昌平做工程預算造價書分配關(guān)鍵施工企業(yè)應在滿足建設(shè)方的要求和保證質(zhì)量的前提下,結(jié)合工程施工的主、客觀條件,對設(shè)計圖紙進行認真會審,并提出積極的修改意見。
在取得建設(shè)單位和設(shè)計單位的認可后修改有關(guān)圖紙,同時,辦理相關(guān)手續(xù)。
對于結(jié)構(gòu)復雜、施工難度高的工程項目,更要加倍認真地審查,根據(jù)施工規(guī)范、驗評標準等有關(guān)技術(shù)資料,從方便施工、有利于加快施工進度、確保工程質(zhì)量、降低資源消耗和增加工程收入等方面綜合考慮,提出有科學根據(jù)的合理化建議,爭取得到設(shè)計單位和建設(shè)單位的認可。
昌平工程價款結(jié)算根據(jù)不同情況,可采取以下方式:
1.按月結(jié)算方式
即:實行旬末或月中預支,月終結(jié)算,竣工后清算的辦法。
2.竣工后一次結(jié)算方式
昌平建設(shè)項目或單項工程全部建筑安裝工程的建設(shè)期在12個月以內(nèi),可以實行工程價款每月月中預支,竣工后一次結(jié)算。
3.分段結(jié)算方式
當年開工,且當年不能竣工的單項工程或單位工程,按照工程形象進度或工程階段,劃分不同階段進行工程結(jié)算。
4.目標結(jié)算方式
在工程合同中,將承包工程的內(nèi)容分解成不同的控制界面,以昌平建設(shè)單位驗收控制界面作為支付工程價款的前提條件。
工程量實際完成計量審核的具體流程:
(1)承包人按專業(yè)條款的約定時間,提交當月(或節(jié)點)完成形象進度,監(jiān)理工程師(或甲方代表)在規(guī)定的時間內(nèi)核實已完工程量。
對合同范圍內(nèi)的工程量和變更的工程量分別簽證認可。
(2)對月度(節(jié)點)工程價款結(jié)算書進行審核,首先審核簽證記錄的真實性、合法性,然后核定確認工程量;審核工程所套定額或清單價是否與工程執(zhí)行定額或清單子目相符,實物工程量與圖紙不符、施工情況與施工合同不符、施工用料發(fā)生變化,必須獲取必要的簽證,對暫定價款、綜合單價調(diào)整、變更進度款要根據(jù)合同中的規(guī)定,審核時據(jù)實調(diào)整。
工程造價編制依據(jù):
1)裝配式建筑工程預決算編制的項目特點和;
2)裝配式建筑評價與建筑專業(yè)相關(guān)的裝配式建筑技術(shù)選項;
3)簡述相關(guān)裝配式建筑工程預決算編制相關(guān)的技術(shù)措施。
昌平工程預算成本控制原理:
1、合理設(shè)置做工程預算控制目標;
2、以設(shè)計階段為重點進行全過程做工程預算控制;
3、采取主動控制;
4、技術(shù)與經(jīng)濟結(jié)合(是控制做工程預算最有效手段)
投標報價的編制條件:(1)施工圖經(jīng)過工程預算編制交底和會審后,由建設(shè)單位、施工單位和工程預算編制單位共同認可;(2)施工單位編制的施工組織工程預算編制或施工方案,經(jīng)過其上級有關(guān)部門批準;(3)建設(shè)單位和施工單位在設(shè)備、材料、構(gòu)件等加工定貨方面已有明確分工。
一個工程預算的內(nèi)容決定了該清單項的工作范圍,一般同定額子目的工程內(nèi)容不太一致,因此,如果不熟悉清單的工程內(nèi)容,就會很容易造成重復列項或漏項。
將工程預算管理對工程質(zhì)量實行有效控制,并貫穿到工程建設(shè)管理的全過程中去,具體做法是:
1)在建設(shè)項目的投資決策階段,首先明確一個質(zhì)量控制目標;
2)在建設(shè)項目的設(shè)計階段,首先要求設(shè)計部門嚴格按照可行性研究報告批準的規(guī)模和標準設(shè)計,不能任意擴大和縮小,要在保證工程質(zhì)量的前提下,應用價值工程進行方案優(yōu)化,嚴格控制技術(shù)設(shè)計和施工圖設(shè)計的不合理變更;
3)在建設(shè)工程招標階段,嚴格執(zhí)行國家招標辦法,要大力推行公開招標,控制邀請招標,杜絕議標;
4)在工程項目實施階段,建設(shè)單位和施工單位都要加強對施工全過程的質(zhì)量管理。