虹橋萬(wàn)科中心是上海萬(wàn)科打造的持有型商業(yè)綜合體。以“未來(lái)辦公 創(chuàng)所未見(jiàn)”為理念的虹橋萬(wàn)科中心摒棄傳統(tǒng)購(gòu)物空間圍合布局，引入餐飲、文化、生活服務(wù)等能量補(bǔ)給型業(yè)態(tài)，全面為顧客提供放松身心、補(bǔ)充能量的工作場(chǎng)所。集辦公、商業(yè)于一體的虹橋萬(wàn)科中心，總占地面積約3.2萬(wàn)平方米，其中寫字樓建筑面積約9.3萬(wàn)平面米，商業(yè)建筑面積約3萬(wàn)平方米。針對(duì)虹橋商務(wù)區(qū)商業(yè)精英們，虹橋萬(wàn)科中心推出了信息一體化平臺(tái)—萬(wàn)科云客戶服務(wù)中心，覆蓋出行、禮賓、生活等各方面的服務(wù)系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)商戶與辦公租戶的聯(lián)動(dòng)；為客戶提供便捷、貼心的全方位服務(wù)。在商業(yè)綜合體中，通常存在兩種不同的建筑形態(tài)。

一種是以寫字樓為主體的超高層綜合體。其主要由兩棟塔樓組成，這兩棟超高層綜合體高度都超過(guò)300米；另一種是由辦公樓和商業(yè)裙房構(gòu)成的獨(dú)立式建筑。前者以其特有的高聳聳立感而成為寫字樓的經(jīng)典代表。而后者則是由幾棟大樓組成的復(fù)合型建筑。在這些典型的樓宇中，還往往伴隨著許多小高層住宅，因此其樓高通常也比較高。

上海虹橋萬(wàn)科中心寫字樓內(nèi)部空間設(shè)計(jì)是一種綜合的室內(nèi)空間體系，需要結(jié)合實(shí)際使用情況，合理規(guī)劃、合理布局。要通過(guò)設(shè)計(jì)營(yíng)造具有辦公氛圍，又可使客戶有歸屬感的人性化辦公環(huán)境，讓客戶在此辦公時(shí)倍感舒適。在辦公區(qū)域內(nèi)可以設(shè)置獨(dú)立的休息區(qū)和小型會(huì)議室或休息間等設(shè)施。

一般小型會(huì)議室面積較小，但可根據(jù)需要設(shè)置小會(huì)議室或多間。大型會(huì)議室內(nèi)宜設(shè)置休息平臺(tái)，便于員工休閑和客戶交流。小型會(huì)議室要滿足會(huì)議要求，空間應(yīng)寬敞、明亮、靈活、舒適。在辦公樓里我們可以看到很多不同的設(shè)計(jì)風(fēng)格都是圍繞著寫字樓空間的布置來(lái)進(jìn)行設(shè)計(jì)的。雖然說(shuō)不同的區(qū)域有著不同的設(shè)計(jì)風(fēng)格，但是只要我們能在寫字樓里面找到適合自己需求而又新穎別致的風(fēng)格的話，那么就是非常好的一個(gè)寫字樓設(shè)計(jì)風(fēng)格了。上海虹橋萬(wàn)科中心寫字樓整體分為兩個(gè)部分：辦公樓一樓和二樓；辦公樓二樓為商業(yè)辦公空間，三樓為商業(yè)辦公空間；辦公樓三樓以上則屬于商務(wù)辦公空間。所以辦公樓一層和二層為寫字樓室內(nèi)空間設(shè)計(jì)重點(diǎn)所在。

上海虹橋萬(wàn)科中心寫字樓在結(jié)構(gòu)形式上分為單層、雙層、多層三種，單層為住宅式結(jié)構(gòu)；雙層為辦公式結(jié)構(gòu)；多層為住宅式結(jié)構(gòu)等不同形式。由于樓宇建筑之間的間距有一定規(guī)律，因此在設(shè)計(jì)時(shí)，要注意樓宇之間以及與外部的通風(fēng)采光問(wèn)題；在建筑外觀方面：上海虹橋萬(wàn)科中心寫字樓整體采用流線型建筑形式，以簡(jiǎn)約現(xiàn)代風(fēng)格為主，使整個(gè)空間充滿活力；同時(shí)，整體造型簡(jiǎn)潔大方，充分體現(xiàn)出現(xiàn)代辦公、居住等不同功能特點(diǎn)。

虹橋綜合交通樞紐位處西虹橋核心地帶，總建面150萬(wàn)平方，是世界獨(dú)一無(wú)的綜合交通樞紐 ，涵蓋除水運(yùn)外的所有 8種交通方式。軌、路、空三位一體，56種換乘模式的多元化聚集，將人性化換乘的出行方式與現(xiàn)代理念相結(jié)合，商務(wù)往來(lái)暢通無(wú)憂。虹橋萬(wàn)科中心交通有虹橋機(jī)場(chǎng)，虹橋高鐵站，虹橋長(zhǎng)途客運(yùn)站，離地鐵站2/10/17號(hào)線距離很近，周邊高架高速四通八達(dá)，滿足更多客戶的交通需求。

虹橋萬(wàn)科中心寫字樓詳情

名稱：虹橋萬(wàn)科中心

物業(yè)公司：上海萬(wàn)科物業(yè)管理有限公司

單價(jià)：4.50-10.37元/m2.天

空調(diào)：VAV中央空調(diào)系統(tǒng)

空調(diào)開(kāi)放時(shí)間：8-18點(diǎn)

樓層：8層

停車位：地下1012個(gè)

層高：3米

停車費(fèi)：1000元/月

客梯數(shù)：4部客梯，1部貨梯

地址：閔行區(qū)申長(zhǎng)路988弄

網(wǎng)絡(luò)：電信，聯(lián)通

物業(yè)費(fèi)：33元/m2.月