連平房屋樓板荷載檢測,我們是廣東省有資質(zhì)房屋安全檢測鑒定機構(gòu)。經(jīng)由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會核準成立的房屋安全鑒定公司，我們與加固之家高度合作,各地擁有技術(shù)人員,能為各地區(qū)廠房檢測鑒定驗收服務(wù),提供當?shù)爻薪淤Y質(zhì)并提供房屋安全鑒定與檢測技術(shù)服務(wù)的機構(gòu)。

--- 我們承接廣東省所有市級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設(shè)計---

主營業(yè)務(wù)：房屋檢測，廠房樓面承重檢測，廠房安全檢測鑒定，廠房驗收檢測，驗廠驗收檢測鑒定，鋼結(jié)構(gòu)安全檢測，廣告牌安全檢測，廠房承載力檢測，幼兒園房屋抗震檢測，培訓機構(gòu)房屋抗震檢測，學校房屋抗震檢測，房屋裝修檢測，房屋結(jié)構(gòu)安全檢測，煙囪檢測，危房檢測鑒定，圍墻檢測，光伏荷載檢測，補辦房產(chǎn)證房屋檢測。

根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB)、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》(GB )等相關(guān)規(guī)范標準、現(xiàn)場檢測結(jié)果及業(yè)主提供的圖紙等資料，經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)沌陽大街371號裝配大樓3層樓板承載力進行計算復(fù)核，相關(guān)技術(shù)參數(shù)等取值如下：

(1)材料強度

混凝土板鋼筋按HPB235級;混凝土梁鋼筋按HRB335級;混凝土構(gòu)件梁、板、柱除一、二層柱強度等級為C25外，其余均按強度等級C20。

(2)荷載取值

現(xiàn)澆樓面恒荷載：2.00kN/m2(自動計算現(xiàn)澆樓板自重);

樓面活荷載：5.0 kN/m2。

6.6.2驗算結(jié)果

采用中國建筑科學研究院編制結(jié)構(gòu)設(shè)計軟件PKPM中PMCAD及SLABCAD計算模塊，對該樓板在正常使用荷載條件下進行樓板承載力驗算。三維計算模型見圖6.1。

圖6.1 受檢樓板三維計算模型

計算結(jié)果表明：受檢區(qū)域樓板能滿足原設(shè)計樓面廠房裝配車間活荷載5.0kN/m2的荷載使用要求。詳見附件二附圖3。

7 建議

7.1

通過對經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)沌陽大街371號裝配大樓3層樓板的檢測，得出以下幾點

(1)受檢樓板位于經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)沌陽大街371號裝配大樓3層，該房屋為6層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，建成于1994年。該房屋自建設(shè)竣工以來一直作為裝配車間使用，房屋結(jié)構(gòu)未曾有使用功能改變的情況發(fā)生，且未有火災(zāi)、使用荷載過大、結(jié)構(gòu)大修等情況發(fā)生。

(2)現(xiàn)場對受檢區(qū)域軸線尺寸、結(jié)構(gòu)構(gòu)件(包括梁、板、柱)截面尺寸、樓層層高進行了抽樣復(fù)核。結(jié)果表明：受檢區(qū)域軸線尺寸、結(jié)構(gòu)構(gòu)件(包括梁、板、柱)截面尺寸、樓層層高與設(shè)計圖紙基本相符。

(3)現(xiàn)場對受檢區(qū)域樓板鋼筋布置(鋼筋數(shù)量、間距)進行了抽檢。檢測結(jié)果表明：結(jié)構(gòu)構(gòu)件鋼筋配置情況與設(shè)計圖紙基本相同。現(xiàn)場采用局部破損的方式對受檢區(qū)域樓板鋼筋直徑及保護層厚度進行了復(fù)核。檢測結(jié)果表明：受檢區(qū)域樓板鋼筋直徑及保護層厚度與原設(shè)計圖紙基本相同。

(4)為確定被檢測的房屋混凝土構(gòu)件的抗壓強度，根據(jù)受檢房屋現(xiàn)場實際情況，對該層混凝土構(gòu)件強度現(xiàn)場抽樣檢測。檢測結(jié)果表明：受檢區(qū)域樓板所用混凝土強度推定為C20，能夠達到原設(shè)計要求。

(5)現(xiàn)場重點對2~3層樓板進行了外觀損傷檢測，經(jīng)檢測，被檢測區(qū)域除個別墻面局部出現(xiàn)粉刷起皮、剝落等外觀質(zhì)量缺陷外，混凝土框架梁、柱、板及節(jié)點等均完好，樓板無明顯結(jié)構(gòu)裂縫。

(6)根據(jù)國家相關(guān)規(guī)范標準、現(xiàn)場檢測結(jié)果及業(yè)主提供的圖紙等資料，對經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)沌陽大街371號裝配大樓3層樓板承載力進行計算復(fù)核，計算結(jié)果表明：受檢區(qū)域樓板能夠滿足原設(shè)計樓面廠房裝配車間活荷載5.0kN/m2的荷載使用要求。

7.2 建議

(1)建議在后續(xù)使用過程中，建筑樓面使用功能不得擅自改變。

(2)建議在后續(xù)使用過程中，使用荷載控制在設(shè)計允許值內(nèi)，避免超載情況的發(fā)生。

8 主要技術(shù)依據(jù)

【1】《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB52-1999);

【2】《既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測與評定標準》(DG/TJ 08-804-2005);

【3】《工程測量規(guī)范》(GB );

【4】《建筑變形測量規(guī)程》(JGJ/T8-2007);

【5】《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB);

【6】《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》(GB);

【7】《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T23- 2011);

【8】《現(xiàn)澆混凝土空心樓蓋結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》(CECS 175-2004);

【9】委托方提供的圖紙及其他資料等。

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哪些房屋需作危房安全鑒定?
1、達到一定的使用年限，有老化跡象;
2、主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全;
3、改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及安全;
4、發(fā)生過自然災(zāi)害(如水災(zāi)、火災(zāi)、臺風、地震)，影響房屋正常使用;
5、周邊環(huán)境進行地下管線、基礎(chǔ)、地下室施工及爆破震動作用;
6、危及房屋安全、正常使用的其它情形。