聯(lián)東U谷金亦科技園（簡稱：金亦谷），位于亦莊新城馬駒橋2號橋橋南200米，中關(guān)村科技園金橋產(chǎn)業(yè)基地，比鄰京津塘高速公路、城市六環(huán)路、地鐵亦莊線，是聯(lián)東U谷于企業(yè)總部獨棟領(lǐng)域升級之作。隸屬于中關(guān)村科技園金橋產(chǎn)業(yè)基地。距離首都機場和大興第二機場只需40分鐘車程， 公交車975路、846路、821路、通28路、通12路均可到達亦莊線地鐵站同濟南路站。項目周邊三公里內(nèi)是馬駒橋生活配套區(qū) ，學校，醫(yī)院，住宅小區(qū)，商場，超市等應有盡有。

金亦谷目總占地100畝，總建面14萬㎡，共分3期開發(fā)建設，一期已售罄，三期為后期開發(fā)用地，目前正在招商的是

二期產(chǎn)品，二期屬于生產(chǎn)研發(fā)辦公樓，總建筑面積4萬㎡，均為2020年交房的現(xiàn)房，戶型有獨棟、雙拼、聯(lián)排，面積883㎡-4089㎡，選擇空間大，可以根據(jù)客戶的自身需求選擇適合的面積，庭院層層高3.6米，首層7.2米，二層4.5米，三層4.1米，四層3.9米

【面積區(qū)間】880㎡－5000㎡，獨棟、雙  拼、聯(lián)排可滿足不同企業(yè)的需求。

【建筑層數(shù)】地上四層，地下一層

【層 高】庭院層3.6m，一層7.2m，二層 4.5m，三層4.1m，頂層3.9m

【樓面承重】庭院層1t/㎡，一層0.5t/㎡，標準層0.35t/㎡

【均價】1.65元/平米/天

聯(lián)東U谷.北京金亦科技園（簡稱金亦谷），位于馬駒橋2號橋橋南200米，隸屬中關(guān)村科技通州園金橋產(chǎn)業(yè)基地，現(xiàn)在已規(guī)劃到亦莊新城，可享受中關(guān)村和亦莊開發(fā)區(qū)雙重政策。項目緊鄰六環(huán)路、京津、京滬高速、距首都機場和大興第二機場只需40分鐘車程，門口有多輛公交車經(jīng)過像975路、976路、846路、821路、通28路、通12等，均可到達亦莊線地鐵站同濟南路站。金亦谷周3公里內(nèi)是馬駒橋生活配套區(qū)，有學校、醫(yī)院、超市（京客隆、永輝、物美等）、銀行（北京銀行、中國銀行、建行、工商銀行、農(nóng)村信用社等）、住宅小區(qū)(珠江逸景、合生世界村、融科鈞廷等)、商場（新國百貨、金馬商場、百尚購物中心）一應俱全。

聯(lián)東集團1991年成立于河北唐山，經(jīng)過30年的市場歷練，現(xiàn)已發(fā)展成為集產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營、金融投資為一體的集團化企業(yè)，產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營作為集團的主要業(yè)務板塊，我們以“聯(lián)東U谷”為品牌，成功進駐全國65個城市，產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目數(shù)量290個，服務入園企業(yè)13000多家，是唯一 一家實現(xiàn)全國布局的產(chǎn)業(yè)園區(qū)專業(yè)運營商，是產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)的lingjun企業(yè)。

《園區(qū)優(yōu)勢》

1.園區(qū)緊鄰南六環(huán)、京津和京滬高速，交通便利。門口多趟公交車均可到市中心和亦莊線同濟南路站。

2.園區(qū)是亦莊區(qū)域唯一有小面積獨棟產(chǎn)品的項目，可冠名。

3.簡歐建筑風格設計，一層采用的外掛石材，樓上采用的真石漆，高端大氣，可彰顯企業(yè)形象。

4.首層7.2米層高可設計前臺接待大廳，凸顯企業(yè)實力，也可做局部夾層，增加使用率。

5.雙首層設計，完全實現(xiàn)人貨分流，互不干擾，客人可通過地面一層進入大廳，貨物可經(jīng)專門的貨車通道進入庭院層進行倉儲加工。

 6.園區(qū)配套齊全，有員工餐廳、籃球場、華住旗下藍領(lǐng)白領(lǐng)公寓，可滿足企業(yè)員工日常生活需求。

7.園區(qū)可辦理注冊、環(huán)評等手續(xù)，同時建立了完善的服務體系，有基礎的物業(yè)服務，園區(qū)的保安、保潔，提供園區(qū)餐廳宿舍以及籃球場、羽毛球館等配套，我們還提供很多的增值服務，分為五個維度，一是定期舉辦籃球賽、羽毛球賽等，豐富員工的業(yè)余文化生活，讓企業(yè)員工更好的為企業(yè)做出貢獻，二是提供法律、稅務、金融上市等方面的培訓講解，三是提供最新的政策解讀，幫助企業(yè)進行優(yōu)惠政策的申請，四是為企業(yè)進行線上線下的招聘活動，幫助企業(yè)解決用人的問題，五是U谷金融，為有貸款需求的企業(yè)提供貸款支持，通過一系列服務幫助解決企業(yè)發(fā)展過程中所面臨的各種問題，幫助企業(yè)更快更好的發(fā)展。

8.入駐園區(qū)的企業(yè)可享受中關(guān)村和亦莊開發(fā)區(qū)雙重優(yōu)惠政策，并且未來亦莊會對該區(qū)域進行統(tǒng)一的規(guī)劃管理，在基礎配套和交通各方面會有一個很大的提升，地鐵S6號線、有軌電車T3、T4都在規(guī)劃當中，區(qū)域未來發(fā)展前景很好。