澠池做工程預(yù)算的工作量步驟如下:
1、根據(jù)工程內(nèi)容和澠池計(jì)價(jià)定額項(xiàng)目,列出計(jì)算工程量的分部分項(xiàng)工程;
2、列出計(jì)算式。
預(yù)算項(xiàng)目確定后,就可根據(jù)澠池CAD施工圖紙所示的部位、尺寸和數(shù)量,按照一定的順序,列出工程量計(jì)算式,并列出工程量計(jì)算表;
3、進(jìn)行計(jì)算。
計(jì)算式全部列出后,就可以按照順序逐式進(jìn)行計(jì)算,并核對(duì)檢查無誤后把計(jì)算結(jié)果填入計(jì)算表內(nèi);
4、對(duì)計(jì)算結(jié)果的計(jì)量單位進(jìn)行調(diào)整,使之與澠池當(dāng)?shù)囟~中相應(yīng)的分部分項(xiàng)工程的計(jì)量單位保持一致。
做工程預(yù)算兩種含義:
1、工程投資費(fèi)用(全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用);
2、工程價(jià)格。
工程預(yù)算管理的含義:
1、工程投資費(fèi)(投資管理);
2、工程價(jià)格(價(jià)格管理)。
工程預(yù)算投資估算各階段:
①項(xiàng)目規(guī)劃階段(誤差大于±30%);
②項(xiàng)目建議書階段(誤差±30%以內(nèi));
③初步可行性研究階段(誤差±20%以內(nèi));
④可行性研究階段(誤差±10%以內(nèi))。
編排計(jì)劃務(wù)必詳細(xì),盡可能多地考慮一切關(guān)聯(lián)因素,包括各種手續(xù)辦理、工種配合、資料填寫以及行政主管部門的驗(yàn)收周期等等。
計(jì)劃通常還要考慮的是,春節(jié)、雨施、冬施對(duì)施工的影響(包括人力與天氣)。
夜施證及車輛行駛通行證也是考慮范圍之內(nèi)。
建設(shè)工程項(xiàng)目分類:
①按工程性質(zhì):新建、擴(kuò)建、改建、遷建、重建、技改;
②按項(xiàng)目規(guī)模:大型、中型、小型;
③按投資用途:生產(chǎn)性、非生產(chǎn)性;
④按建設(shè)階段:籌建、施工、竣工、建成投產(chǎn);
⑤按資金來源:國家預(yù)算內(nèi)撥款、國家預(yù)算內(nèi)貸款、自籌資金、國內(nèi)合資、中外合資。
有很多預(yù)算人員,拿來圖紙就開始做預(yù)算。
大家都將圖紙熟悉后,開始算工程量的時(shí)候,還沒有拿到招標(biāo)文件,這是不對(duì)的。
正確的是,首先要詳細(xì)閱讀招標(biāo)文件,特別是招標(biāo)文件中投標(biāo)范圍的描述,一定要看清楚。
一些單位的招標(biāo)文件,寫的非常簡(jiǎn)要,或有的關(guān)鍵點(diǎn)描述的很模糊,而這些不清晰模糊的部分都要記下來,要在答疑的時(shí)候提出來,這樣才能正確的分析標(biāo)書,做出正確的報(bào)價(jià)。
其次,分析圖紙很重要。
清單報(bào)價(jià),預(yù)算人員不用仔細(xì)算工程量,但結(jié)構(gòu)形式、細(xì)部構(gòu)造等問題還是要弄明白的。
澠池本地做工程預(yù)算第三方-做工程造價(jià)表
正確計(jì)算澠池工程算量的順序:
1.計(jì)算建筑部分:按基礎(chǔ)工程土石方工程混凝土工程木門窗工程砌筑工程(而不能按定額的算節(jié)順序來計(jì)算)
2.計(jì)算裝飾部分:先地面天棚后墻面。
(先算地面工程量的好處是可以利用地面的面積,計(jì)算出平面天棚和斜天棚的面積。
計(jì)算墻面扣除門窗及洞口面積時(shí),可利用先前算出的面積。
)
3.計(jì)算預(yù)制混凝土構(gòu)件:首先根據(jù)施工圖計(jì)算預(yù)算量再依次根據(jù)定額規(guī)定的損耗率計(jì)算制作工程量、運(yùn)輸工程量、安裝工程量最后計(jì)算預(yù)制構(gòu)件灌縫工程量。
工程概預(yù)算分三級(jí):?jiǎn)挝还こ獭雾?xiàng)工程和建設(shè)項(xiàng)目總概算,工程概預(yù)算的編制方法: 1、概算定額法(擴(kuò)大單價(jià)法),2、概算指標(biāo)法,3、類似工程預(yù)算法,實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)方式進(jìn)行報(bào)價(jià)。
施工圖預(yù)算編制方法:
工程預(yù)算編制有兩種方法,種單價(jià)法,第二種實(shí)物量法,不管用那種方法都需要依循預(yù)算編制程序及步驟。
一、作好準(zhǔn)備工作廣泛搜集、準(zhǔn)備各種資料;
二、熟悉建筑施工圖紙,計(jì)算建筑工程量及套用定額單價(jià);
三、計(jì)算其他各項(xiàng)費(fèi)用和利稅匯總。
竣工決算審計(jì)依據(jù)《審計(jì)法》和審計(jì)署發(fā)《基本建設(shè)竣工決算審計(jì)工作要求》進(jìn)行,基建審計(jì)內(nèi)容為(1)竣工決算編制依據(jù);(2)項(xiàng)目建設(shè)及概(預(yù))算執(zhí)行情況;(3)建設(shè)成本;(4)交付使用資產(chǎn);(5)尾工工程;(6)結(jié)余資金;(7)基建收人;(8)投資包干結(jié)余;(9)投資效益評(píng)價(jià)。
主要根據(jù)國家的審計(jì)法和相關(guān)規(guī)定,對(duì)建設(shè)項(xiàng)目竣工決算進(jìn)行審計(jì),主要審查概(預(yù))算在執(zhí)行中是否超支,超支原因,有無隱匿資金;隱瞞或截留基建收人和投資包干結(jié)余、以及以投資包干結(jié)余名義分基建投資之類的違紀(jì)行為等等。
投標(biāo)報(bào)價(jià)是指投標(biāo)人在參與競(jìng)標(biāo)活動(dòng)時(shí),根據(jù)招標(biāo)文件的要求將工程項(xiàng)目的價(jià)格和其他相關(guān)內(nèi)容提交給招標(biāo)人的過程,投標(biāo)報(bào)價(jià)具體分為:?jiǎn)挝还こ虄r(jià)格、項(xiàng)目總價(jià)、工期、技術(shù)方案、經(jīng)驗(yàn)和業(yè)績(jī)、施工合同條款、技術(shù)支持和售后,投標(biāo)報(bào)價(jià)的目的是向招標(biāo)人提供符合要求的成本和服務(wù)承諾,同時(shí)投標(biāo)報(bào)價(jià)也反映了投標(biāo)人對(duì)工程項(xiàng)目的認(rèn)知和理解程度,對(duì)雙方在合同履行過程中的權(quán)益和責(zé)任進(jìn)行明確和約束。