冀州做工程預(yù)算的工作量步驟如下:
1、根據(jù)工程內(nèi)容和冀州計價定額項目,列出計算工程量的分部分項工程;
2、列出計算式。
預(yù)算項目確定后,就可根據(jù)冀州CAD施工圖紙所示的部位、尺寸和數(shù)量,按照一定的順序,列出工程量計算式,并列出工程量計算表;
3、進行計算。
計算式全部列出后,就可以按照順序逐式進行計算,并核對檢查無誤后把計算結(jié)果填入計算表內(nèi);
4、對計算結(jié)果的計量單位進行調(diào)整,使之與冀州當(dāng)?shù)囟~中相應(yīng)的分部分項工程的計量單位保持一致。
工程預(yù)算員的崗位要求:
1.具備建筑工程相關(guān)專業(yè)背景;
2.熟悉建筑工程施工流程、材料及設(shè)備價格信息以及市場行情;
3.熟練操作計算機辦公軟件以及常用的成本軟件等;
4.具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力及團隊合作精神;
5.具有嚴(yán)謹?shù)墓ぷ鲬B(tài)度,能夠承受一定的工作壓力。
本公司建造的固定資產(chǎn)在達到預(yù)定可使用狀態(tài)之日起,根據(jù)工程預(yù)算、造價或工程實際成本等,按估計的價值結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn),次月起開始計提折舊,待辦理了竣工決算手續(xù)后再對工程總造價進行評估師審計。
工程量審查中的難點和注意事項。
1)不要太機械化,找出工程之間上下承接關(guān)系,省時有效,又避免了遺漏;
2)用清單計價模式復(fù)核時,需要注意其規(guī)則,與定額計算方法區(qū)分開來;
3)審核時注意瀏覽招標(biāo)文件的備注,可能會有對一些工程計算方法的要求。
合理確定工程預(yù)算定額。
工程預(yù)算定額直接影響著工程造價預(yù)算編制,因此必須重視與做好工程預(yù)算定額工作,對工程預(yù)算定額影響造價大的因素是定額的動態(tài)性變化較大,因為市場規(guī)律的變化將直接造成工程預(yù)算定額發(fā)生變動,使得工程預(yù)算定額很難準(zhǔn)確把握,因此,要確保工程造價預(yù)算的準(zhǔn)確性,就必須及時了解材料費用、人工費用等的市場價格,把握其價格變化規(guī)律,對費用狀況做出合理預(yù)測。
冀州做工程預(yù)算造價中心分配關(guān)鍵
正確計算冀州工程算量的順序:
1.計算建筑部分:按基礎(chǔ)工程土石方工程混凝土工程木門窗工程砌筑工程(而不能按定額的算節(jié)順序來計算)
2.計算裝飾部分:先地面天棚后墻面。
(先算地面工程量的好處是可以利用地面的面積,計算出平面天棚和斜天棚的面積。
計算墻面扣除門窗及洞口面積時,可利用先前算出的面積。
)
3.計算預(yù)制混凝土構(gòu)件:首先根據(jù)施工圖計算預(yù)算量再依次根據(jù)定額規(guī)定的損耗率計算制作工程量、運輸工程量、安裝工程量最后計算預(yù)制構(gòu)件灌縫工程量。
建筑工程中安裝工程預(yù)算編制主要包括如下幾個方面的內(nèi)容:
1.計算工程量;
2.套用預(yù)算定額,其中要包含定額基價換算;
3.工料分析及匯總;
4.計算直接費;
5.材料價差調(diào);
6.計算間接費;
7.計算計劃利潤;
8.計算稅金;就是匯總工程造價以及編寫編制說明。
工程設(shè)計變更頻繁或變更較大。
工程施工現(xiàn)場的環(huán)境非常復(fù)雜,再加上受地質(zhì)勘探資料、施工技術(shù)、施工機具等因素的造價制,使得建筑工程設(shè)計需要隨時根據(jù)情況進行調(diào)整變更,如果設(shè)計人員對相關(guān)信息要素的了解不足、不夠或沒有實時更新動態(tài)信息,那么工程設(shè)計在實際施工過程中的的變更將會更加頻繁、變更會更大。
工程預(yù)算編制是工程設(shè)計的重要依據(jù),而任何設(shè)計變更,都會使原有的預(yù)算結(jié)果失去意義,這也是工程預(yù)算編制中造價大的困難。
工程預(yù)算控制,不僅可以規(guī)范造價的內(nèi)容,還能總結(jié)成本消費。
竣工階段的造價控制,需落實驗收與質(zhì)量檢測,做好造價審核的工作。
分析竣工階段造價控制的策略,如:
(1)遵循竣工階段造價核算的合同要求,嚴(yán)格審核中的變更問題,強化變更項目的模式化計量,以免影響竣工造價控制的效果;
(2)深入研究工程施工中實際產(chǎn)生的工程量,積極落實到竣工階段,保障工程預(yù)算的平衡化發(fā)展;
(3)按照工程的實工程的實際,商議工程中出現(xiàn)的賠償、補償問題,列出工程中的支出數(shù)據(jù),在整體上控制竣工階段的造價。