嶧城區(qū)房子安全鑒定

--- 我們承接河南、山東省所有市級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設(shè)計---

大家都知道，建筑房屋在使用過程中受到來自自身結(jié)構(gòu)老化等內(nèi)在因素的損壞外，還會受到自然災(zāi)害及周邊建筑施工等外在因素引起房屋損壞甚至倒塌。 【FFE320yu】

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廠房在構(gòu)件強度檢測的內(nèi)容
①、廠房混凝土強度檢測
②、廠房鋼構(gòu)件原材料檢測(力學(xué)及工藝性能)
③、廠房鋼構(gòu)件連接用高強螺栓檢測(扭矩系數(shù)、抗滑移系數(shù))
④、廠房鋼構(gòu)件尺寸偏差檢測
⑤、廠房鋼構(gòu)件外觀質(zhì)量檢測
⑥、廠房鋼構(gòu)件材料厚度檢測
⑦、廠房鋼構(gòu)件材料涂層厚度檢測

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廠房為什么要做安全檢測鑒定?有些廠房本來只是住人的，如果用來做廠房，放的東西就多了，樓板承重過大，要做鑒定廠房中使用到的機械設(shè)備繁多，更是有些廠房的設(shè)備24小時要不間斷的工作，而機器運行時所產(chǎn)生的頻率和廠房結(jié)構(gòu)自振頻率相就會產(chǎn)生共振現(xiàn)場。說用人們的肉眼這種共振是看不到，體驗不到的，隨著時間的推移和機器設(shè)備的不斷云中，這種共振作用下的混凝土廠房的結(jié)構(gòu)就會發(fā)生一系列的變化。

部分廠房在還沒有獲得相關(guān)的施工許可證就已經(jīng)開始投入使用了，在這種無法提供準確廠房承重能力限值的情況下，需要委托專業(yè)的廠房檢測機構(gòu)對進行廠房承重檢測，這樣既可以方便業(yè)主對不滿足承重能力的廠房樓板進行加固，又可以預(yù)防后期因為新增設(shè)備而留下的安全隱患。

廠房除了做承重能檢測之外，抗震檢測鑒定也是要做的?？拐饳z測鑒定報告是在安全性報告的基礎(chǔ)上，又的深化。大體來說，就是再安全性計算分析的時候，做抗震驗算和抗震鑒定。可以說，抗震鑒定是更為翔實更為綜合的安全性報告。

廠房安全檢測鑒定檢測過程：

1、廠房的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。

2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件。

3、廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定。

4、必要時應(yīng)根據(jù)廠房結(jié)構(gòu)特點，建立驗算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算廠房結(jié)構(gòu)的安全儲備。

5、綜合判斷廠房結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，確定廠房安全程度。

廠房如果改造過，或者改造前，一定要做安全檢測鑒定。先檢測廠房有沒有問題，確定廠房本身存在一些問題的，而不是后面不是改造了才有的問題。還有就是檢測鑒定后，知道哪些墻體或者柱子不能拆，就能為改造后的安全起著關(guān)鍵的作用。

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建筑工程質(zhì)量需要符合國家法律法規(guī)、設(shè)計標準，技術(shù)規(guī)范及合同約定且工程建設(shè)滿足業(yè)主的需求。在生活中，我們經(jīng)常看到新聞上報道一些因工程質(zhì)量而引起的糾紛，為了更好地解決雙方的爭議點，一般都會對工程的質(zhì)量進行各方面的司法鑒定。不知大家是否了解過這些司法鑒定的類型呢，不妨隨房屋檢測中心一起看看吧。

1、施工質(zhì)量鑒定

這類鑒定的需求一般是建設(shè)單位或開發(fā)商與施工單位之間的糾紛。在施工期間或完工后，相關(guān)人員發(fā)現(xiàn)或?qū)κ┕べ|(zhì)量存在質(zhì)疑，或因建設(shè)單位拖欠工程款被施工單位起訴，建設(shè)單位為了反訴便會對施工質(zhì)量提出懷疑并要求進行工程質(zhì)量鑒定。

2、成品質(zhì)量鑒定

這類鑒定的需求一般是開發(fā)商與商品房購買者之間的民事糾紛。隨著我國商品房市場的火熱，一方面相關(guān)的法律法規(guī)不斷完善，居民的維權(quán)意識也在日益增強，另一方面開發(fā)商對房屋建筑的質(zhì)量問題不夠重視，導(dǎo)致這類糾紛也慢慢變多。從大部分的糾紛中可以看出，大多數(shù)的房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題都是諸如屋面漏水、粉刷層脫落等外觀上可直接看出的施工質(zhì)量問題。房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題與施工質(zhì)量離不開關(guān)系，勘察設(shè)計質(zhì)量也應(yīng)考慮進去。

3、環(huán)境變化對臨近房屋的損害鑒定

這類鑒定的需求一般是住戶與施工單位的民事糾紛。城市的發(fā)展離不開基礎(chǔ)設(shè)施工程的建設(shè)，在城市密集區(qū)進行基坑開挖、地鐵施工、地下水抽取、采礦等工程項目，都會引起地面產(chǎn)生沉降，從而導(dǎo)致對周邊房屋建筑帶來不利的影響。

4、工程事故鑒定

這類鑒定的需求一般在有重大工程質(zhì)量事故時，為了認定責任，需要進行的事故鑒定。進行這類鑒定工作不僅僅涉及到技術(shù)上的鑒定，還涉及到工程管理、政策法規(guī)等多個層面的影響。需要根據(jù)事故的性質(zhì)，除追究民事責任外，還可能會承擔刑事責任。