北京區(qū)域資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的發(fā)展和規(guī)模，在全國資產(chǎn)評估行業(yè)中，一枝獨(dú)秀，別無競爭對手。2020年，北京地區(qū)資產(chǎn)評估行業(yè)業(yè)務(wù)收入46.70億元，實(shí)現(xiàn)五年翻一番。發(fā)展規(guī)模位居全國前列。資產(chǎn)評估服務(wù)領(lǐng)域不斷拓展，傳統(tǒng)國資及證券業(yè)務(wù)穩(wěn)步增長，股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉稅評估、知識產(chǎn)權(quán)評估、國內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施REITs評估、數(shù)據(jù)資產(chǎn)價(jià)值評估、自然資源價(jià)值評估等新業(yè)務(wù)類型不斷涌現(xiàn)與發(fā)展。行業(yè)黨建工作扎實(shí)推進(jìn)，現(xiàn)有資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)基層黨組織36家，黨員456人。協(xié)會治理機(jī)制進(jìn)一步完善，各項(xiàng)工作成果顯著，被北京市民政局評為5A級社會組織。

北京資產(chǎn)評估協(xié)會的愿景：秉承差異化、區(qū)域化的品牌戰(zhàn)略，通過科學(xué)有效的管理機(jī)制，重點(diǎn)培育3家具有國際影響力的綜合性大型資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)品牌，10家具有國內(nèi)品牌優(yōu)勢的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)品牌，20家具有區(qū)域優(yōu)勢、特色、細(xì)分領(lǐng)域的“專精特新”資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)品牌，以樹品牌，以品牌促發(fā)展。

中國資產(chǎn)評估協(xié)會發(fā)布研究報(bào)告稱：伴隨著信息技術(shù)、政策、規(guī)范等因素的刺激，中國資產(chǎn)評估行業(yè)在近年迅猛發(fā)展。前瞻根據(jù)評估標(biāo)的進(jìn)行劃分，分析得出中國資產(chǎn)評估行業(yè)需求的重要增長點(diǎn)，分別是不動產(chǎn)評估、機(jī)器設(shè)備評估、無形資產(chǎn)評估、珠寶首飾評估、森林資產(chǎn)評估。

目前，不動產(chǎn)評估需求仍然是主要的需求，在未來不動產(chǎn)評估的需求也將保持其大比重的態(tài)勢。從目前需求增長的情況來看，機(jī)器設(shè)備、無形資產(chǎn)、珠寶首飾評估的需求增長速率要大于不動產(chǎn)評估的需求增長。其中，機(jī)器設(shè)備評估所占比重較大。在將來的市場需求增長情況上，無形資產(chǎn)評估將成為資產(chǎn)評估行業(yè)重要的業(yè)績增長點(diǎn)。森林資產(chǎn)評估伴隨著政策、各項(xiàng)規(guī)劃、技術(shù)的發(fā)展，也將呈現(xiàn)穩(wěn)定增長的需求態(tài)勢。

自2020年3月1日起施行的《中華人民共和國證券法》(2019年修訂)，加重了信息披露違規(guī)、內(nèi)幕交易、操縱市場和虛假陳述等一系列違法行為的法律責(zé)任，證券違法違規(guī)成本顯著提高。同時(shí)，隨著證券糾紛民事訴訟機(jī)制的不斷完善，行政執(zhí)法與刑事司法銜接的不斷加強(qiáng)，證券市場違法違規(guī)的責(zé)任主體在面臨行政處罰的同時(shí)還將承擔(dān)相應(yīng)的民事賠償責(zé)任甚至刑事責(zé)任。另外，《中華人民共和國刑法》(以下簡稱《刑法》)、《中華人民共和國公司法》(以下簡稱《公司法》)、《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》(以下簡稱《資產(chǎn)評估法》)、《企業(yè)國有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》等法律法規(guī)對承擔(dān)資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的中介組織的人員故意提供虛假證明文件或出具的證明文件有重大失實(shí)的行為，均明確了相應(yīng)的法律責(zé)任甚至是嚴(yán)厲的刑事責(zé)任。

在過往的司法實(shí)踐中，資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)所涉刑事犯罪已有多宗案例。為進(jìn)一步幫助資產(chǎn)評估從業(yè)人員提高執(zhí)業(yè)質(zhì)量，防范法律風(fēng)險(xiǎn)，北京資產(chǎn)評估協(xié)會維權(quán)委員會組織專家選取相關(guān)案例進(jìn)行法律分析，并就未來執(zhí)業(yè)的法律風(fēng)險(xiǎn)防范提出相關(guān)建議，以供業(yè)內(nèi)參考。

