汝州工程預(yù)算的作用:
1、工程預(yù)算是項目決策的工具。
在項目決策階段,工程預(yù)決算是項目財務(wù)分析和經(jīng)濟評價的重要依據(jù)。
2、工程預(yù)算是制定投資計劃和控制投資的有效工具。
3、工程預(yù)算是籌集建設(shè)資金的依據(jù)。
當(dāng)建設(shè)資金來源于金融機構(gòu)的貸款時,金融機構(gòu)在對項目的償貸能力進行評估的基礎(chǔ)上,也需要依據(jù)工程預(yù)算來確定給予投資者的貸款數(shù)額。
4、工程預(yù)算是合理利益分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的手段。
5、工程預(yù)算是評價投資效果的重要指標(biāo)。
汝州做工業(yè)管道工程預(yù)算-代做造價表
工程預(yù)算價、工程預(yù)算限價、工程管理預(yù)結(jié)算等文件,特別提醒本項目招標(biāo)控制價(即投標(biāo)限價)不含甲供材料費用(即甲供材料費用不計入招標(biāo)控制價),甲供材料費用僅用于取費及計稅,投標(biāo)人制作投標(biāo)報價的時候應(yīng)該注意材料信息價的編制。
工程預(yù)算審核過程中應(yīng)把握的措施:
1、建設(shè)行政主管部門要加強管理,制定更加完善的管理制度,約束造價編制人員保證編制質(zhì)量;
2、造價人員要提高自身素質(zhì),尤其是作為審核人員,既要有精通的業(yè)務(wù),還要注意工作方法,只有抓住關(guān)鍵,把握重要環(huán)節(jié),才能確保工程預(yù)算的預(yù)結(jié)算審核的質(zhì)量。
工程預(yù)算的依據(jù):
1.工程預(yù)算成本控制以項目分層管理,
2.開工前按施工圖作好成本預(yù)算,
3.竣工后進行工程預(yù)結(jié)算調(diào)控成本。
工程設(shè)計變更頻繁或變更較大。
工程施工現(xiàn)場的環(huán)境非常復(fù)雜,再加上受地質(zhì)勘探資料、施工技術(shù)、施工機具等因素的造價制,使得建筑工程設(shè)計需要隨時根據(jù)情況進行調(diào)整變更,如果設(shè)計人員對相關(guān)信息要素的了解不足、不夠或沒有實時更新動態(tài)信息,那么工程設(shè)計在實際施工過程中的的變更將會更加頻繁、變更會更大。
工程預(yù)算編制是工程設(shè)計的重要依據(jù),而任何設(shè)計變更,都會使原有的預(yù)算結(jié)果失去意義,這也是工程預(yù)算編制中造價大的困難。
汝州工程預(yù)算的成本控制方法:
1、工程項目成本控制是以項目為中心,分層管理,分級核算的承包和核算體系。
工程成本主要由人工費、材料費、機械費、其他費用組成,將四費落實到經(jīng)營勞資、材料、機械各部門,進行責(zé)任考核,并與質(zhì)量、安全、工期指標(biāo)掛鉤,建立激勵約束機制。
2、作好成本核算,工程開工前,按照施工圖作好成本預(yù)算,分析出人工、材料、機械的含量,并與中標(biāo)預(yù)算作好對比。
制定人才機的成本目標(biāo),若人工費為清包,可一次包死,不在調(diào)整,此項支出為固定值。
材料費節(jié)省的前提必須實行材料招投標(biāo),實行****,以投標(biāo)材料價為限額,特殊材料高于投標(biāo)價的可平衡于其他低價材料。
實行有目的的控制成本。
3、工程竣工后,進行成本核算。
作好竣工結(jié)算,調(diào)整可調(diào)的價差,在竣工總價的基礎(chǔ)上,進行成本分析,作好竣工成本分析資料,為今后的工程提供參考依據(jù)。
工程承包合同或工程協(xié)議書是編制工程預(yù)算應(yīng)具備的條件:
1、施工圖紙已會審,
2、施工組織設(shè)計已審批,
3、工程承包合同已簽訂生效。
投標(biāo)報價是指投標(biāo)人在參與競標(biāo)活動時,根據(jù)招標(biāo)文件的要求將工程項目的價格和其他相關(guān)內(nèi)容提交給招標(biāo)人的過程,投標(biāo)報價具體分為:單位工程價格、項目總價、工期、技術(shù)方案、經(jīng)驗和業(yè)績、施工合同條款、技術(shù)支持和售后,投標(biāo)報價的目的是向招標(biāo)人提供符合要求的成本和服務(wù)承諾,同時投標(biāo)報價也反映了投標(biāo)人對工程項目的認(rèn)知和理解程度,對雙方在合同履行過程中的權(quán)益和責(zé)任進行明確和約束。
工程量套價的動態(tài)變化不。
由于工程建設(shè)周期較長,這就使得材料價格、設(shè)備租賃費用、人工費用等的市場價格隨時會發(fā)生變化。
在初期的工程預(yù)算編制中,各種費用的價格,主要依據(jù)實時市場信息價來對工程量進行套價,但是在實際施工過程中,一方面是供求量可能會發(fā)生變化,一方面是某些子項目的價格發(fā)生變動,從而造成實際費用價格與預(yù)算編制中的工程量套價不相符。
另外,在進行工程量套價中,對不同項目進行了劃分,確定了定額子目,但其中有些子目并沒有明確工程量標(biāo)準(zhǔn),甚至是模棱兩可,有可能造成選擇錯誤,導(dǎo)致與實際情況相違背。
目前,這兩種局造價性都沒有實質(zhì)性解決方法,因此,實時更新相關(guān)信息對減小誤差就非常重要。