北辰新紀(jì)元物業(yè)租售中心

現(xiàn)租面積：235平 336平 350平 488平 553平 685平 

北辰新紀(jì)元位于朝陽(yáng)區(qū)北苑路甲13，地鐵5號(hào)線北苑路北站下車A口出來(lái)即是。五號(hào)線北苑路北站與項(xiàng)目連廊相連,實(shí)現(xiàn)零距離無(wú)障礙交通。

項(xiàng)目南接北五環(huán),可快速切換至機(jī)場(chǎng)高速、京承高速、八達(dá)嶺高速。主干道：項(xiàng)目東西挾亞奧主干道安立路、北苑路，直通京城腹地。

北辰首作由國(guó)內(nèi)首家A+H股的地產(chǎn)類上市公司(H股0588;A股601588)-北辰實(shí)業(yè)傾力打造。其建筑造型融入了“水流石間”的設(shè)計(jì)理念，完美展現(xiàn)了建筑的動(dòng)線與曲線之美，凸顯其商務(wù)地標(biāo)的卓然之感。[北辰首作]的物業(yè)管理――港鐵(北京)房地產(chǎn)管理有限公司為香港鐵路有限公司之全資附屬公司。作為香港**的物管公司，港鐵物業(yè)是首家打破傳統(tǒng)模式，將管理創(chuàng)新的物業(yè)公司。其核心是以酒店式的禮賓，將最尊貴的服務(wù)獻(xiàn)給最尊貴的人。

　　物業(yè)類別 標(biāo)準(zhǔn)寫字樓

　　物業(yè)級(jí)別 甲級(jí)

　　裝修狀況 毛坯

　　總建筑面積:16萬(wàn)平米

　　商務(wù)辦公面積:7.6萬(wàn)平米

　　開(kāi)間面積 100-500平方米

　　是否可分割:否

　　開(kāi)發(fā)商:北京北辰實(shí)業(yè)股份有限公司北辰置地分公司

　　投資商:北京北辰實(shí)業(yè)股份有限公司

　　物業(yè)管理公司:港鐵(北京)房地產(chǎn)管理有限公司

　　物業(yè)管理費(fèi):一座物業(yè)費(fèi)20元/平米/月,二座物業(yè)費(fèi)12元/平米/月

　　景觀設(shè)計(jì)單位:意格環(huán)境設(shè)計(jì)咨詢有限公司

　　建筑設(shè)計(jì)單位:凱達(dá)環(huán)球有限公司(Aedas Ltd)

　　預(yù)售許可證 50年產(chǎn)權(quán)：京房售證字(2008)235號(hào)

　　項(xiàng)目數(shù)據(jù)：

　　使用率:73%-75%

　　建設(shè)規(guī)模:地下一層至六層為北辰購(gòu)物中心綠色家園店商業(yè)

　　建筑形式:寫字樓一座為框架結(jié)構(gòu);寫字樓二座為框架剪力墻結(jié)構(gòu)

　　戶型布局:多種空間組合方案任由甄選，整棟辦公或整層選擇，均完美對(duì)應(yīng)業(yè)主所需，為跨國(guó)公司、大中小型企業(yè)量身定制，提供完美空間解決方案。100-500平米的商務(wù)空間，自由組合，可滿足多種商務(wù)需求。