榆次區(qū)辦理房屋結構安全鑒定報告

一、房屋檢測及結構評估的簡介

　　房屋結構檢測就是使用的儀器、設備、工具等技術手段，對建筑結構已經原材料的外觀或內部的物理性能、化學性能等進行測試，并對檢測數(shù)據(jù)進行加工、處理、分析。

　　既有建筑物結構性能檢測的目的，就是為建筑結構的鑒定及建筑物的維修、加固、改造提供必要的技術參數(shù)。

　　結構檢測是既有建筑物鑒定與加固改造工作的一項重要內容，也是該項工作的基礎。沒有檢測的數(shù)據(jù)，則鑒定與加固改造工作也難以順利實施。有了檢測結果，結構存在的問題在程度上顯現(xiàn)出來，可減少工作的失誤，減少不必要的工程成本。

下面我們就以某一培訓機構的辦理特殊行業(yè)許可證檢測為例加以說明。

一、工程概況所屬房屋為一棟兩層鋼筋混凝土框架結構（設計圖紙含夾層，夾層與主體建筑設計、建造，夾層作為辦公使用，其他區(qū)域均用作商鋪使用），竣工于1999年。現(xiàn)需明確受檢區(qū)域目前的完損狀況，為后續(xù)手續(xù)提供技術依據(jù), XX教育培訓機構特委托對該房屋進行完損狀況檢測，確定該房屋的完損等級。

二、檢測內容

（1）房屋完損狀況檢測采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋結構、裝修、設備、非結構構件和建筑附屬物的損壞部位、范圍和程度，確定房屋完損等級。

（2）房屋變形檢測現(xiàn)場對房屋的變形情況進行測量，檢測房屋實際變形是否滿足規(guī)范要求。

三、 主要技術依據(jù)

（1）《房屋完損等級評定標準（試行）》（城住字（84）第678號）；

（2）《危險房屋鑒定標準》（JGJ125-2016）；

（3）《工程測量規(guī)范》（GB ）；

（4）《房屋質量檢測規(guī)程》（DG/TJ08-79-2008）；

（5）《建筑地基基礎設計規(guī)范》（GB）；

（6）業(yè)主提供的有關資料。