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@房屋安全排查 溧陽第三方房屋鑒定公司

溧陽房屋安全排查第三方房屋鑒定，我司“專注精準(zhǔn)檢測、致力高端服務(wù)”，為您提供一站式服務(wù)，輕松解決您的房屋問題。

我司已獨立完成多個檢測項目，與多家委托方達(dá)成友好合作。

房屋檢測現(xiàn)場照片

---房屋安全排查 溧陽第三方房屋鑒定公司；

紅外熱像檢測的適用對象：
主要適用于采用滿粘法施工的飾面層粘結(jié)質(zhì)量檢測，如檢測房屋外墻濕作業(yè)的砂漿、瓷磚、石材等飾面空鼓情況；不適用于下列情況的飾面層粘結(jié)質(zhì)量檢測，如
（1）點粘法施工的飾面層，因為點粘法在施工時就已經(jīng)使面磚和墻體之間形成了空鼓；
（2）采用不同顏色瓷磚或涂料的飾面層，此時由于瓷磚顏色的不同，表面溫度就會有所不同；
（3）表面有大的凹凸裝飾的瓷磚往往會發(fā)生紅外線亂反射，所以紅外熱像法也不適用；
（4）采用外墻外保溫體系的飾面層，由于粘貼于保溫材料表面，相關(guān)的實驗研究缺失，因而也不宜使用。

對于房屋加固改造工程，加層加跨對原結(jié)構(gòu)影響較大，在進(jìn)行設(shè)計之前必須弄清楚原結(jié)構(gòu)的結(jié)構(gòu)形式以及受力特點，對于不滿足強度和剛度等要求的構(gòu)件必須要進(jìn)行加固補強，新舊節(jié)點的連接對施工工藝要求很嚴(yán)格，需在盡量減少對原結(jié)構(gòu)破壞的基礎(chǔ)上進(jìn)行施工。

廠房質(zhì)量檢測鑒定流程如下：
1、對房屋的原設(shè)計圖紙、裝修改造意圖、歷史修繕加固情況、前期的使用情況及后期的使用要求進(jìn)行調(diào)查了解；
2、對房屋結(jié)構(gòu)類型、廠房層數(shù)、地址、建造年代、朝向、裝修概況及使用用途進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查；
3、對房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、廠房裝修及廠房設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測量，對部分典型構(gòu)件損壞情況(變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等)進(jìn)行外觀檢查及拍照記錄;對損壞較嚴(yán)重、重要性構(gòu)件及設(shè)計改造有特別要求的構(gòu)件進(jìn)行重點檢測鑒定；
4、采用裂縫測寬儀混凝土承重構(gòu)件進(jìn)行裂縫情況進(jìn)行測量，包括其長度、寬度、深度、形狀、條數(shù)，必要時繪出裂縫分布圖;依據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》(GB)對其進(jìn)行評定，判斷其是否超出規(guī)范允許值。
5、采用“DJD2-1GC”型電子經(jīng)緯儀對房屋部分部位豎向構(gòu)件傾斜率或偏移比值進(jìn)行測量，分析是否出現(xiàn)傾斜及不均勻沉降現(xiàn)象。
6、對房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的廠房及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、樓板厚度、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場測量，并與設(shè)計圖紙進(jìn)行復(fù)核。
7、按照國家現(xiàn)行相關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土承重構(gòu)件進(jìn)行配筋情況、砼保護(hù)層厚度檢測。
8、按國家現(xiàn)行相關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土承重構(gòu)件采用鉆芯法進(jìn)行混凝土抗壓強度檢測，對不宜采用鉆芯法檢測混凝土強度的構(gòu)件采用回彈法進(jìn)行檢測鑒定。
9、按國家現(xiàn)行相關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求抽取一定數(shù)量的承重磚墻采用回彈法對其磚砌塊強度及砌筑砂漿強度進(jìn)行強度檢測，對于砌筑砂漿強度太低時采用砂漿貫入法進(jìn)行檢測鑒定。
10、對根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果，并依據(jù)國家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范對該房屋現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)進(jìn)行承載力驗算分析。
11、根據(jù)檢查、檢測情況和驗算結(jié)果，依照《民用廠房可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB )或《工業(yè)廠房可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB )判定該房屋結(jié)構(gòu)安全性是否滿足目前的使用要求，并對不滿足安全使用要求及目前出現(xiàn)結(jié)構(gòu)損壞的構(gòu)件提出合理的處理建議。

