永康專業(yè)做工程預(yù)算造價機(jī)構(gòu)分配關(guān)鍵工程量清單是完成建設(shè)工程需要實施的各個分項及其工程數(shù)量的明細(xì)清單,它是將設(shè)計圖紙和業(yè)主對項目的建設(shè)要求轉(zhuǎn)換成分項和數(shù)量的表單格式,反映了承包人完成建設(shè)項目需要實施的具體的分項目標(biāo),為投標(biāo)人提供了一個平等的競爭性報價的基礎(chǔ)。
按照清單項目是否構(gòu)成工程實體,分為分部分項工程量清單、措施項目清單和其他項目清單。
永康工程價款結(jié)算根據(jù)不同情況,可采取以下方式:
1.按月結(jié)算方式
即:實行旬末或月中預(yù)支,月終結(jié)算,竣工后清算的辦法。
2.竣工后一次結(jié)算方式
永康建設(shè)項目或單項工程全部建筑安裝工程的建設(shè)期在12個月以內(nèi),可以實行工程價款每月月中預(yù)支,竣工后一次結(jié)算。
3.分段結(jié)算方式
當(dāng)年開工,且當(dāng)年不能竣工的單項工程或單位工程,按照工程形象進(jìn)度或工程階段,劃分不同階段進(jìn)行工程結(jié)算。
4.目標(biāo)結(jié)算方式
在工程合同中,將承包工程的內(nèi)容分解成不同的控制界面,以永康建設(shè)單位驗收控制界面作為支付工程價款的前提條件。
工程變更的范圍和內(nèi)容包括:
(1)增加或減少合同中任何工作,或追加額外的工作;
(2)取消合同中任何工作,但轉(zhuǎn)由他人實施的工作除外;
(3)改變合同中任何工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或其他特性;
(4)改變合同工程的基線、標(biāo)高、位置和尺寸;
(5)改變工程的時間安排或?qū)嵤╉樞颉?br>
工程預(yù)算兩種含義:
1、工程投資費用(全部固定資產(chǎn)投資費用);
2、工程價格。
工程預(yù)算控制原理:
1、合理設(shè)置工程預(yù)算控制目標(biāo);
2、以設(shè)計階段為重點進(jìn)行全過程工程預(yù)算控制;
3、采取主動控制;
4、技術(shù)與經(jīng)濟(jì)結(jié)合(是控制工程預(yù)算最有效手段)。
永康工程預(yù)算成本控制原理:
1、合理設(shè)置做工程預(yù)算控制目標(biāo);
2、以設(shè)計階段為重點進(jìn)行全過程做工程預(yù)算控制;
3、采取主動控制;
4、技術(shù)與經(jīng)濟(jì)結(jié)合(是控制做工程預(yù)算最有效手段)
因此,從投資者角度上看實質(zhì)上就是建設(shè)項目一次性投資資金的總和。
從承包商的角度上看,指的是建設(shè)工程項目從開始籌備建設(shè)到施工完成所需要花費的所有費用,既包括建筑施工材料的購買、施工設(shè)備的維修保養(yǎng)已經(jīng)工程施工其他費用等等。
工程預(yù)決算貫穿于建設(shè)項目的全過程,可以有效防止建設(shè)工程投資的金額突破限定的額度,有利于相關(guān)建設(shè)單位加強內(nèi)部發(fā)展和管理,充分發(fā)揮員工等內(nèi)部外部資源的優(yōu)勢,同時進(jìn)一步提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益,樹立良好的社會形象。
220kV變電站的站區(qū)內(nèi)改擴(kuò)建工程,招標(biāo)文件規(guī)定施工臨時圍擋應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定要求,同時明確了臨時設(shè)施費、安全文明施工費為不可競爭費用,由承包人依據(jù)《電網(wǎng)工程建設(shè)預(yù)算編制與計算規(guī)定》(以下簡稱《預(yù)規(guī)》)的相關(guān)費率計取。
工程預(yù)算內(nèi)容分為:
(一)建設(shè)工程項目概預(yù)算的編制、審核及項目經(jīng)濟(jì)評價;
(二)工程概算、預(yù)算、竣工結(jié)(決)算、工程量清單、工程招標(biāo)標(biāo)底(或度控制價)、投標(biāo)報價的編制和審核;
(三)工程變更及合同價款問的調(diào)整和索賠費用的計算;
(四)建設(shè)項目各階段的工程預(yù)算控制;
(五)工程經(jīng)濟(jì)的鑒定。