同方科興科學(xué)園招商處/租賃中心/寫字樓招租

【 同方科興科學(xué)園F棟】

200-500-1000-1930-2050㎡獨(dú)棟單位全球招租

科技園北區(qū)超甲級寫字樓

南山區(qū)科技園北區(qū)超甲級辦公物業(yè)全球火熱招租

空中露臺，人性化辦公空間

80%超高標(biāo)準(zhǔn)層實(shí)用率

60%綠化率，7368㎡園林式辦公

3000㎡園區(qū)商業(yè)配套

【在租產(chǎn)品】

【樓棟】F棟

【出租樓層】：2-36F

【出租面積】：200-500-1000-1930-2200㎡-獨(dú)棟

【出租均價(jià)】：110-140元/㎡

同方科興科學(xué)園作為了解科創(chuàng)企業(yè)需求的腦力親氧商務(wù)，位于科技園核心地段，占位深圳科創(chuàng)中軸“科苑路”和深圳南北主干道“北環(huán)大道”的交匯處。項(xiàng)目占地面積約2.4萬㎡，由ABCDEF6棟塔樓呈“回字型”圍合組成。其中ABCD棟是由中國設(shè)計(jì)師周愷親筆設(shè)計(jì)；學(xué)院式建筑風(fēng)格，低密度的生態(tài)辦公環(huán)境吸引了眾多科技研發(fā)型實(shí)力企業(yè)入駐。F棟以地標(biāo)級品質(zhì)打造北環(huán)城市封面坐標(biāo)，成為商務(wù)屬性強(qiáng)、上市企業(yè)的深圳總部辦公之選。

園區(qū)憑借15載精細(xì)化運(yùn)營實(shí)力，已匯聚騰訊互娛、家得寶、英眾科技、銘利達(dá)、前海移聯(lián)、珈偉低碳、同濟(jì)人、惠泰醫(yī)療、諾唯贊生物等優(yōu)質(zhì)企業(yè)約80余家，其中10%家世界、外資及上市企業(yè)、45%高新技術(shù)企業(yè)、4%專精特新企業(yè)，形成了以新一代信息技術(shù)、數(shù)字經(jīng)濟(jì)、高端裝備制造、生物醫(yī)藥、新能源為主的產(chǎn)業(yè)生態(tài)。 

園區(qū)采用生態(tài)學(xué)院式設(shè)計(jì)風(fēng)格，注重人文與自然的結(jié)合，特聘世界建筑公司AECOM，傾力打造約7500㎡“城芯私享園林”，景觀覆蓋率高達(dá)60％。坐擁約7800㎡“品牌強(qiáng)勢·業(yè)態(tài)配比合理·人均面積大”的自有商業(yè)，配套設(shè)施完善，并且社區(qū)氛圍活躍，園區(qū)定期舉辦企業(yè)沙龍、金融講座、音樂會、籃球賽等活動(dòng)，充分滿足園區(qū)企業(yè)菁英在工作發(fā)展與生活社交的融合需求，打造出“多元+彈性+共享”的全新辦公形態(tài)。

同方科興科學(xué)園基礎(chǔ)信息

項(xiàng)目位置：深圳市南山區(qū)朗山路與烏石頭路交匯處

• 地鐵或公交：距離13號線松坪站500米（2022年）

• 導(dǎo)航地址：同方科興科學(xué)園

• 開發(fā)商：正中投資集團(tuán)有限公司

• 項(xiàng)目占地面：約25027㎡

• 項(xiàng)目建筑面積：約82287㎡

• 項(xiàng)目樓棟數(shù)：E棟F棟

• 辦公面積：約7萬㎡ 

• 高度：36層/166.9m

• 標(biāo)準(zhǔn)層高：低區(qū)4.3-高區(qū)4.5m，凈高3m

• 標(biāo)準(zhǔn)層面積：1900-2100㎡

• 使用率：80%

• 幕墻：單元式LOW-E雙銀超白中空鋼化玻璃

• 停車位：802個(gè)

• 電梯品牌及數(shù)量：14部高速電梯+2部消防貨梯

• 空調(diào)系統(tǒng)：24小時(shí)冰蓄冷中央空調(diào)（計(jì)電費(fèi)）

• 大堂高度：8M挑高，510㎡闊綽大堂

• 物業(yè)公司：正中物業(yè)

