恒裕前海金融中心寫(xiě)字樓出售 前海自貿(mào)區(qū)寫(xiě)字樓銷售出售中心

【恒裕前海金融中心】

一線海景寫(xiě)字樓，媲美中國(guó)華潤(rùn)大廈！

200-2500㎡全球震撼上市租賃、發(fā)售

售價(jià)僅售8.3萬(wàn)/㎡起，租金僅租150元/㎡起

灣區(qū)軸心海景首排，環(huán)球資源前海智慧，影響世界的中國(guó)地址

一、寫(xiě)字樓出售信息：

低區(qū)：

【出售樓層】：5-10F

【面積】：500㎡-1700㎡

【銷售價(jià)格】：8.3萬(wàn)元/㎡均價(jià)

中區(qū)：

【出售樓層】：11-29F

【面積】：500㎡-1700㎡

【銷售價(jià)格】：9.5萬(wàn)元/㎡均價(jià)

高區(qū)：

【出售樓層】：30-36樓

【面積】：500㎡-1000㎡-1700㎡

【銷售價(jià)格】：11.8萬(wàn)元/㎡均價(jià)

二、寫(xiě)字樓出租信息：

低區(qū)：

【租賃面積】：200㎡-2500㎡

【租賃價(jià)格】：150元/㎡起

高區(qū)：

【租賃面積】：500㎡~2500㎡

【租賃價(jià)格】：210元/㎡均價(jià)

【寫(xiě)字樓層高】：4.5米

【管理費(fèi)】：28元/㎡，空調(diào)計(jì)流量

開(kāi)發(fā)商一手租售無(wú)中介費(fèi)，優(yōu)惠多多，歡迎垂詢！

恒裕前海金融中心完善的配套與交通出行：

【景觀 】- 占據(jù)前海桂灣首排，縱享一線海景；匯聚演藝公園、前海會(huì)議中心、劇院等城市客廳超級(jí)規(guī)劃，盡享T型中軸公園生態(tài)體驗(yàn)

一攬桂灣景觀“中軸奢享罕貴的都市靜謐，870米“魚(yú)骨中軸直通海濱公園，以二層連廊營(yíng)造三維綠色城市廣場(chǎng)。

【配置】- 16米超高大堂、4.5米闊境層高、2.6米超大幅寬玻璃幕墻、13部7米/秒奧的斯電梯、VIP專屬直達(dá)電梯、VIP總裁盥洗室

【交通】前海灣綜合交通樞紐，三條城市軌道和兩條城際軌道無(wú)縫接駁

前海綜合樞紐，總建面超200萬(wàn)平方米。

客流量規(guī)劃：

根據(jù)前海綜合交通樞紐初步規(guī)劃預(yù)測(cè)：

進(jìn)出樞紐客流量：43萬(wàn)人次；

樞紐內(nèi)軌道換乘：32萬(wàn)人次；

全天樞紐客流量：75萬(wàn)人次

7+5軌道交通：1、5、9、11、15號(hào)線及光明快線和坪山快線；深港西部快速軌道、穗廣深城際、深莞際、深惠城際線、深珠城際線通道

4大港口：媽灣港、赤灣港、蛇口港、大鏟灣港。

2條跨海隧道：媽灣跨海隧道、海濱大道跨海隧道。

項(xiàng)目集甲級(jí)寫(xiě)字樓、豪華公寓、都會(huì)商業(yè)中心于一體，辦公、居住、購(gòu)物、社交、宴請(qǐng)、出行......無(wú)縫對(duì)接企業(yè)精英人士，豐富商務(wù)所。

恒裕前海金融中心寫(xiě)字樓的基本信息：

項(xiàng)目占地面：約2.39萬(wàn)㎡

項(xiàng)目建筑面積：29.00萬(wàn)㎡

項(xiàng)目樓棟數(shù)：3棟

辦公面積：約3.98萬(wàn)㎡ 

高度：T1棟地上54層/266m、T2棟37層/186m

標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5m，凈高3.3m

標(biāo)準(zhǔn)層面積：T1棟2500㎡、T2棟1700㎡

使用率：66%

幕墻：雙銀超白Low-E玻璃（會(huì)呼吸的玻璃幕墻立面）

停車(chē)位：1100

電梯品牌及數(shù)量：13部奧的斯電梯7米/秒、VIP專屬直達(dá)電梯、VIP總裁盥洗室

大堂高度：16m超高氣質(zhì)大堂

物業(yè)公司：世邦魏理仕

物業(yè)管理費(fèi)：24元/㎡/月

交付標(biāo)準(zhǔn)：帶網(wǎng)絡(luò)地板

交樓時(shí)間：現(xiàn)樓已交付

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