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中建國賢府(房山區(qū))國賢府歡迎您丨北京房山「中建國賢府」

單價: 40000.00元/平方米
發(fā)貨期限: 自買家付款之日起 天內(nèi)發(fā)貨
所在地: 直轄市 北京
有效期至: 長期有效
發(fā)布時間: 2023-12-16 06:31
最后更新: 2023-12-16 06:31
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中建國賢府(房山區(qū))國賢府歡迎您

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鄭重承諾:項目開發(fā)商銷售團隊全程營銷策劃,房源信息真實有效

相信尋覓改善住宅機會,又喜歡大戶型產(chǎn)品的人,這兩年一定對這句話特別入腦入心——“千金買房,萬金買鄰”。

其中的原因不用太多解釋,懂的都懂。

只要改善的預算充裕,更大的面積、更好的位置、更理想的戶型,這些都好找;但唯獨,好房是不是也能碰著好鄰居,更菁英的圈層,這些得看緣分。畢竟咱不能把售樓處的成交名單挨個做背調(diào)去。

效果圖

高端的樓盤當然能更大概率買進更高的圈層,但“高端”兩字也往往意味著,要么價格也太高,要么可能離城市生活太遠。“既買到理想的房子,又買進高端的圈層”,落子城南的中建·國賢府對咱京城人來說,確實是一個絕好機會!

中建·國賢府

作為落子城南的“文化大宅”

中建·國賢府

首先有三大傲人優(yōu)勢——

產(chǎn)品、環(huán)境高端大氣

央企中建智地高端產(chǎn)品系,宋風雅韻的社區(qū)自帶“貴氣”

菁英的圈層

中國社會科學院研究生院、北京理工大學等五大院校環(huán)抱,在房山區(qū)推進“職住平衡”的背景下,未來的街坊鄰里“談笑有鴻儒”

上佳的區(qū)位

距離房山線大學城站直線距離僅約130米,步行可達。距首開龍湖熙悅天街僅一站地鐵,未來還能玩樂高

項目周邊:“腹有詩書氣自華”

效果圖

中建·國賢府,首先產(chǎn)品本身就自帶“貴氣”——中建智地作為世界500強企業(yè)中建的重要骨干,旗下有宸、府、璟印四大產(chǎn)品系,其中印系的品質(zhì)早已在城南打出了口碑,而府系更是中建智地的高端產(chǎn)品序列。

中建·國賢府正是府系在京城的首作,也將是周邊區(qū)域內(nèi)宋風住宅。色調(diào)素雅的現(xiàn)代中式外立面,主打約100-165平米的洋房和小高層,整體氣質(zhì)簡潔大方又不失華貴。

而相比于其出自高端品牌的“血統(tǒng)”,中建·國賢府更稱得上是一座“文化大宅”,周邊社科院大學、北理工、北工商、首師大、中醫(yī)藥五大名校以五子登科的氣勢與府為鄰。而緊鄰眾高校的還有數(shù)個中小學校,讓中建·國賢府周邊既有濃濃學術(shù)風書卷氣,又有瑯瑯讀書聲。

項目周邊示意圖

在這樣的地界兒上,將來出來進去打個照面兒的鄰居,保不齊就是哪位專家或教授這個級別!項目不僅定位高端,更能說是——“腹有詩書氣自華”!

而周邊教育配套優(yōu)渥,眼下更有潛在利好政策的助攻——據(jù)新京報等媒體近期報道,北京多子女家庭和職住平衡家庭購房支持政策或?qū)⒃诜可絽^(qū)試點,屆時,北京將在總結(jié)試點經(jīng)驗基礎(chǔ)上,進一步擴大全齡友好項目建設(shè),同時研究對多孩家庭、職住平衡購房等合理住房需求的支持措施。

職住平衡,其中的重要意義不言自明。而學府周邊的職住圈層,那恰好就是“談笑有鴻儒”!