• 物業(yè)管理費(fèi)：15元/㎡/月

• 交付標(biāo)準(zhǔn)：公區(qū)精裝，10cm網(wǎng)絡(luò)地板

• 交樓時(shí)間：2021年6月

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• 聚焦科創(chuàng)，深耕不輟；奮楫揚(yáng)帆，共赴新程。陪伴廣大客戶十余載歲月，由衷感謝各位客戶伙伴一直以來的信任和選擇，園區(qū)始終追求卓越、不懈創(chuàng)新，希望以更高占位，打造更高水準(zhǔn)、化的科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，為客戶提供更高品質(zhì)的產(chǎn)品與服務(wù)，基于此，“同方信息港”即日起正式更名為“同方科興科學(xué)園”。

• 十余載精細(xì)運(yùn)營 全力筑夢科創(chuàng)

• 作為屹立于深圳科創(chuàng)中軸的智慧生態(tài)總部，同方科興科學(xué)園位于科技園核心地段，占位深圳科創(chuàng)中軸科苑路和深圳南北主干道北環(huán)大道的交匯處，采用生態(tài)學(xué)院式設(shè)計(jì)風(fēng)格，注重人文與自然的結(jié)合，特聘世界建筑公司AECOM，傾力打造約7500㎡“城芯私享園林”，景觀覆蓋率高達(dá)60％。

歷經(jīng)十余載精細(xì)化運(yùn)營，目前園區(qū)已匯聚騰訊互娛、力高技術(shù)、云知聲、家得寶、英眾科技、銘利達(dá)、前海移聯(lián)、珈偉低碳、同濟(jì)人、惠泰醫(yī)療、諾唯贊生物等優(yōu)質(zhì)企業(yè)約100余家，其中10%世界、外資及上市企業(yè)、45%高新技術(shù)企業(yè)、4%專精特新企業(yè)，形成了以新一代信息技術(shù)、數(shù)字經(jīng)濟(jì)、高端裝備制造、生物醫(yī)藥、新能源為主的產(chǎn)業(yè)生態(tài)。 

同時(shí)，同方科興科學(xué)園著力構(gòu)建優(yōu)質(zhì)商業(yè)品牌、致力業(yè)態(tài)配比高度合理、助力人均消費(fèi)面積更大的商業(yè)配套，精心規(guī)劃符合當(dāng)代商務(wù)精英工作與休閑融合的體驗(yàn)式場景，已吸引奈雪、瑞幸、麥當(dāng)勞、緹家廚房、金百味、喜士多、湖南老飯鋪等優(yōu)質(zhì)品牌強(qiáng)勢入駐，全面滿足企業(yè)員工的日常生活所需，為科創(chuàng)增添繽紛活力。

溯源品牌基因 致力科創(chuàng)發(fā)展

科興科學(xué)園是正中集團(tuán)旗下產(chǎn)業(yè)園區(qū)的集大成之作，具有里程碑意義，奠定了公司在產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營領(lǐng)域的地位，且不斷引領(lǐng)產(chǎn)品與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的升級。十余年來，科興科學(xué)園以其卓越的創(chuàng)新生態(tài)、優(yōu)異的創(chuàng)新成果、活力的創(chuàng)新文化，獲得“獨(dú)角獸誕生地”、“中國奮斗園區(qū)”等品牌口碑。

過去提到‘科興科學(xué)園”，大家是把它看做一個(gè)項(xiàng)目，自去年起，我們將“科興科學(xué)園”煥新升級打造為一個(gè)更具特質(zhì)的科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)品牌，以“自由奔放 活力科創(chuàng)”為定位，致力于打造產(chǎn)業(yè)聚集的高地、科創(chuàng)企業(yè)的沃土、人才奮斗的樂園。

• 科興科學(xué)園發(fā)展將從深圳項(xiàng)目，到全國科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)lingdaopinpai；從科技總部基地，到成為科創(chuàng)精神的踐行者、科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)的推動(dòng)者。

• 秉承科興之名 執(zhí)筆科創(chuàng)未來

• 目前，科興科學(xué)園已搭建了8大科創(chuàng)交流圈、7大活力社群、6大產(chǎn)業(yè)資源庫的“活力科創(chuàng)圈”，舉辦多場人才高端沙龍、數(shù)字IP論壇、產(chǎn)業(yè)專場活動(dòng)、專精特新政策宣講等系列活動(dòng)，在人才領(lǐng)航、產(chǎn)業(yè)鏈接、政策賦能、金融服務(wù)及商業(yè)資訊等維度賦能入駐企業(yè)。