房屋安全檢測尤其是廠房結(jié)構(gòu)安全鑒定不容忽視,它是直接關(guān)系人民生命財產(chǎn)安全和安居樂業(yè)的大事,特別是近年來以人為本發(fā)展新概念的深入人心的制度的執(zhí)實施,使人們對建筑房屋使用安全時提出了更高的要求。

廠房結(jié)構(gòu)安全鑒定以下三個當面：

首先，進行廠房結(jié)構(gòu)安全鑒定，就需要對上部承重結(jié)構(gòu)進行重點檢測，比如說構(gòu)件的安全等級性，當我們發(fā)現(xiàn)廠房結(jié)構(gòu)出現(xiàn)了明顯的由于承載力不足而引起的荷載裂縫，那么，我們就需要對其上部承重結(jié)構(gòu)進行重點檢測了，以便可以進行及時的鞏固和修復。

其次，進行廠房結(jié)構(gòu)安全鑒定，我們還要注意一下檢測房屋結(jié)構(gòu)的整體性等級是不是按照結(jié)構(gòu)布置以及是不是按照設(shè)計圖紙進行了整體型的設(shè)計。我們要看一下圈梁構(gòu)造、支撐系統(tǒng)是怎么樣的，都要進行重點檢測，同時，我們還要特別注意一下，房屋的整體結(jié)構(gòu)是不是合理，其結(jié)構(gòu)選型以及傳力路線設(shè)計的是不是符合要求，這些也都是需要我們特別注意的問題。

*后，在進行廠房結(jié)構(gòu)安全鑒定時，還要注意廠房的結(jié)構(gòu)是不是進行側(cè)向位移，如果我們發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)了一些小的傾斜，但廠房的結(jié)構(gòu)并沒有出現(xiàn)明顯的裂縫或是明顯的變形，那么，其廠房結(jié)構(gòu)安全鑒定時也是不合格的。

鋼結(jié)構(gòu)與其他結(jié)構(gòu)建筑物相比，設(shè)計、施工等多方面都具有優(yōu)勢，而且鋼結(jié)構(gòu)造價低，穩(wěn)定性較強，目前已經(jīng)被廣泛應用于廠房建設(shè)構(gòu)造中，但是因為鋼結(jié)構(gòu)耐腐蝕性差，焊點容易開裂，這就威脅了廠房以及施工人員的安全。所以對于既建廠房和工業(yè)廠房交付使用之前都要進行廠房檢測，那么鋼結(jié)構(gòu)廠房結(jié)構(gòu)安全鑒定的內(nèi)容都有哪些呢？

1、現(xiàn)場外觀普查

進行鋼結(jié)構(gòu)廠房結(jié)構(gòu)安全鑒定之前首先要對廠房整體結(jié)構(gòu)進行調(diào)查記錄（上結(jié)構(gòu)承重部分及圍護墻體部分是否符合設(shè)計要求）

2、現(xiàn)場抽樣檢測

廠房混凝土強度檢測、廠房鋼結(jié)構(gòu)材料厚度及質(zhì)量檢測、廠房各個焊接點裂縫檢測、廠房鋼構(gòu)件連接用高強螺栓檢測(扭矩系數(shù)、抗滑移系數(shù))

3、廠房地基基礎(chǔ)檢測

地基及復合地基承載力靜載檢測、樁身完整性檢測、樁的承載力檢測、 錨桿鎖定力檢測。

4、主體結(jié)構(gòu)檢測

對廠房圍護及承重墻面的混凝土質(zhì)量以及強度進行檢測、鋼筋保護層厚度檢測、鋼筋質(zhì)量強度檢測。

5、對工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)特征、工程建筑疊加層數(shù)、房子詳細地址、修建時代、工業(yè)廠房房屋朝向、工廠裝修概述及房屋用途開展當場調(diào)研。

6、依據(jù)受托人出示的工程圖紙，對工業(yè)廠房鋼架結(jié)構(gòu)布局、預制構(gòu)件規(guī)格、層高等學校開展核查；無法出示設(shè)計圖的對各棟工業(yè)廠房目前上端構(gòu)造的布局、預制構(gòu)件規(guī)格、層高等學校狀況開展當場**測量并繪圖框架圖。

7、對工業(yè)廠房鋼預制構(gòu)件現(xiàn)階段出現(xiàn)的縫隙、毀壞、鍍層掉下來、不銹鋼板材生銹、連接點損害、電焊焊接外型缺陷、連接擰緊情況等外型毀壞開展查驗評定。

8、按照國家有關(guān)檢測、施工驗收規(guī)范選擇一部分門式鋼架及鋼架結(jié)構(gòu)預制構(gòu)件，選用超聲波或磁粉探傷作焊接檢測，檢測評定是不是有出氣孔、焊瘤、弧坑裂痕、電孤擦破等缺陷。

廠房結(jié)構(gòu)安全鑒定《危險房屋鑒定標準》里指出，危險房屋是指房屋主體結(jié)構(gòu)已嚴重損壞，或重要構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。