| 業(yè)務(wù)1： | 房屋抗震鑒定 |
| 業(yè)務(wù)2： | 過(guò)火房屋廠房安全檢測(cè) |
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| 發(fā)布時(shí)間： | 2023-12-16 07:50 |
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業(yè)務(wù)范圍：端州房屋質(zhì)量鑒定、房屋加固、災(zāi)后房屋安全檢測(cè)、建筑工程質(zhì)量檢測(cè)、抗震檢測(cè)鑒定、端州房屋安全檢測(cè)、防雷檢測(cè)、古建筑文物檢測(cè)、學(xué)校幼兒園安全檢測(cè)鑒、工程竣工檢測(cè)驗(yàn)收、基礎(chǔ)下沉檢測(cè)、樓房加裝電梯檢測(cè)、加層夾層檢測(cè)、廠房檢測(cè)鑒定、危房檢測(cè)鑒定、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、加固施工、加固設(shè)計(jì)服務(wù)地域以端州地區(qū)為主，覆蓋各地;服務(wù)行業(yè)涉及工業(yè)、商業(yè)及民用建筑等;服務(wù)內(nèi)容涵蓋各大、中、小學(xué)和幼兒園房屋抗震性能鑒定;地鐵沿線、公路擴(kuò)建、雨污分流工程、鐵路專線、深基坑開挖等施工周邊房屋安全性鑒定;賓館、魚樂(lè)場(chǎng)所等的開業(yè)和工商年審等房屋安全鑒定。所有鑒定工程，既高質(zhì)又專注可信;同時(shí)嚴(yán)格遵守物價(jià)部門的規(guī)定，收費(fèi)合理;從而贏得了社會(huì)的廣泛好評(píng)以及相關(guān)行政主管部門的充分肯定。
--- 我們承接廣東省所有市級(jí)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測(cè)鑒定、加固施工、加固設(shè)計(jì)---
“三無(wú)”房屋的安全鑒定檢測(cè)
“三無(wú)”房屋實(shí)際上就是指沒(méi)有規(guī)劃、沒(méi)有審批和沒(méi)有監(jiān)管的房屋建筑。甚至某些建筑屬于“六無(wú)”房屋，即除了“三無(wú)”外，還沒(méi)有正規(guī)勘察、設(shè)計(jì)和施工。這些房屋建筑由于沒(méi)有經(jīng)過(guò)科學(xué)合理的設(shè)計(jì)和施工，往往存在安全隱患，容易給人們的人生和財(cái)產(chǎn)安全帶來(lái)不利影響。因此，對(duì)這種房屋進(jìn)行安全鑒定檢測(cè)，排出不安全因素具有重要意義。
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建筑加固前鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)
鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)中則包括射線探傷檢測(cè)法、磁粉檢測(cè)法、鋼材銹蝕檢測(cè)法等，鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)主要檢測(cè)焊縫內(nèi)部以及表面的缺陷。以射線探傷檢測(cè)法為例，這種方法一般適用于40毫米以下的焊縫探傷，對(duì)建筑鋼結(jié)構(gòu)無(wú)須進(jìn)行破損檢測(cè)，進(jìn)行取樣檢測(cè)即可。在鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)方法中，磁粉檢測(cè)僅僅局限于對(duì)鐵磁材料表變以及近表面缺陷的檢測(cè)，它不適用于奧氏體不銹鋼鋁鎂合金制品中的缺陷探傷檢測(cè)。磁粉檢測(cè)直接在建筑構(gòu)件上進(jìn)行，操作相對(duì)簡(jiǎn)單，也屬于非破損檢測(cè)。
在施工前，房屋鑒定公司的鑒定人員會(huì)公平地進(jìn)行測(cè)量和記錄周圍房屋的完整性或損壞情況，或監(jiān)測(cè)不穩(wěn)定裂縫等損壞情況，根據(jù)鑒定獲得的當(dāng)前房屋損壞信息對(duì)房屋當(dāng)前的損壞程度進(jìn)行評(píng)估，以減少未來(lái)房屋損壞引起的糾紛。
粘鋼加固中為什么要擦拭加固粘合面?
