武江區(qū)房屋樓板承重檢測鑒定報告

目前我國房屋安全鑒定的主要目標有四個，分別是違規(guī)的建筑、已出現(xiàn)損壞的建筑、使用年限已久的建筑、重大自然災害后的建筑。不同房屋安全鑒定目標所需要檢測的內(nèi)容不同，例如已出現(xiàn)損壞的建筑重點檢測已損壞的部分，而使用年限已久的建筑則需進行更全面的檢測。雖然它們檢測的內(nèi)容可能不同，但是它們所采用的鑒定程序大體相同。房屋安全鑒定有五個主要步驟，分別是接收檢測委托、調(diào)查、確定檢測鑒定內(nèi)容、雙方簽訂檢測協(xié)議、做出鑒定報告。房屋產(chǎn)權人或產(chǎn)權單位以書面的形式委托房屋檢測機構對房屋進行檢測鑒定，在填寫委托書時需簽字蓋章。房屋檢測機構接受委托書后，需成立鑒定小組，對房屋建筑進行詳細的調(diào)查。了解其設計圖紙、改造記錄和其他相關信息。

，并且與委托方共同到現(xiàn)場進行調(diào)查，以確定房屋安全鑒定的目的、范圍和內(nèi)容。在此基礎之上，鑒定小組成員需擬定檢測鑒定協(xié)議，協(xié)議中包含檢測鑒定方案，然后雙方簽訂協(xié)議。 根據(jù)房屋安全鑒定協(xié)議規(guī)定的內(nèi)容，委托人需支付一部分預付款，而檢測機構在收到款項后需利用的檢測工具和檢測方法和對房屋進行詳細的調(diào)查和鑒定。對檢測的數(shù)據(jù)進行整理和分析后，鑒定小組需要撰寫鑒定報告。此時，委托方需要支付完鑒定協(xié)議所規(guī)定的剩余款項，才能領取房屋安全鑒定報告。鑒定機構有義務為委托方詳細講解報告中的所有內(nèi)容，直到對方無疑問為止。

廠房承重檢測鑒定主要類別：廠房評定單元的承重結構系統(tǒng)組合項目的評定等分為A、B、C、D四，可按下列規(guī)定進行：將廠房評定單元的承重結構系統(tǒng)劃分為若干傳力樹。傳力樹中各種構件的評定等，可分為基本構件和非基本構件兩類，并應根據(jù)其所處的工藝流程部位，按下列規(guī)定評定：

房屋在的使用過程中,由于自然老化,隨意拆改房屋,超重使用,相鄰建筑工地施工等因素影響,都會造成房屋出現(xiàn)損壞,尤其是在房屋超過其規(guī)定的使用年限后，房屋的結構在承載方面已經(jīng)遠不能與新建筑物的結構相比，此 時房屋在使用和安全方面都會出現(xiàn)問題。