太康做工程預(yù)算的工作量步驟如下:
1、根據(jù)工程內(nèi)容和太康計(jì)價(jià)定額項(xiàng)目,列出計(jì)算工程量的分部分項(xiàng)工程;
2、列出計(jì)算式。
預(yù)算項(xiàng)目確定后,就可根據(jù)太康CAD施工圖紙所示的部位、尺寸和數(shù)量,按照一定的順序,列出工程量計(jì)算式,并列出工程量計(jì)算表;
3、進(jìn)行計(jì)算。
計(jì)算式全部列出后,就可以按照順序逐式進(jìn)行計(jì)算,并核對(duì)檢查無誤后把計(jì)算結(jié)果填入計(jì)算表內(nèi);
4、對(duì)計(jì)算結(jié)果的計(jì)量單位進(jìn)行調(diào)整,使之與太康當(dāng)?shù)囟~中相應(yīng)的分部分項(xiàng)工程的計(jì)量單位保持一致。
工程預(yù)結(jié)算的編制內(nèi)容:
1、工程竣工資料(竣工圖、簽證、核定單、工程量增單、設(shè)計(jì)變更通知);
2、竣工結(jié)算說明;
3、竣工結(jié)算匯總表(各單位工程結(jié)算造價(jià)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo));
4、各單位工程結(jié)算表;
5、各種費(fèi)用匯總表。
工程預(yù)算中的建設(shè)資金計(jì)劃表的編制目的是確定工程預(yù)算和資金支出計(jì)劃,明確工程用款的來源、范圍和進(jìn)度等,幫助項(xiàng)目管理者更好地掌控工程進(jìn)度和財(cái)務(wù)狀況,保證項(xiàng)目的按期按質(zhì)完成。
工程招投標(biāo)通過引進(jìn)市場(chǎng)競(jìng)爭,在滿足工期和質(zhì)量的前提下,選擇投標(biāo)報(bào)價(jià)或者經(jīng)評(píng)審的合理投標(biāo)報(bào)價(jià)的投標(biāo)人,價(jià)格的競(jìng)爭成為招投標(biāo)工作的核心內(nèi)容。
招標(biāo)是一種公平、公正、公開選擇承包商的方式,但如果招標(biāo)工作準(zhǔn)備不周,往往不能達(dá)到應(yīng)有的效果。
要提高招標(biāo)文件的質(zhì)量,特別是工程量清單應(yīng)項(xiàng)目齊全,數(shù)量準(zhǔn)確,避免造成漏項(xiàng),在開標(biāo)后對(duì)工程量清單進(jìn)行重新核對(duì)時(shí)增加費(fèi)用。
工程預(yù)算編制具體流程如下:
(1)構(gòu)建信息庫基于已有工程信息,包括工程特征因素與工程預(yù)算等材料,構(gòu)建造價(jià)信息庫;
(2)取值結(jié)合公路工程施工要求,明確各類特征因素,包括評(píng)價(jià)指標(biāo),確定數(shù)據(jù)取值;
(3)選取輸入與輸出向量基于模糊神經(jīng)思想法,在造價(jià)信息庫內(nèi),至少選擇3個(gè)已完成施工的項(xiàng)目,作為基礎(chǔ)數(shù)據(jù),以供神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)學(xué)習(xí)與訓(xùn)練。
輸入向量選擇為各類特征因素值,輸出向量為造價(jià)估算值;
(4)迭達(dá)運(yùn)算基于系統(tǒng)內(nèi)的造價(jià)數(shù)據(jù)來編制算法程序,以供神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)學(xué)習(xí),設(shè)計(jì)學(xué)習(xí)率,通過多次迭達(dá)運(yùn)算,保障造價(jià)估算的準(zhǔn)確性。
分部分項(xiàng)工程量清單又稱為實(shí)體分項(xiàng)工程量清單,是完整的建筑產(chǎn)品形體的組成部分。
措施項(xiàng)目清單中的項(xiàng)目是有助于工程實(shí)體形成的措施性項(xiàng)目,其他項(xiàng)目清單是指預(yù)留金、材料購置費(fèi)、總承包服務(wù)費(fèi)、零星工程項(xiàng)目費(fèi)等。
