陽春市房屋安全檢測(cè)鑒定第三方單位

業(yè)務(wù)：辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照房屋安全檢測(cè)鑒定，廠房安全檢測(cè)鑒定，酒店賓館安全檢測(cè)鑒定，學(xué)校幼兒園安全檢測(cè)鑒定，光伏荷載檢測(cè)鑒定，戶外廣告牌安全檢測(cè)鑒定，房屋改造加建安全檢測(cè)鑒定，施工周邊房屋安全鑒定，煙囪結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定，評(píng)估檢測(cè)等。

當(dāng)房屋實(shí)施了房屋檢測(cè)鑒定之后，有關(guān)管理部門能夠?qū)τ谶@個(gè)房屋本身的基本情況進(jìn)行詳細(xì)的了解從而進(jìn)行備案管理，房屋檢測(cè)鑒定對(duì)于有關(guān)部門的管理工作來說能夠提供很大的便利性。

實(shí)施房屋檢測(cè)的好處：

1、確保房屋的安全性：實(shí)施房屋檢測(cè)后即可對(duì)房屋現(xiàn)狀有著大致的了解，安不安全自己心里有個(gè)底，即可放心的居住，未雨綢繆總歸是好事；

2、早得知早修復(fù)：如果房屋確實(shí)有風(fēng)險(xiǎn)，那么也可以通過房屋檢測(cè)及時(shí)得知并進(jìn)行修復(fù)，不然會(huì)令房屋的風(fēng)險(xiǎn)越來越大，從而可能會(huì)導(dǎo)致不能挽回的局面或者需要花費(fèi)較多的人力物力的局面。

房屋檢測(cè)的具體范圍是什么：

1、房屋檢測(cè)檢測(cè)項(xiàng)目：檢查房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完損狀況，確定房屋完損等級(jí)；

2、房屋檢測(cè)適用范圍：房屋評(píng)估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋；

3、房屋安全性檢測(cè)檢測(cè)項(xiàng)目：檢查房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，分析判斷房屋安危的過程；

4、房屋安全性檢測(cè)適用范圍：已發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)跡象的的房屋；

5、房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)檢測(cè)項(xiàng)目：通過對(duì)房屋受相鄰工程等外部影響因素或設(shè)計(jì)、施工、使用等房屋內(nèi)在影響因素的作用而產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的監(jiān)測(cè)過程；

6、房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)適用范圍：因各種因素可能或已經(jīng)造成損壞或已經(jīng)造成損壞需進(jìn)行監(jiān)測(cè)的房屋；

7、房屋改變檢測(cè)檢測(cè)項(xiàng)目：在需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能時(shí)，通過對(duì)原房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，確定結(jié)構(gòu)安全度，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變可能性作出評(píng)價(jià)的過程；

8、房屋改變檢測(cè)適用范圍：需要增加荷載和改變結(jié)構(gòu)的房屋；

9、房屋抗震能力檢測(cè)檢測(cè)項(xiàng)目：通過檢測(cè)房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評(píng)估的過程；

廠房承重安全檢測(cè)鑒定單位

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘察、業(yè)主提供的有關(guān)資料、結(jié)構(gòu)分析與計(jì)算，檢測(cè)鑒定結(jié)論如下：

1．本廠房為四層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)體系與結(jié)構(gòu)布置選型合理，傳力明確；

2．結(jié)構(gòu)構(gòu)造符合規(guī)范要求，梁柱縱向鋼筋及梁端、柱端箍筋加密區(qū)配筋滿足抗震構(gòu)造；

3．檢測(cè)結(jié)果未發(fā)現(xiàn)明顯可見的裂縫、變形，梁柱混凝土表面未見蜂窩麻面等施工缺陷；

4．柱混凝土強(qiáng)度**設(shè)計(jì)圖紙要求，但根據(jù)樓面現(xiàn)狀，進(jìn)行復(fù)核計(jì)算，仍能滿足結(jié)構(gòu)承載能力和《抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》的要求。

綜上，該建筑物的綜合安全性評(píng)定為A級(jí)，即建筑物的結(jié)構(gòu)安全性符合正常使用要求。

建議

1．在建筑物今后的使用中應(yīng)確保進(jìn)行正常使用和正常維護(hù)；

2．由于框架柱混凝土的實(shí)測(cè)強(qiáng)度**設(shè)計(jì)要求，因此，建議對(duì)廠房的樓面使用荷載限制在3.5kN/m2以下，當(dāng)使用荷載**該值時(shí)，應(yīng)進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固；

3．不應(yīng)隨意砌筑隔墻、加層和改變建筑物的使用功能。當(dāng)需加層或改變使用功能時(shí)，應(yīng)委托有設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行復(fù)核并提出處理意見；

考慮建筑物的耐久性，建議盡早對(duì)可見溫度收縮裂縫進(jìn)行封護(hù)。

安全性鑒定：

1、在房屋增加樓面荷載、進(jìn)行加層擴(kuò)建或進(jìn)行改造裝修前，對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行必要的抽樣檢測(cè)、對(duì)結(jié)構(gòu)的承載力進(jìn)行核算、對(duì)建筑物的安全性進(jìn)行鑒定，為進(jìn)一步的決策或加固設(shè)計(jì)提供建議。

2、受火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震、白蟻侵蝕、化學(xué)腐蝕、意外撞擊、地基變形等原因?qū)е路课萁Y(jié)構(gòu)損傷后，對(duì)結(jié)構(gòu)受損范圍和受損程度進(jìn)行檢測(cè)評(píng)估、對(duì)結(jié)構(gòu)的承載力進(jìn)行核算、對(duì)建筑物的房屋安全鑒定，為進(jìn)一步的決策或加固設(shè)計(jì)提供建議。

3、在施工場(chǎng)地周邊的建筑物，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對(duì)建筑物進(jìn)行房屋安全鑒定。

4、臨時(shí)性房屋需要延長(zhǎng)使用期的時(shí)候，對(duì)建筑物的安全性進(jìn)行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議。

鋼結(jié)構(gòu)廠房安全檢測(cè)鑒定中心

【建業(yè)集團(tuán)】依據(jù)《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50205—2001）及相關(guān)的施工檢測(cè)規(guī)范，對(duì)建筑鋼結(jié)構(gòu)工程材料及焊接質(zhì)量的檢測(cè)有以下要求：

鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)

標(biāo)簽：檢測(cè) 鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè) 建筑工程

鋼結(jié)構(gòu)工程中主要的檢測(cè)內(nèi)容有：

鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)的**在于安裝、拼接過程中產(chǎn)生的質(zhì)量問題。

1.構(gòu)件尺寸及平整度的檢測(cè)；

2.構(gòu)件表面缺陷的檢測(cè)；

3.連接（焊接、螺栓連接）的檢測(cè)；

4.鋼材銹蝕檢測(cè)；

5.防火涂層厚度檢測(cè)。