臨清市房屋質(zhì)量安全鑒定

--- 我們承接河南、山東省所有市級(jí)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測(cè)鑒定、加固施工、加固設(shè)計(jì)---

近年來(lái)，相關(guān)部門(mén)也開(kāi)始關(guān)注農(nóng)村危房問(wèn)題，定期開(kāi)展農(nóng)村危房排查。對(duì)于已經(jīng)發(fā)現(xiàn)隱患的房屋，及時(shí)的提出整治意見(jiàn)并且商討制定相關(guān)應(yīng)急預(yù)案，轉(zhuǎn)移危房中的居民避免次生危害，然后由房屋檢測(cè)鑒定公司來(lái)檢測(cè)鑒定。因此，對(duì)農(nóng)村房屋展開(kāi)房屋檢測(cè)鑒定工作，是為了更好地保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，改善危房群眾居住環(huán)境。 【FFE320yu】

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廣告牌無(wú)損檢測(cè)的內(nèi)容：
1、廣告牌無(wú)損檢測(cè)底座的水平、強(qiáng)度等zhibiao。
2、廣告牌無(wú)損檢測(cè)整體結(jié)構(gòu)裝配和焊接質(zhì)量。
3、廣告牌無(wú)損檢測(cè)的避雷、絕緣、防腐性能zhibiao。
4、廣告牌無(wú)損檢測(cè)的設(shè)計(jì)、審批、安裝、原材料等文件性資料的審核。
5、廣告牌無(wú)損檢測(cè)裝備完畢后對(duì)周圍環(huán)境的影響。

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近年來(lái)，中小地震還是挺多的。每次地震過(guò)后，受損的都是建筑物，有些地震過(guò)后，建筑物還完好或者大大小小不同程度的受損的話，就要及時(shí)做安全檢測(cè)鑒定了。

房屋受損出現(xiàn)的現(xiàn)象：

1、房屋地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象;

2、由于地震后出現(xiàn)的墻面受損，地基不穩(wěn)等。

3、自然災(zāi)害以及爆炸、火災(zāi)等事故造成房屋主體結(jié)構(gòu)破壞的;

4、需要拆改房屋主體或者承重結(jié)構(gòu)、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的。

由于地震受外力影響等造成的房屋破壞需要房屋鑒定人員時(shí)間根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況判斷出房屋嚴(yán)重受損的程度，并且結(jié)合相應(yīng)的檢測(cè)項(xiàng)目綜合考慮該房屋是否為危房。房屋鑒定公司能夠有效地保證檢測(cè)出房屋的危險(xiǎn)部位并提出合理的加固建議，因此，當(dāng)房屋出現(xiàn)類似裂縫，結(jié)構(gòu)偏移，砌體傾斜，房屋不均勻沉降等問(wèn)題時(shí)，都應(yīng)該考慮進(jìn)行房屋鑒定。

危險(xiǎn)房屋及房屋完損鑒定需要準(zhǔn)備工作做得充分，能夠隨時(shí)進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，有相應(yīng)的應(yīng)急救援方案和補(bǔ)救措施。對(duì)于在地震災(zāi)害中幸存的房屋建筑，只有進(jìn)行檢測(cè)鑒定，包括房屋外觀檢測(cè)、側(cè)向位移檢測(cè)、裂縫檢測(cè)、房屋結(jié)構(gòu)及構(gòu)件損壞檢測(cè)等等才能更加安全的使用居住。

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城市的發(fā)展離不開(kāi)新建高層建筑、公共交通以及市政工程的建設(shè)，這些工程在城區(qū)進(jìn)行基坑開(kāi)挖和樁基施工難免會(huì)對(duì)周邊既有建筑造成不利影響，嚴(yán)重的甚至使既有建筑受到破壞，影響既有建筑的使用安全。近年來(lái)隨著人們維權(quán)意識(shí)的增強(qiáng)，因新建工程對(duì)相鄰建筑物的影響所引發(fā)的民事糾紛和社會(huì)問(wèn)題越來(lái)越多，而現(xiàn)階段解決此類問(wèn)題常采用的措施是進(jìn)行相鄰施工影響房屋鑒定。因此，相鄰施工影響房屋鑒定成為城市建設(shè)和房屋安全管理迫切需要引起重視的問(wèn)題。

為什么說(shuō)相鄰施工影響房屋鑒定是目前解決新建工程對(duì)相鄰建筑物的影響所引發(fā)的民事糾紛問(wèn)題中為有效的措施呢?一是當(dāng)前多數(shù)新建工程趨向于高層建筑，往往伴隨著基坑開(kāi)挖和樁基施工，而這些施工會(huì)引起地下水位的變化和房屋的振動(dòng)，從而不可避免地會(huì)對(duì)周邊相鄰建筑物造成影響。二是建筑物在使用過(guò)程中因環(huán)境變化、不合理使用或改造的人為因素以及自身老化等因素影響，房屋或已存在樓蓋拼板縫、接頭縫、墻體陰角縫、粉刷縫、瓷磚空鼓開(kāi)裂等情況。若未進(jìn)行相鄰工程施工前房屋鑒定，那么如何界定新建工程對(duì)相鄰建筑物的影響及影響程度呢?而相鄰施工影響房屋鑒定恰好能夠解決這其中問(wèn)題所在，相鄰工程施工對(duì)周邊房屋影響程度有確定的依據(jù)，做到有據(jù)可查，有法可依。

然而現(xiàn)實(shí)生活中，產(chǎn)生民事糾紛問(wèn)題多是在新建工程施工過(guò)程或接近工程竣工，相鄰建筑損壞現(xiàn)象已明顯。其實(shí)此時(shí)再著手處理與受損房屋有關(guān)的問(wèn)題，錯(cuò)過(guò)了跟蹤觀察建筑物動(dòng)態(tài)的時(shí)機(jī)，無(wú)法準(zhǔn)確判斷新建工程對(duì)相鄰建筑物的影響程度，這也是民事糾紛的關(guān)鍵所在。相鄰施工影響房屋鑒定比較有說(shuō)服力的是采用工程施工前后各鑒定一次，對(duì)比兩次鑒定結(jié)果，給出施工期間房屋的變化情況，結(jié)合房屋鑒定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，從而作出終的鑒定結(jié)論。

城市新建工程對(duì)相鄰建筑物的影響是一個(gè)復(fù)雜的問(wèn)題，影響產(chǎn)生的原因眾多，涉及的面比較廣泛，矛盾雙方的關(guān)系也比較復(fù)雜和緊張。因此，如何準(zhǔn)確判定新建工程對(duì)相鄰建筑物的影響程度，除了需要房屋安全管理和鑒定人員進(jìn)行更加深入細(xì)致的研究外，更應(yīng)加強(qiáng)相鄰施工影響房屋鑒定的宣傳。