資產(chǎn)評估，即資產(chǎn)價(jià)值形態(tài)的評估。是指專門的機(jī)構(gòu)或?qū)ｉT評估人員，遵循法定或公允的標(biāo)準(zhǔn)和程序，運(yùn)用科學(xué)的方法，以貨幣作為計(jì)算權(quán)益的統(tǒng)一尺度，對在一定時(shí)點(diǎn)上的資產(chǎn)進(jìn)行評定估算的行為。

以北京市加快推進(jìn)國家服務(wù)業(yè)擴(kuò)大開放綜合示范區(qū)和中國(北京)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)建設(shè)為契機(jī)，以“北京地區(qū)注冊會計(jì)師和資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)國際業(yè)務(wù)服務(wù)推介平臺”為基礎(chǔ)，加強(qiáng)對資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)服務(wù)“一帶一路”及企業(yè)“走出去”成績的宣傳展示，為行業(yè)爭取更多國際業(yè)務(wù)機(jī)會。

北京資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)融入首都經(jīng)濟(jì)社會高質(zhì)量發(fā)展大局，服務(wù)政府公共財(cái)政支出綜合評價(jià)體系，服務(wù)首都功能核心區(qū)功能定位、通州城市副中心建設(shè)和雄安新區(qū)國家戰(zhàn)略的實(shí)施，服務(wù)京津冀區(qū)域經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展，為政府公共財(cái)政支出社會價(jià)值和經(jīng)濟(jì)價(jià)值等綜合效能評價(jià)提供參考。

資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)范圍：

無形資產(chǎn)評估：品牌、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、專有技術(shù)、著作權(quán)、商業(yè)秘訣、特許經(jīng)營權(quán)等價(jià)值評估； 

整體評估：企業(yè)重組；業(yè)務(wù)整合、并購和剝離 ；股東/合伙人爭議 ；收購/出售 ；員工持股計(jì)劃/管理層收購 ；

基于財(cái)務(wù)報(bào)告的評估：投資性房地產(chǎn)評估、資產(chǎn)減值測試評估、合并對價(jià)分?jǐn)傇u估、金融資產(chǎn)公允價(jià)值計(jì)量等評估；

其他資產(chǎn)評估：各類房地產(chǎn)、機(jī)器設(shè)備、森林資源、采礦權(quán)等評估；

咨詢項(xiàng)目：項(xiàng)目投資價(jià)值分析、項(xiàng)目數(shù)據(jù)分析、可行性研究、商業(yè)計(jì)劃書等。

優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)—北京中鵬衡資產(chǎn)評估有限公司，是中國資產(chǎn)評估協(xié)會和北京資產(chǎn)評估協(xié)會直屬會員單位、中國資產(chǎn)評估協(xié)會認(rèn)定的“知識產(chǎn)權(quán)評估業(yè)務(wù)特色機(jī)構(gòu)”、高人民法院司法評估機(jī)構(gòu)入庫單位、廣東省知識產(chǎn)權(quán)研究會知識產(chǎn)權(quán)投融資委員會委員單位、浙江省發(fā)明協(xié)會知產(chǎn)評估委員會單位等。獨(dú)立、客觀、公正、專注是我們的執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則。

部分業(yè)績

（一）無形資產(chǎn)評估

中國電子科技集團(tuán)公司第五十五研究所…………………………專利權(quán)轉(zhuǎn)讓

中國科學(xué)院土壤研究所……………………………………………專利權(quán)轉(zhuǎn)讓

華中科技大學(xué)………………………………………………………專利權(quán)轉(zhuǎn)讓

南京中醫(yī)藥大學(xué)……………………………………………………專利權(quán)轉(zhuǎn)讓

長城汽車股份有限公司……………………………………………專利權(quán)轉(zhuǎn)讓

河南中包科技有限公司……………………………………………專利權(quán)出資

遼寧格林普建筑打印科技有限公司………………………………專利權(quán)出資

遼寧奇緯光電新材料制造有限公司………………………………專利權(quán)出資

貴州中科見地新材料科技有限公司………………………………專利權(quán)出資

江蘇翔牛食品科技有限公司…………………………………專利權(quán)質(zhì)押貸款

江蘇中建工程設(shè)計(jì)研究院有限公司…………………………專利權(quán)質(zhì)押貸款

貴州昌昊中藥發(fā)展有限公司…………………………………專利權(quán)質(zhì)押貸款

福建堅(jiān)固電機(jī)有限公司………………………………………專利權(quán)質(zhì)押貸款

航天科工集團(tuán)航天23所……………………………………非專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓

CHIEFWAY OPTRonICS CO.,LTD………………………………非專利技術(shù)出資

南京南瑞繼保電氣有限公司………………………………商業(yè)秘密涉訴評估

無錫小天鵝股份有限公司…………………………………商業(yè)秘密涉訴評估

九江石鐘山豆制品有限公司………………………………………商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓

一加一TIAN然面粉有限公司……………………………………商標(biāo)權(quán)質(zhì)押貸款

陜西女媧神草農(nóng)業(yè)科技有限公司……………………………商標(biāo)權(quán)質(zhì)押貸款

廣東英氏嬰童用品有限公司………………………………………商標(biāo)權(quán)評估

蘇寧易購集團(tuán)股份有限公司………………………………………商標(biāo)權(quán)評估

碧桂園控股有限公司……………………………………………品牌價(jià)值評估

中國太平洋保險(xiǎn)（集團(tuán)）股份有限公司………………………品牌價(jià)值評估

江蘇省文物總店…………………………………………………品牌價(jià)值評估

北京華瑞科達(dá)國際認(rèn)證集團(tuán)有限公司……………………………著作權(quán)出資

江蘇顏?zhàn)咏逃萍加邢薰尽鳈?quán)質(zhì)押貸款

江西明月山景區(qū)……………………………………………整體無形資產(chǎn)評估

山西蘆芽山景區(qū)……………………………………………整體無形資產(chǎn)評估

廣州花海藥業(yè)股份有限公司………………………………藥品批準(zhǔn)文號評估

山西昂生藥業(yè)有限責(zé)任公司………………………………藥品批準(zhǔn)文號評估

浙江生物技術(shù)研究所…………………………………動、植物新品種權(quán)評估

蘇寧體育文化傳媒（北京）有限公司……………………合同權(quán)益價(jià)值評估

（二）整體資產(chǎn)評估

北京航天科工集團(tuán)長峰聲表面波公司……………………改制整體資產(chǎn)評估

湖北犇星新材料股份有限公司……………………………改制整體資產(chǎn)評估

首都機(jī)場集團(tuán)醫(yī)院…………………………登記事業(yè)單位法人整體資產(chǎn)評估

北京銳峰協(xié)同科技股份有限公司………………………………股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目

杭州群裕科技有限公司…………………………………………股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目

永升生活服務(wù)集團(tuán)有限公司……………………………………股權(quán)收購項(xiàng)目

航天科工集團(tuán)航天二十三所………………………………摻股整體資產(chǎn)評估

航聯(lián)保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司……………………………………合資整體資產(chǎn)評估

珠海泰諾麥博生物技術(shù)有限公司………………………………企業(yè)價(jià)值評估

南京雷爾偉新技術(shù)股份有限公司……………股份支付涉及的股權(quán)價(jià)值評估

（三）其他資產(chǎn)評估

國投資產(chǎn)管理公司………………………………國債資金權(quán)益回收價(jià)值分析

襄樊港務(wù)局………………………中央級基本建設(shè)經(jīng)營性基金回收價(jià)值分析

江蘇交通建設(shè)集團(tuán)………………………………………………房產(chǎn)租金項(xiàng)目

湖州男生女生品牌管理有限公司…………………………合并對價(jià)分?jǐn)傇u估

成都鴻業(yè)置業(yè)有限公司…………………………投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值項(xiàng)目

江蘇云杉資本管理有限公司…………可供出售金融資產(chǎn)公允價(jià)值計(jì)量項(xiàng)目

哈爾濱創(chuàng)業(yè)投資集團(tuán)有限公司…………………金融資產(chǎn)公允價(jià)值計(jì)量項(xiàng)目

江蘇泛亞微透科技股份有限公司………………………限售股價(jià)值評估項(xiàng)目

航錦科技股份有限公司……………………………………商譽(yù)減值測試評估

赤峰榮邦礦業(yè)有限責(zé)任公司………………………………………采礦權(quán)評估

北京環(huán)渤海創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)基金管理有限公司…………………基金司法鑒定評估