在以上工作進(jìn)行完成后，還要對(duì)表面用(或其他不含水分的物質(zhì))進(jìn)行清潔。這樣做的目的有兩個(gè)：一是進(jìn)一步清理粘附在加固粘合面上的不潔殘留物和新落的灰塵，更好地膠接質(zhì)量;二是通過(guò)擦拭工業(yè)，可以復(fù)查前道工序有無(wú)疏漏或欠缺之處，以便及時(shí)彌補(bǔ)，免得造成返工。這二工序也是前道工序質(zhì)量合格的保障措施。
作為可承接端州本地第三方房屋檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu),我們不僅能承接端州房屋/廠房/學(xué)校幼兒園/危房/商業(yè)樓等安全檢測(cè)鑒定，還承接其它多地區(qū)檢測(cè)鑒定業(yè)務(wù)。例如有從化、四會(huì)、清新區(qū)、坡頭區(qū)、端州、云浮市、?？?、定安、保亭縣、肇慶、茂名市、荔灣、潮南、懷集縣、潮陽(yáng)、雷州市、定安縣、河源市、惠城區(qū)、寶安、東城、江城、端州區(qū)、羅湖、惠陽(yáng)區(qū)、保亭、新興縣、梅縣等地區(qū)檢測(cè)鑒定、加固施工、設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。
砌體材料zui常見的就是黏土磚，農(nóng)村的小伙伴們一定很熟悉。農(nóng)村老式房屋大部分都是砌體材料構(gòu)造的，而本文主要介紹的砌體材料檢測(cè)對(duì)這些房屋安全有著重要的作用。
一、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)單元?jiǎng)澐帧⒊闃尤↑c(diǎn)和布點(diǎn)原則
01 現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)單元?jiǎng)澐?/p>
一般情況下可按房屋的層劃分檢測(cè)單元，由于砌體的離散性較大，當(dāng)房屋的層數(shù)較多，且確知砌體的強(qiáng)度設(shè)計(jì)等級(jí)時(shí)，只有單層的建筑面積較小時(shí)(不超過(guò)300m2)，才將具有相同設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)的若干層合并作為一個(gè)檢測(cè)單元。
02 抽樣取點(diǎn)
《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T )第3.3.13條，建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)中，檢測(cè)批的zui小樣本容量不宜小于表3.3.13的限定值;第3.3.19條和3.3.20條，計(jì)算抽樣檢測(cè)批具有95%率的zui小樣本容量為5個(gè)。
《既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測(cè)與評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》(DG/TJ08-804-2005)第4.1.3條，...對(duì)材料強(qiáng)度的檢測(cè)，同一檢測(cè)單元中的抽樣數(shù)量(檢測(cè)單體數(shù)量)不應(yīng)少于5個(gè)，樣本應(yīng)均勻分布于整個(gè)檢測(cè)單元中并具有代表性;第4.7.4條，采用直接法檢測(cè)砌體的強(qiáng)度時(shí)，每個(gè)檢測(cè)單元的抽樣數(shù)量(檢測(cè)單體數(shù)量)不宜少于3個(gè)，采用間接法檢測(cè)砌體的強(qiáng)度時(shí)，每檢測(cè)單元的抽樣數(shù)量(檢測(cè)單體數(shù)量)不宜少于5個(gè);同一檢測(cè)單元內(nèi)的總建筑面積不大于300m2時(shí)，抽樣數(shù)量可適當(dāng)減少，但不應(yīng)少于3個(gè)。
《砌體工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T )第3.3.2條，...
燒結(jié)磚回彈法：《砌體工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T )第14.1.2條，每個(gè)檢測(cè)單元中應(yīng)隨機(jī)選擇10個(gè)測(cè)區(qū)，每個(gè)測(cè)區(qū)的面積不宜小于1.0m2，應(yīng)在其中隨機(jī)選擇10塊條面向往的磚作為10個(gè)測(cè)位供回彈測(cè)試。
《回彈儀評(píng)定燒結(jié)普通磚強(qiáng)度等級(jí)的方法》(JC/T796-2013)第4.1條，...，試樣數(shù)量為10塊。
1.3 布點(diǎn)原則
隨機(jī)抽樣、均勻分布并具有代表性，可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件適當(dāng)調(diào)整;測(cè)點(diǎn)布置應(yīng)能使測(cè)試結(jié)果、合理反應(yīng)檢測(cè)單元的施工質(zhì)量或其受力性能。
二、檢測(cè)內(nèi)容、方法和依據(jù)
砌體材料的強(qiáng)度檢測(cè)可分為直接法和間接法。采用直接法檢測(cè)時(shí)，燒結(jié)普通磚砌體的抗壓強(qiáng)度宜采用原位軸壓法或扁頂法檢測(cè)，燒結(jié)多孔磚砌體的抗壓強(qiáng)度宜采用原位軸壓法檢測(cè);燒結(jié)普通磚或燒結(jié)多孔磚砌體的抗剪強(qiáng)度宜采用原位雙磚雙剪法檢測(cè)。采用間接法檢測(cè)時(shí)，砌筑砂漿強(qiáng)度的檢測(cè)宜采用回彈法或貫入法等，砌筑塊材可采用取樣法檢測(cè)，對(duì)普通磚砌體可采用回彈法檢測(cè)。各檢測(cè)操作和材料強(qiáng)度評(píng)定應(yīng)按表2.1.2中相應(yīng)規(guī)程的規(guī)定執(zhí)行。
表2.1.2 砌體材料性能檢測(cè)參考依據(jù)
砌體材料性能檢測(cè)
三、常見問(wèn)題和注意事項(xiàng)
a. 對(duì)于中型砌塊的強(qiáng)度檢測(cè)，一般應(yīng)取樣通過(guò)抗壓試驗(yàn)確定。因現(xiàn)場(chǎng)不允許取樣時(shí)，采取回彈法測(cè)量的強(qiáng)度，由于暫無(wú)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)，目前暫按粘土磚強(qiáng)度檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)考慮，且評(píng)定值僅供參考。
b. 對(duì)于砂漿強(qiáng)度較低且飽滿度普遍較差的情況，原則上不能采用回彈法或貫入法檢測(cè)，現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)砂漿強(qiáng)度作為參考，并按結(jié)構(gòu)損傷來(lái)考慮進(jìn)行加固處理。
c. 對(duì)于房屋加建、擴(kuò)建部分的材料強(qiáng)度檢測(cè)，應(yīng)與原結(jié)構(gòu)劃分為不同的檢測(cè)單元。對(duì)于不同材料(如中型砌塊和燒結(jié)磚或是水泥砂漿和混合砂漿的不同)，其檢測(cè)單元也應(yīng)不同。
d. 砂漿強(qiáng)度低于2MPa時(shí)不得使用回彈法，現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)改為貫入法檢測(cè)。當(dāng)砂漿強(qiáng)度較高時(shí)(>16MPa)，原則上不能采用回彈法或貫入法，檢測(cè)結(jié)果僅供參考。
e. 采用回彈法檢測(cè)多孔磚強(qiáng)度有一定的誤差，檢測(cè)結(jié)果供參考。
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