房屋安全排查 溧陽第三方房屋鑒定公司

溧陽

房屋強度及變形檢測內(nèi)容：
（1）房屋主體結(jié)構(gòu)材料強度測試。
根據(jù)受檢房屋現(xiàn)場實際情況，采用 ZC4 型磚回彈儀，參照國家標(biāo)準(zhǔn)《砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T進(jìn)行磚強度現(xiàn)場抽樣檢測。檢測結(jié)果表明，磚抗壓強度值為(15.63~20.61)MPa。現(xiàn)場采用貫入法檢測砂漿強度，檢測參照國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強度技術(shù)規(guī)程》JGJ/T進(jìn)行。檢測結(jié)果表明，砂漿推定值在（1.1~1.3）MPa 之間。
(2)房屋變形測量。
結(jié)合現(xiàn)場檢測條件并根據(jù)房屋實際情況，采用 RTS112SR5L 型全站儀對房屋進(jìn)行傾斜測量。測量結(jié)果表明：房屋東西向*大傾斜率 1.12‰（向東），南北向*大傾斜率 0.33‰（向北），各測點傾斜率均未超出國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》GB 中規(guī)定的房屋整體傾斜限值 4‰的要求。
結(jié)合現(xiàn)場檢測條件并根據(jù)房屋實際情況，采用 RTS112SR5L 型全站儀按照三角高程測量法對房屋結(jié)構(gòu)層間側(cè)向位移進(jìn)行測量。測量結(jié)果表明：房屋結(jié)構(gòu)層間側(cè)向位移*大為 9mm，各測點側(cè)向位移均未超出國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB 中限值 Hi/300 的要求。
(3)分析房屋的安全性。
根據(jù)現(xiàn)場測試數(shù)據(jù)，對結(jié)構(gòu)進(jìn)行建模計算分析。

根據(jù)現(xiàn)場檢查結(jié)果，本次鑒定區(qū)域內(nèi)地基基礎(chǔ)未呈現(xiàn)明顯的靜載缺陷現(xiàn)象，周邊地表未發(fā)現(xiàn)因地基基礎(chǔ)不均勻沉降而導(dǎo)致的開裂情況，未發(fā)現(xiàn)由于地基不均勻沉降造成的上部主體結(jié)構(gòu)明顯傾斜、變形、裂縫等現(xiàn)象；地基基礎(chǔ)的安全性等級評定應(yīng)根據(jù)地基變形、場地穩(wěn)定性，地基承載力等評定結(jié)果按*低等級確定；地基基礎(chǔ)的使用性等級宜根據(jù)框架結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)使用狀況評定。

溧陽 紅外熱成像主要原理：運用光電技術(shù)檢測物體熱輻射的紅外線特定波段信號，將該信號轉(zhuǎn)換成可供人類視覺分辨的圖像和圖形，并可以進(jìn)一步計算出溫度值；紅外熱成像技術(shù)使人類超越了視覺障礙，由此人們可以看到物體表面的溫度分布狀況。 工廠加固檢測是在工廠進(jìn)行加固工程前，對工廠的現(xiàn)狀進(jìn)行檢測，通過報告的形式，直接反映被加固工廠的主體結(jié)構(gòu)安全情況，對后期的工廠加固工程提供全面和專門的加固建議方案，確保后期加固工程的書順利進(jìn)行。

同時還從事：

貨架檢測|幕墻檢測|戶外廣告牌檢測|廠房房屋檢測|除塵器檢測|移動垃圾房檢測|網(wǎng)架棧橋檢測|鐵塔檢測|煙囪檢測

依附于建筑物的戶外招牌設(shè)計前，應(yīng)了解所依附建筑物的結(jié)構(gòu)安全狀況，必要時應(yīng)委托房屋質(zhì)量或其他檢測機構(gòu)評估建筑物安全使用的性能情況；戶外招牌設(shè)計應(yīng)明確設(shè)計使用年限。

溧陽

導(dǎo)致貨架出現(xiàn)安全問題的情況有哪些？
1、結(jié)構(gòu)位移超標(biāo)；
2、安全插銷缺失；
3、橫梁撞擊損壞變形；
4、托盤撓度過大；
5、托盤放置位置不準(zhǔn)確；
6、安全插銷松脫；
7、緊固件松脫；
8、立柱撞擊損壞變形；
9、撐桿撞擊損壞變形。

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