凱里做工程預算的工作量步驟如下:
1、根據(jù)工程內容和凱里計價定額項目,列出計算工程量的分部分項工程;
2、列出計算式。
預算項目確定后,就可根據(jù)凱里CAD施工圖紙所示的部位、尺寸和數(shù)量,按照一定的順序,列出工程量計算式,并列出工程量計算表;
3、進行計算。
計算式全部列出后,就可以按照順序逐式進行計算,并核對檢查無誤后把計算結果填入計算表內;
4、對計算結果的計量單位進行調整,使之與凱里當?shù)囟~中相應的分部分項工程的計量單位保持一致。
室內裝飾工程預算的作用:
一、裝飾工程預算是建筑裝餓施工單位(施工或稱乙方)和建設單位(房主或稱甲方)簽訂工程承包含同和辦理工程結算價款的依據(jù)。
二、裝飾工程預算是銀行撥付工程價款依據(jù)。
三、裝飾工程預算是施工企業(yè)(乙方)編制計劃,統(tǒng)計和完成施工產值的依據(jù)。
四、裝飾工程預算在實行招標承包制的情況下,是建設單位(甲方)確定標底和施工單位(乙方)極標,極價的依據(jù)。
工程設計變更頻繁或變更較大。
工程施工現(xiàn)場的環(huán)境非常復雜,再加上受地質勘探資料、施工技術、施工機具等因素的造價制,使得建筑工程設計需要隨時根據(jù)情況進行調整變更,如果設計人員對相關信息要素的了解不足、不夠或沒有實時更新動態(tài)信息,那么工程設計在實際施工過程中的的變更將會更加頻繁、變更會更大。
工程預算編制是工程設計的重要依據(jù),而任何設計變更,都會使原有的預算結果失去意義,這也是工程預算編制中造價大的困難。
實物造價法:此種是實際用工料數(shù)量來工程造價的方法計算程序如:
(1)利用施工兔設計計算材料消耗的數(shù)量,
(2)按照勞動額定計算人工工日,
(3)按照寶內裝飾機械臺班費用定額計算施工機械使用費,
(4)根據(jù)人工日工標準材料預算價格,機械臺班費用單價等資料,計算單位工程直接費,
(5)算出間接、計劃利潤,并與直接費匯總成單位工程預算造價,
(6)進一步匯總,得出中和造價和總預算造價。
預算管理人員的專業(yè)素質比較差在當前的預算管理工作中,預算管理人員的綜合能力素養(yǎng)比較差,當前在很多規(guī)模較小建筑企業(yè)中,企業(yè)管理人員對預算工作的重視程度不夠,在進行預算管理時沒有專業(yè)化的人才作為儲備,只是在各個工作部門下調用一些人員組成臨時的預算部門,導致建筑工程的預算管理工作受到很大的阻礙,降低了企業(yè)的生產效率。
比如當前很多建筑企業(yè)的預算管理人員都不能有效地掌握市場的動態(tài),對于市場的變化不能及時地控制,因此在進行預算管理時沒有一定的針對性,導致預算管理的效率比較低下。
凱里做工程預算造價內容分配關鍵
正確計算凱里工程算量的順序:
1.計算建筑部分:按基礎工程土石方工程混凝土工程木門窗工程砌筑工程(而不能按定額的算節(jié)順序來計算)
2.計算裝飾部分:先地面天棚后墻面。
(先算地面工程量的好處是可以利用地面的面積,計算出平面天棚和斜天棚的面積。
計算墻面扣除門窗及洞口面積時,可利用先前算出的面積。
)
3.計算預制混凝土構件:首先根據(jù)施工圖計算預算量再依次根據(jù)定額規(guī)定的損耗率計算制作工程量、運輸工程量、安裝工程量最后計算預制構件灌縫工程量。
工程預算員的崗位要求:
1.具備建筑工程相關專業(yè)背景;
2.熟悉建筑工程施工流程、材料及設備價格信息以及市場行情;
3.熟練操作計算機辦公軟件以及常用的成本軟件等;
4.具備良好的溝通協(xié)調能力及團隊合作精神;
5.具有嚴謹?shù)墓ぷ鲬B(tài)度,能夠承受一定的工作壓力。
竣工決算審計依據(jù)《審計法》和審計署發(fā)《基本建設竣工決算審計工作要求》進行,基建審計內容為(1)竣工決算編制依據(jù);(2)項目建設及概(預)算執(zhí)行情況;(3)建設成本;(4)交付使用資產;(5)尾工工程;(6)結余資金;(7)基建收人;(8)投資包干結余;(9)投資效益評價。
主要根據(jù)國家的審計法和相關規(guī)定,對建設項目竣工決算進行審計,主要審查概(預)算在執(zhí)行中是否超支,超支原因,有無隱匿資金;隱瞞或截留基建收人和投資包干結余、以及以投資包干結余名義分基建投資之類的違紀行為等等。
工程預算后期的竣工結算需要進行下列變更:
①更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸;
②增減合同中約定的工程量;
③改變有關工程的施工時間和順序;
④其他關于工程變更需要的附加工作等。