上海淮海國(guó)際廣場(chǎng)寫字樓由設(shè)計(jì)公司 BP操刀，建筑面積達(dá)5萬(wàn)平方米，集甲級(jí)寫字樓、精品商業(yè)步行街、城市公園于一體。項(xiàng)目位于徐匯區(qū)淮海中路1045號(hào)。整個(gè)項(xiàng)目由國(guó)際設(shè)計(jì)公司 BP操刀，以“新商務(wù)時(shí)代”為設(shè)計(jì)理念，將國(guó)際建筑風(fēng)格與淮海中路商業(yè)街區(qū)相結(jié)合進(jìn)行設(shè)計(jì)打造。項(xiàng)目周邊匯集多個(gè)國(guó)際商圈，如外灘建筑群、南京路步行街、陸家嘴金融中心等。項(xiàng)目總建筑面積達(dá)12萬(wàn)平方米，涵蓋甲級(jí)寫字樓、精品商業(yè)步行街和城市公園等多種業(yè)態(tài)。目前淮海國(guó)際廣場(chǎng)寫字樓均價(jià)已突破4萬(wàn)元/平方米以上。BP在充分了解客戶需求的基礎(chǔ)上，根據(jù)客戶特點(diǎn)進(jìn)行定制化規(guī)劃設(shè)計(jì)，使之更具吸引力和競(jìng)爭(zhēng)力。項(xiàng)目整體規(guī)劃合理、分區(qū)明確、功能完善、布局合理，將辦公和商業(yè)兩大功能有機(jī)融合在一起。

一、建筑特色

項(xiàng)目整體采用簡(jiǎn)潔明快的線條，以簡(jiǎn)潔的建筑線條與豐富的裝飾效果將商業(yè)街區(qū)和辦公空間完美結(jié)合，塑造了一個(gè)富有現(xiàn)代氣息的商務(wù)空間。建筑外觀由三個(gè)立面組成：立面主體為兩段式，其中頂部為方形外立面，下部分為矩形立面，造型豐富而自然。整個(gè)外立面均采用淺色系設(shè)計(jì)。在細(xì)節(jié)上， BP結(jié)合不同樓宇的功能需求和風(fēng)格特點(diǎn)，進(jìn)行了細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)。例如辦公空間內(nèi)將設(shè)置電梯井、扶梯等設(shè)施；大堂設(shè)計(jì)以木質(zhì)為主色調(diào)；同時(shí)設(shè)置休息區(qū)、咖啡廳、餐廳及大堂吧等休閑空間；此外還在電梯井內(nèi)放置了景觀石及景觀噴泉。整體建筑通過(guò)簡(jiǎn)約明快的線條和豐富飽滿的色彩來(lái)展示出不同空間內(nèi)不同功能需要，給人以強(qiáng)烈的視覺(jué)沖擊和藝術(shù)享受。

二、空間特征

上?；春?guó)際廣場(chǎng)寫字樓由設(shè)計(jì)公司 BP操刀，充分考慮項(xiàng)目周邊的城市發(fā)展與建筑風(fēng)貌，將國(guó)際設(shè)計(jì)理念與淮海中路商業(yè)街區(qū)相結(jié)合進(jìn)行設(shè)計(jì)打造。整個(gè)寫字樓采用簡(jiǎn)約現(xiàn)代的風(fēng)格，并通過(guò)精心的組合而形成多種特色和變化，體現(xiàn)出了現(xiàn)代的國(guó)際化氣息和辦公空間設(shè)計(jì)的理念?；春?guó)際廣場(chǎng)為甲級(jí)寫字樓，整體建筑高度超過(guò)50米，為上海高建筑之一。在規(guī)劃上，采用獨(dú)特的立面組合與建筑造型，形成鮮明對(duì)比，并融合多個(gè)商業(yè)空間。其中包括高達(dá)12層的精品商業(yè)步行街和3層高的城市公園及地下兩層停車場(chǎng)，總建筑面積達(dá)5萬(wàn)平方米。在規(guī)劃上通過(guò)引入綠色環(huán)保及智慧科技設(shè)備與辦公空間相結(jié)合來(lái)滿足客戶對(duì)辦公空間和商業(yè)配套需求。

三、功能分區(qū)

地下一層為公共停車場(chǎng)，地下一層為商業(yè)步行街，地下二樓為精品商業(yè)街及寫字樓。寫字樓主要功能分區(qū)：

1、行政服務(wù)中心：辦公人群主要集中在這里，辦公環(huán)境舒適私密。

2、商業(yè)配套：主要功能區(qū)域包括精品商鋪、餐飲和娛樂(lè)等，為辦公人群提供一站式的服務(wù)。

3、商務(wù)配套設(shè)施：交通是商務(wù)人士為關(guān)注的因素之一,為了方便商務(wù)人士出行和商務(wù)活動(dòng)，商業(yè)配套在每個(gè)區(qū)域設(shè)置了兩個(gè)出入口。

4、休閑娛樂(lè)場(chǎng)所：主要是娛樂(lè)設(shè)施和休閑設(shè)備。

淮海國(guó)際廣場(chǎng)寫字樓詳情

名稱：淮海國(guó)際廣場(chǎng)

物業(yè)公司：上?；春?guó)際廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司

單價(jià)：9元/m2.天

空調(diào)：集中式中央空調(diào)

空調(diào)開(kāi)放時(shí)間：周一至周五：8:00至19:00；周六：8:00至13:30

樓層：地上45層

停車位：地下255個(gè)

層高：標(biāo)準(zhǔn)層高4.0米，凈高2.7米，大堂層高7米

停車費(fèi)：1800元/位?月

客梯數(shù)：客梯8部，貨梯1部

地址：徐匯區(qū)淮海中路1045號(hào)

網(wǎng)絡(luò)：電信、聯(lián)通、移動(dòng)

物業(yè)費(fèi)：40元/平米?月 元/m2.月