內蒙房屋檢測鑒定評定技術性服務機構 

內蒙第三方房屋檢測機構，檢驗范疇；范疇構造檢測鑒定，廠房安全鑒定，光伏發(fā)電承載力評定，戶外廣告評定，廠房承重評定，廠房改造評定，工程施工附近檢測鑒定，灑店安全性酒店餐廳，工業(yè)廠房審廠安全風險評估評定，鋼結構工程工程項目檢測鑒定，煙筒構造檢測鑒定，院墻構造檢測鑒定等，（代辦公司）資產報告評估、土地資源/房屋評估，房子農村土地征收/房屋拆遷補償評定等各種評定。

伴隨在我國都市化進程的加快，大家的生活條件和居住條件獲得了很大的改進。與此同時，由于受到地震災害、火災事故等災害產生的影響，陳舊房子與日益完備的城市品質對比日益落后，已成為我國現階段都市化環(huán)節(jié)中急需解決一個薄弱點，既有建筑的實驗室檢測、抗震等級改造工作也急需解決。做為房子產品質量檢驗的一種，抗震鑒定一般會比房屋檢測鑒定、危房等級檢查等其他品質檢測費用高出很多，過程也較為復雜，時間較長。那什么房子要進行房屋抗震鑒定呢？

1、房子貼近甚至超過設計年限需要繼續(xù)應用建筑；

2、原設計方案未考慮到抗震等級或抗震設防要求提升建筑；

3、房子改造或調整應用用途工程建筑；

4、具有重要的歷史時間、科學合理、文化價值或是關鍵紀念價值的建筑工程；

5、別的必須開展抗震鑒定建筑（公共場所、擴建工程工程項目）。

在上世紀后半期，砌體廣泛應用于建筑構造中。因為當時國家對砌體工程建筑施工水準非常有限，許多建筑建造的技術標準都不統(tǒng)一，導致這種砌體建筑物的抗震能力很難滿足現階段的我國抗震等級規(guī)范。因此對其這種砌體開展抗震鑒定時，都需要對其使用歷史時間展開調查，然后根據現場勘察的建筑構造狀況，制訂合乎現階段建筑物的抗震檢測計劃方案。

一般，開展砌體房子建筑抗震鑒定，要搞清楚被評定建筑物相對高度、疊加層數、水泥強度、抗震墻體等涉及工程建筑自身的現況，關鍵檢驗墻面相接處和圈梁等很容易出現坍塌部位。在雙層砌體建筑抗震鑒定中，還需要對墻體空鼓、梁板或柱縫隙、承重梁的縫隙等涉及工程建筑質量問題的都應該明確提出實際的需求。

在房子建筑抗震鑒定中，不僅對砌體建筑物的墻面預制構件開展抗震鑒定以外，還解決工程建筑的整體性開展抗震鑒定。在其中砌體工程建筑的整體性具體表現為墻與墻中間接縫處堅固優(yōu)良，墻在平面上處在關閉狀況，馬牙槎砌墻有拉結筋，在樓房左右互通處選用混凝土結構芯柱。

抗震鑒定一般需要經過二級評定，砌體建筑物在開展第二級抗震鑒定時，必須對當前工程建筑不符一級抗震鑒定標準的預制構件現況，重新進行相對應的評定方案策劃。首先從砌體建筑物的抗震鑒定工作經驗中能夠整理出來，大部分砌體建筑物若想達到抗震鑒定的需求，需要采用墻段綜合抗震能力指數值方式、樓房綜合抗震能力指數值方法與樓房均值抗震等級指數值方式這三種方法，而且各自依照房子的縱橫交錯兩條路線對檢驗得到的信息來計算。依據抗震鑒定規(guī)定，抗震能力不合格的，需明確提出結構加固提議并及時做好抗震加固措施。

學校幼兒園房屋檢測鑒定的重要檢驗具體內容(流程)：

(1)幼稚園房子應用應用情況調研及工程建筑、結構圖紙核查

1.結構圖紙核查

2.截面尺寸和箍筋核查

3.構造抗裂性檢驗

(2)幼稚園外觀檢查缺點及構造損害檢驗

全方位檢驗預制構件外觀缺點，如：變型、損壞、生銹、歪閃等。用圖片和文本形式給予記錄。

(3)幼兒園建筑地基沉降及總體傾斜測量

檢驗工程建筑是否存在基礎沉降及測算建筑物的傾斜率。

(4)測算剖析

計算軟件采用先進制圖軟件對建筑構造開展整體分析測算。

(5)建筑構造安全鑒定

綜合性監(jiān)督檢查的情況和測算講解的結論，融合幼稚園房子后面使用方式，對建筑結構開展幼稚園安全系數檢驗。

(6)編寫檢驗報告、給予檢驗鑒定結果及處理意見

綜合性監(jiān)督檢查的情況和測算講解的結論，判斷不僅有建筑結構是不是和原來設計方案相符合;對房子毀壞的重要原因展開分析;對幼稚園建筑結構安全性開展鑒定，并結合實際情況明確提出處理決定。

