵襲后，房屋的結(jié)構(gòu)會受到不同程度的損傷甚至破壞，通過對受損房屋進(jìn)行檢測鑒定來確定房屋是否符合安全使用條件，或采取排險解危措施后繼續(xù)使用；

  3、加強(qiáng)房屋的日常與管理，及時維護(hù)、加固已損壞房屋，保持房屋預(yù)定的抵御突發(fā)災(zāi)害的能力，從而降低自然災(zāi)害或火災(zāi)等突發(fā)事故等給房屋造成的破壞或人員財(cái)產(chǎn)損失。

一、哪些房屋應(yīng)當(dāng)房屋安全鑒定?

（一）達(dá)到或者超過設(shè)計(jì)使用年限的;

（二）房屋結(jié)構(gòu)變更、改變使用功能以及加大荷載的各類房屋;

（三）基礎(chǔ)、墻體或其他承重構(gòu)件有明顯下陷、裂縫、變形、腐蝕的;

（四）因改建、新建、擴(kuò)建、裝飾裝修等工程，建筑主體及承重結(jié)構(gòu)受到損害的;

（五）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、體育場館、商場、歌舞廳、影劇院、賓館、浴室、網(wǎng)吧、車站等大中型公共場所用房5年未作安全鑒定的;

（六）遭受地震、火災(zāi)、洪水、蟻害、碰撞等自然、人為因素?fù)p害的;

（七）在建（構(gòu)）筑物密集區(qū)及其地下建設(shè)可能危及周圍和地上房屋安全的建設(shè)項(xiàng)目的;

（八）房屋未按正常建設(shè)程序建造且已投入使用的;

（九）從事房屋交易、抵押、租賃等活動對房屋安全有要求的;

（十）涉及房屋安全糾紛的;

（十一）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形。屬第（七）項(xiàng)情形的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)對周圍房屋實(shí)施跟蹤鑒定。

二、房屋安全鑒定程序有哪些?

（一）受理;

（二）初始調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀;

（三）現(xiàn)場勘查、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況;

（四）檢測驗(yàn)算，整理技術(shù)資料;

（五）全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議;

（六）簽發(fā)鑒定文書。