入住改善型的住宅,名企高端品牌系保駕,更有學府圈層的浸潤——對于傾向大面積改善產(chǎn)品的鄰居而言,這樣的條件咱也不敢說就是城南唯一,但肯定也是挑著燈籠都找不著的機會!而中建·國賢府能帶來的驚喜,還遠不止這些。

社區(qū)環(huán)境:“唯德自成鄰”

房山區(qū)大學城實現(xiàn)快速發(fā)展,正在為引進高端學術(shù)、技術(shù)、產(chǎn)業(yè)人才奠定堅實的人居環(huán)境基礎(chǔ)。正因為項目周邊的“鄰居”給力,所以中建·國賢府發(fā)力的另一項著重點,便是高教園區(qū)內(nèi)住宅社區(qū)的居住環(huán)境——

效果圖

中建·國賢府內(nèi)部的園林布局,參照宋式園林,將“外王內(nèi)圣”的設(shè)計理念融入景觀空間結(jié)構(gòu),并將詩畫演繹到游園生活中??傮w布局均衡、方正、有序,整體呈現(xiàn)出宋風的雅致,為業(yè)主營造出別具格調(diào)的高端儀式感。

樓與樓之間的水系布局更顯出建筑設(shè)計和園林設(shè)計融合的巧思,并巧妙排布園林樹陣取其樹影橫斜,或一座中式雅亭置于水面之上。

示意圖

更值得稱道的是,中建·國賢府社區(qū)緊鄰一個萬平米左右的市政公園,出于央企的社會責任感,中建智地將這處市政公園也進行了大刀闊斧的改造,規(guī)劃出五大功能區(qū),里面的各種設(shè)施、綠化全部高端升級!

說白了,這筆錢原本是可以不花的,但中建·國賢府的付出與擔當,帶來的回報也正是——幾乎相當于將社區(qū)搬進了公園中!下樓即休閑,出門即氧吧!

效果圖與現(xiàn)狀對比圖

與人為善就是于己為善,這真稱得上是“唯德自成鄰”!而且,項目周邊更還有大學城公園、萬畝濱水森林公園,長陽公園、長陽體育公園……中建·國賢府的環(huán)境,沒得挑了!

可以說,中建·國賢府正是在用獨到的學府布局,超然的園林與公園設(shè)計,在為業(yè)主打造一處世外桃源的家。但是同時,既能遠離喧囂,又要能大隱隱于“市”,接下來咱們不妨來感受一下,中建·國賢府周邊,北京城南的商圈——

生活配套:城南“繁光綴天”之地

而中建·國賢府周邊商圈也敢跟城六區(qū)“叫板”。項目位于房山新城中心區(qū),大學城核芯腹地,坐享良鄉(xiāng)高教園區(qū)發(fā)展便利、同時鄰接長陽商圈、良鄉(xiāng)老城區(qū),商業(yè)配套、生態(tài)公園等城市資源非常成熟,這樣的選址首先意味著配套成熟方便,又不失發(fā)展活力!

出門一站地就是北京熙悅天街,附近還有的房山奧特萊斯,綠地繽紛城、北京萬科半島……想挨個逛遍了那也得花些工夫!

效果圖

優(yōu)質(zhì)的商圈能帶動一個區(qū)位的板塊,而成熟的區(qū)位發(fā)展離不開快速暢通的交通網(wǎng)。中建·國賢府距離房山線大學城站直線距離僅約130米,可快速換乘9號線、10號線等,通達豐臺總部基地、麗澤、五棵松等商圈,延續(xù)主城的繁華生活。

自駕出行上,項目所處的區(qū)域也有非常發(fā)達的路網(wǎng)。長虹東路可以快速通往京港澳高速,進而觸達五環(huán)、四環(huán);長于大街通往京良路,快速通達五環(huán)、京開等城南交通動脈,與豐臺、海淀等城區(qū)連接便捷而緊密。

中建國賢府在產(chǎn)品上做了很多加法。把重點先劃一下---

12棟住宅樓共計692戶,其中7/8層以下洋房4棟,17層小高層8棟;

一期7棟樓主力戶型165㎡、142㎡、127㎡、105㎡、99㎡、85㎡三居-四居,得房率78%到83%;

指導價4.5萬/平起,首套首付約130萬起;

