雄安新區(qū)房屋建筑安全問題檢測鑒定單位

危險房屋是指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能*居住和使用安全的房屋。在《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》中，危險房屋被分為A、B、C、D四個等級，具體分級如下：

A級：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全;

B級：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求;

C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房;

D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。

農(nóng)村危房鑒定單位認(rèn)為危房鑒定應(yīng)以地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險鑒定為基礎(chǔ)，結(jié)合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢，全面分析，綜合判斷。

危房鑒定 一般檢測單位在具體檢測實施中，具體做如下檢測工作：

1）調(diào)查房屋建筑概況：對建筑的年代、布局、功能、風(fēng)格、環(huán)境，以及終要求進(jìn)行了解和解析。

2）考證房屋歷史沿革，**保護(hù)部位及保護(hù)要求；

3）建筑結(jié)構(gòu)圖紙測繪：重新對房屋的整體布局、結(jié)構(gòu)尺寸等進(jìn)行測量，并繪成圖紙；

4）結(jié)構(gòu)體系復(fù)核檢測；

5）構(gòu)件尺寸和配筋復(fù)核檢測；

6）結(jié)構(gòu)材性檢測；

7）房屋完損狀況檢測；

8）房屋傾斜及沉降測量；

9）結(jié)構(gòu)驗算與安全性分析；

專業(yè)建筑結(jié)構(gòu)工程檢測、鑒定、咨詢的單位，與**業(yè)均有密切的技術(shù)合作與技術(shù)支持！

1、房屋**性檢測鑒定      

1.1 房屋出現(xiàn)裂縫、破損、缺陷、變形等損傷時**委托的檢測鑒定。      

1.2 房屋改變使用用途前為了解是否滿足后續(xù)使用功能的安全要求時**委托的檢測鑒定。      

1.3 房屋拆改結(jié)構(gòu)布置前為了解是否滿足后續(xù)安全使用要求時**委托的檢測鑒定。      

1.4 房屋增加機(jī)械設(shè)備、使用層數(shù)時為了解主體結(jié)構(gòu)的承載是否滿足荷載要求時**委托的檢測鑒定。      

1.5 房屋達(dá)到設(shè)計使用年限后需了解是否能延長使用年****委托的檢測鑒定。      

1.6 房屋裝改造前為了解房屋目前是否存在結(jié)構(gòu)缺陷及安全隱患時**委托的檢測鑒定。      

1.7 因故停工后爛尾樓工程復(fù)建檢測鑒定。      

1.8 房屋在其他條件及要求下需了解房屋**性等級時**委托的檢測鑒定。

2、五無工程的檢測鑒定      

2.1 根據(jù)廣東省建設(shè)廳頒發(fā)的“粵建管函【2002】286號文件”受理廣東省內(nèi)“五無”工程鑒定。      

2.2 歷史**的程序違法建筑補辦產(chǎn)權(quán)檢測鑒定。

3、房屋安全性檢測鑒定      

3.1 城區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋進(jìn)行安全普查時的檢測鑒定。      

3.2 了解房屋完損等級時的檢測鑒定。