構造安全系數鑒定包含結構抗力計算，依據荷載效應和插口抵抗力的數值或現場實驗結論對構造在總體目標應用期內安全系數開展定性分析，及其依據建筑構造的具體結構狀況按本的技術標準對幼稚園建筑結構安全性開展定性研究等。

工程質量控制的安全鑒定

主要是指在房屋建筑或使用中，為查清工程質量控制狀況或者對工程質量控制有猜疑、異議時，所進行的工程建筑工程質量控制安全鑒定，包含結構的變型、縫隙評定，工程施工缺點評定，及結構加固工程質量控制評定等。

根據國家規(guī)范和標準，應用有效必需的檢測方式方法，對項目主體施工品質進行檢驗、剖析，逐一檢查，根據規(guī)范和標準綜合評定工程質量控制級別。如授權委托包含施工問題的根本原因，即在全方位測試分析的前提下，逐一剖析、清除，找到施工問題的原因之一，并給出科學合理的處理處理措施。

工程項目受環(huán)境危害狀況的評定

主要是指建設工程周邊存有有危害物質或周邊高支模設計施工不合理、樁基礎施工震動太大、降雨工作等，導致工程建筑損害所進行的安全鑒定。

如授權委托包含根本原因，即在全方位測試分析的前提下，逐一剖析、清除，以尋找工程項目受環(huán)境危害的主要原因，并給出科學合理的處理處理措施。牽涉到附近建筑工程設計工程施工方案合理性分析的，還應開展相匹配測算剖析。

目前工程建筑應做抗震鑒定的情況：

1、建筑工程做到設計年限需要繼續(xù)所使用的，或是更改原設計方案使用方式，可能會對抗震能力影響很大，應做抗震能力。

2、已經建成的以下建筑工程，未采取抗震等級對策或是沒有達到現行標準抗震設防標準，且未被列入拆卸、改造計劃的，應做抗震能力：

（1）重要建筑工程；

（2）很有可能發(fā)生嚴重災害性或是可能會影響搶險救災、避災消防疏散的建筑工程；

（3）地震發(fā)生時使用方式不可以終斷或需盡快地恢復的建筑工程；

（4）具有重要的歷史時間、科學合理、文化價值或是關鍵紀念價值的建筑工程；

（5）院校、醫(yī)、幼稚園、體育場館、劇院、陳列館、購物中心、寫字樓等人員密集的商業(yè)建筑。

3、建筑工程有權利人應當授權委托取得相應企業(yè)資質等級的設計方開展抗震鑒定。必須進行檢驗的，設計方案單位應當授權委托具備資格的工程檢測組織。

4、抗震鑒定結論需對建筑工程是否要開展結構加固和存不存在比較嚴重抗震等級安全風險做出判斷。

應用領域

對沒有摁在地域抗震設防要求開展結構抗震設計或房屋抗震等級提升的房子，根據《建筑抗震鑒定標準》(GB50023)和有關規(guī)范對房子的抗震能力逐一排查、及檢算。

常見根據

1、《建筑工程抗震設防分類標準》(GB );

2、《建筑結構抗震加固技術規(guī)程》(JGJ116-2009);

3、《建筑抗震鑒定標準》(GB);

4、《建筑抗震設計規(guī)范》(GB );

5、《建筑結構檢測技術標準》(GB/T );

6、《混凝土強度檢驗評定標準》(GBJ );

7、《混凝土結構設計規(guī)范》(GB );

8、《建筑結構荷載規(guī)范(GB );

9、《建筑地基基礎設計規(guī)范》(GB );

10、《砌體結構設計規(guī)范》(GB );

11、《鉆芯法檢測混凝土強度技術規(guī)程》(CECS03：2007);

12、《混凝土中鋼筋檢測技術規(guī)程》(JGJ/T 152-2008);

13、《聲回彈綜合法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程》(CECS02:2005);

14、《建筑變形測量規(guī)范》(JGJ 8-2007);

15、《既有建筑物結構安全性檢測鑒定技術標準》(DBJ/T);

16、《貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強度技術規(guī)程》(JGJ/T 136-2001、J 131-2001);

17、《回彈法檢測砌體中普通粘土磚抗壓強度技術規(guī)程》(DBJ)

18、《建筑結構抗震加固技術規(guī)程》(JGJ116-2009);

19、《數據的統(tǒng)計處理和解釋正態(tài)樣本異常值的判斷和處理》(GB/T4883);

20、房子建筑結構設計圖及受托人所提供的別的基本建設材料。