高端一線品牌精裝交付(送中央空調(diào)、新風系統(tǒng)、全屋地暖)。

戶型設(shè)計亮點也很多~

165㎡四室兩廳三衛(wèi),5米大寬廳,主臥套間設(shè)計配備270度轉(zhuǎn)角窗,餐客廚一體化,L型廚房設(shè)計,明廚明衛(wèi)。

142㎡四室兩廳兩衛(wèi),為四葉草戶型,南向三面寬帶飄窗,11.1m面寬,采光視野都不錯;雙臥朝南,南向套間自帶步入式衣帽間以及獨立衛(wèi)生間,餐客廳一體化;入戶玄關(guān),戶型方正,全明設(shè)計,南向三面寬,餐客廚一體,次衛(wèi)洗漱衛(wèi)三分離。

127㎡四室兩廳兩衛(wèi),南向三面寬達10.5米,客廳寬3.95米,主臥套間設(shè)計配備干濕分離衛(wèi)生間,北向臥室+衛(wèi)生間可做一個小套間,廚房U型設(shè)計。

105㎡三室兩廳兩衛(wèi),南向三面寬,主臥設(shè)置270度轉(zhuǎn)角飄窗,明廚明衛(wèi),餐客廚一體,廚房U型設(shè)計,設(shè)置獨立玄關(guān)和家政間。

99㎡三室兩廳兩衛(wèi),大的亮點在于270度轉(zhuǎn)角邊窗,做到了大程度的采光和觀景;主臥套間設(shè)計,設(shè)置干濕分離衛(wèi)生間,更保障業(yè)主私密性;餐客一體,廚房U型設(shè)計,北向兩間居室可分可合,可依據(jù)實際需要調(diào)整臥室大??;次衛(wèi)洗漱衛(wèi)三分離,洗手臺外置,能洗手,完美防護,入戶玄關(guān)也增加收納空間。

85㎡三室兩廳一衛(wèi),南北通透,全明格局,入戶玄關(guān)設(shè)計,南向客廳+主臥設(shè)置飄窗,廚房U型設(shè)計,衛(wèi)生間干濕分離。

跳出社區(qū)本身,中建國賢府本身就位于房山大學城成熟板塊核心腹地,日常生活配套十分齊全。

與地鐵房山線良鄉(xiāng)大學城站直線距離僅約100米,周邊還有京雄高速、京港澳高速、六環(huán)路等,公共出行及自駕都非常方便!

北側(cè)時代廣場和寫字樓林立,還有房山區(qū)三大城市地標級商業(yè)綜合體熙悅天街、奧特萊斯、華發(fā)商都,出門就是商場,解決購物休閑的娛樂需求。

醫(yī)療方面,東側(cè)就是301醫(yī)院第三醫(yī)學中心新址(原武警總醫(yī)院)、宣武醫(yī)院房山分院(三甲在建)、房山中醫(yī)醫(yī)院新院區(qū)(三甲在建),北京京東方數(shù)字醫(yī)院(三甲在建)、良鄉(xiāng)醫(yī)院(房山大的綜合型醫(yī)院)、房山區(qū)婦幼保健院(北京婦產(chǎn)醫(yī)院協(xié)作醫(yī)院)等。

周邊還有北京理工大學附屬實驗學校(十二年一貫制)、北京十二中(九年一貫制)等,區(qū)域內(nèi)高校云集,學術(shù)氛圍十分濃厚!可謂初一亮相便萬眾矚目,引發(fā)市場尖叫!

房子一直都是具有投資和居住的雙重屬性,而投資屬性,又是以居住屬性為基礎(chǔ)的。

所以建議大家,買房就買“大學城”。所有配套所見即所得,在當下的市場環(huán)境下,也更讓人安心。

中國建筑:締造世界地標 代言中國品質(zhì)

2022年《財富》世界500強第9位,《財富》中國500強第3位。主營投資開發(fā)、工程建設(shè)、勘察設(shè)計、新業(yè)務(wù)四大業(yè)務(wù)板塊,經(jīng)營業(yè)務(wù)遍布國內(nèi)及海外一百多個國家和地區(qū)。

中建智地:品質(zhì)社區(qū)綜合服務(wù)商

成立于1993年,中國建筑旗下控股的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)經(jīng)營運作平臺,擁有房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì),聚焦京津、長三角、大灣區(qū)三大城市圈及海南,布局地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運營、物業(yè)服務(wù)三大業(yè)務(wù)板塊,秉承“智造美好生活”的品牌理念,以央企擔當,堅守品質(zhì)匠心。

北京房山「中建國賢府」


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