工程量清單招標(biāo)的做法是:由招標(biāo)單位根據(jù)工程量計(jì)算規(guī)則提供工程量清單,投標(biāo)單位參照消耗量定額,結(jié)合自身實(shí)際情況和市場(chǎng)行情,自主報(bào)價(jià)和自主競(jìng)爭。
這種報(bào)價(jià)模式規(guī)范了報(bào)價(jià)行為,符合工程造價(jià)“量價(jià)分離”的原則,“統(tǒng)一量、競(jìng)爭價(jià)、浮動(dòng)費(fèi)”,使工程造價(jià)建立以市場(chǎng)形成價(jià)格為主的管理體系。
太康做工程預(yù)算核對(duì)-代做造價(jià)機(jī)構(gòu)
正確計(jì)算太康工程算量的順序:
1.計(jì)算建筑部分:按基礎(chǔ)工程土石方工程混凝土工程木門窗工程砌筑工程(而不能按定額的算節(jié)順序來計(jì)算)
2.計(jì)算裝飾部分:先地面天棚后墻面。
(先算地面工程量的好處是可以利用地面的面積,計(jì)算出平面天棚和斜天棚的面積。
計(jì)算墻面扣除門窗及洞口面積時(shí),可利用先前算出的面積。
)
3.計(jì)算預(yù)制混凝土構(gòu)件:首先根據(jù)施工圖計(jì)算預(yù)算量再依次根據(jù)定額規(guī)定的損耗率計(jì)算制作工程量、運(yùn)輸工程量、安裝工程量最后計(jì)算預(yù)制構(gòu)件灌縫工程量。
土建工程預(yù)算部分分類:
1、土方類別暫按三類土計(jì)入,挖土采用人工挖土,自然地面標(biāo)高按-0.3m考慮,回填按就地回填考慮,回填后的土方全部外運(yùn);土方外運(yùn)暫按陸域10km,處置費(fèi)按甬價(jià)費(fèi)(2021)119號(hào)文件執(zhí)行;
2、主體混凝土按泵送商品混凝土考慮,砼墊層、圈、過梁、窗臺(tái)板等按非泵送商品混凝土考慮,樓地面細(xì)石混凝土、散水、坡道等按現(xiàn)澆現(xiàn)拌混凝土考慮;
3、混凝土強(qiáng)度等級(jí):砼基礎(chǔ)墊層為C15;砼基礎(chǔ)、雨篷、框架柱、樓層梁板為C25;圈梁、過梁為C20;
4、建筑圖與結(jié)構(gòu)圖所示尺寸有矛盾時(shí),以結(jié)構(gòu)圖尺寸計(jì)算;
5、綜合凈砂價(jià)格按凈淡砂計(jì)入;復(fù)合模板按紅板考慮計(jì)入;
6、模板工程量按混凝土接觸面計(jì)算,套用復(fù)合木模。
工程施工管理水平是施工企業(yè)管理人員面對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)變更時(shí)的一種能力體現(xiàn)。
索賠是指在合同實(shí)施過程中,當(dāng)事人一方不履行或未正確履行其義務(wù),而使另一方受到損失,受損失的一方向違約方提出的賠償要求。
索賠是法律賦予業(yè)主和承包商的正當(dāng)權(quán)利,是保護(hù)自己正當(dāng)權(quán)益的手段。
比如建設(shè)單位行使用合同賦予的權(quán)利、指令變更工程,進(jìn)而造成工程費(fèi)用變化,施工單位可提出補(bǔ)償要求。
在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境下,承包企業(yè)以追求經(jīng)濟(jì)效益為目標(biāo),工程變更索賠是在合同規(guī)定的規(guī)范內(nèi),合理、合法地追求經(jīng)濟(jì)效益的手段。
施工圖工程預(yù)算計(jì)算的步驟:
1、讀施工圖,熟悉施工圖及市場(chǎng)價(jià)格情況資料;
2、熟悉施工組織設(shè)計(jì)或施工方案;
3、熟悉工程承包合同及招標(biāo)文件的要求;
4、按施工圖和工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況計(jì)算工程量;
5、匯總工程量、立項(xiàng)、套定額;
6、計(jì)算直接費(fèi)、分析工料;
7、按計(jì)算費(fèi)用程序計(jì)算各種費(fèi)用及工程造價(jià);
8、計(jì)算各種經(jīng)濟(jì)指標(biāo);
9、編寫預(yù)算造價(jià)書的編制說明;
10、預(yù)算造價(jià)書的自校、校核、審核、審查、復(fù)制、簽章。